岐阜県本巣郡北方町 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岐阜県本巣郡北方町は、病院の利便性を重視する方にとって魅力的なエリアです。この地域には8棟の中古マンションがありますが、昨年度には販売された物件がわずか1件に留まり、成約が行われた例はありませんでした。しかしながら、現在市場には2件の売り出し物件があります。これらの物件は、「岐阜県本巣郡北方町 病院が近くにある」という点で共通していますが、価格と広さに関してはさまざまです。平均価格の面では、882万円が中古マンションの平均価格となっており、810万円〜980万円の価格帯が最も多い流通している範囲です。しかし、中古マンションの価格は様々で、最も高価な物件はロイヤルマンションキタガタで、2300万円（85.89平米）にまで及びます。対照的に最も低価格な物件である大洋ハイツ1棟は270万円（41.21平米）となっており、幅広い予算で購入可能な選択肢があります。価格の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で約40%の価格下落が見られ、坪単価平均は43万円から26万円へと落ち込んでいます。さらに、2019年から2024年の間には、43%の下落を記録し、坪単価は45万円から26万円まで下がっています。このような市場動向の中、物件の将来性を評価した偏差値が53と算出されており、市区町村別のランキングで9位に位置しています。これにより、投資家や購入希望者にとって、買い時や売り時を見極める重要な指標となっています。具体的には、ライオンズマンション岐阜北方やナビシティ岐阜北方が売り時のシグナルを示しており、これらの物件を売却することで利益を得ることが期待されます。マンションマーケットの独自調査によると、今が売却のチャンスとなる物件が複数存在しており、中古マンション売買のタイミングを計る際の参考になるでしょう。岐阜県本巣郡北方町で中古マンションを購入や売却を検討されている方は、病院の近さや今後の市場価格の動向など、複数の要素を総合的に見極めることが大切です。立地の良さと価格帯に応じた物件選びが、理想的な不動産取引に繋がる重要なポイントになるでしょう。