奈良県天理市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県天理市において、駐車場付きの中古マンション市場は活況を呈しています。その中で、特に注目すべきは「奈良県天理市 駐車場」エリアに所在する8棟のマンションです。昨年度は64件の物件が売り出され、そのうち10件が成約に至りました。最新のデータを見ると、直近1か月での売り出し物件は4件となっており、市場にはまだまだチャンスが残されています。中古マンションを購入する際、価格は重要な判断材料のひとつです。「奈良県天理市 駐車場」エリアの中古マンションの平均価格は約1392万円となっており、もっとも多い取引価格帯は900万円から1550万円の範囲で推移しています。ピークを迎える価格帯を把握することで、売却時の参考になるでしょう。価格に関して最も高額な物件は、前栽町104-1に所在する「クラウンハイム天理フォレストコート」で、価格は3680万円（106.16平米）です。一方で、最もリーズナブルなのが、二階堂上ノ庄町73-1にある「ローレルコート天理二階堂」で、販売価格は470万円（60.02平米）と魅力的です。また、過去10年間（2014年〜2024年）の不動産市場の動向を分析すると、平均坪単価は59万円から65万円へと約10%の価格上昇を記録しています。しかしながら、その後の5年間（2019年〜2024年）では10%の価格下落を示し、坪単価は72万円から65万円へと減少しています。当社が開発した機械学習データを用いて、「奈良県天理市 駐車場」の中古マンションの将来性を分析した結果、偏差値は48と算出されました。この偏差値により、市区町村別のランキングで19位に位置しており、現時点で買い時の物件は2件、売り時と判断される物件は5件あります。売り時とされる物件として「ロイヤルアーク天理」、「プレミスト天理」、「天理二階堂パークホームズ」といった名が挙げられており、これらのマンションは現在売却を検討中の方にとって、絶好のチャンスと言えるでしょう。本記事では、そうしたデータと独自の調査により、奈良県天理市における売却に適したおすすめの中古マンションをご紹介しています。