岐阜県可児市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岐阜県可児市にお住まいで、3LDKの中古マンションを保有されている方々に向けて、現在の市場動向と今後の展望についてお伝えいたします。過去の動向を確認すると、昨年度には売りに出された物件の数はわずか1件であり、実際に成約に至った取引はございませんでした。しかし、直近1か月のデータを見ると、売り出されている物件が3件も存在していることが分かります。また、「岐阜県可児市 3LDK」の中古マンションの平均価格は1293万円となっており、売り出し価格帯としては1080万円〜1180万円が最も多い範囲になります。特に、価格として最高を記録している中古マンションは、岐阜県可児市下恵土5483-1に所在するシャトレ愛松児で、価格は2770万円（広さ93.58平米）です。一方で、最もお求めやすい価格帯の物件としては、850万円（広さ66.42平米）でオーケーズマンション可児が挙げられます。10年間の価格変動を見ると、2014年から2024年にかけての価格はおおむね横ばいで、坪単価は0万円から44万円へと高騰しています。しかし、近年の傾向としては、2019年から2024年にかけて、坪単価は50万円から44万円へと12%の価格下落が見られました。このことから、マンション市場は今後どのような変動を見せるのか注目が集まります。マンションマーケットによる独自の機械学習データを基にした将来性の評価では、「岐阜県可児市 3LDK」の中古マンションは偏差値48とされており、市区町村別のランキングでは第1位に輝くなど、市場におけるポジティブなサインも見受けられます。また、現在売り時とされる物件は2件、買い時として選ばれた物件も2件あるとのことです。具体的な例として、朝日プラザ児は売り時のシグナルが出ている物件の一つです。本記事では、マンションマーケットが行った独自の調査結果をもとに、「岐阜県可児市 3LDK」の中古マンションの将来性を分析し、売却して利益を得られる可能性の高いおすすめのマンション情報をご紹介しています。不動産売却を検討されている方は、この機会に市場動向を参考にしていただければと思います。