ヴィラァジュ篠原北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
3階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99
678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-8
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラァジュ篠原北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラァジュシノハラキタマチ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 篠原北町2丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0068 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩9分、アクセス良好です。六甲道駅から徒歩19分、王子公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- 池田泉州銀行六甲支店 (489 m)
- 三井住友銀行六甲支店 (585 m)
- ファミリーマート阪急六甲北 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- ファミリーマートJR六甲道南 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急六甲駅 (636 m)
- 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (649 m)
- ファミリーマート灘楠丘 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (758 m)
- 播州信用金庫灘支店 (941 m)
- 公園2件
- 篠原公園 (458 m)
- 灘丸山公園 (806 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 灘篠原本町店 (254 m)
- ローソンサテライト 神戸海星病院店 (294 m)
- セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (411 m)
- ローソン 篠原本町店 (431 m)
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- セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (746 m)
- ファミリーマート 灘神前町店 (848 m)
- 有限会社石山商店 (927 m)
- セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (930 m)
- セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (935 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (69 m)
- ikari(いかり) 六甲店 (544 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (628 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (636 m)
- グルメシティ 灘店 (778 m)
- 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (800 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 篠原児童館 (38 m)
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- 神戸市立長峰中学校 (570 m)
- 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (577 m)
- 私立神戸松蔭女子学院大学 (578 m)
- 神戸市立上野中学校 (582 m)
- 神戸大学 生協 LANSBOX店 (629 m)
- 神戸市立美野丘小学校 (641 m)
- 神戸大学 六甲台第1キャンパス (655 m)
- 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 (689 m)
- 公共施設/機関10件
- 灘警察署 篠原北町交番 (330 m)
- 神戸松蔭女子学院大学図書館 (569 m)
- 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (689 m)
- 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (807 m)
- 国玉公民館 (899 m)
- 灘警察署 (905 m)
- 灘消防署 (907 m)
- 灘警察署 六甲交番 (909 m)
- 灘警察署 八幡交番 (943 m)
- 灘警察署 高羽交番 (944 m)
- 病院/医療10件
- 北川歯科 (60 m)
- 四つ葉鍼灸整骨院 (67 m)
- はは歯科 (238 m)
- 実光歯科クリニック (258 m)
- 野本内科 (269 m)
- 六甲整骨院 (307 m)
- 神戸海星病院 (316 m)
- やなぎさわ眼科 (329 m)
- 飯尾整形外科クリニック (356 m)
- 鹿嶋歯科医院 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (203 m)
- 同朋保育園 (437 m)
- 六甲幼稚園 (536 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (627 m)
- 光愛児園 (627 m)
- 光愛児園SUN分園 (728 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (730 m)
- ろっこうARIMA保育園 (760 m)
- 高羽幼稚園 (910 m)
- ホザナ幼稚園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラァジュ篠原北町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラァジュ篠原北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,794万～3,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より43.8% 高い↑ 兵庫県の平均より64.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィラァジュ篠原北町の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179.1万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラァジュ篠原北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラァジュ篠原北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.56％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラァジュ篠原北町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 3,862.2万円（53.2万円） |
ヴィラァジュ篠原北町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,862.2万円（㎡単価53.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴィラァジュ篠原北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,321.4万円 | 46.5万円 |
| 3階 | 3,532.5万円 | 48.4万円 |
| 4階 | 3,830万円 | 52.5万円 |
| 5階 | 4,501.3万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,580万円 | 49万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,935万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,895.6万円 | 53.8万円 |
ヴィラァジュ篠原北町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラァジュ篠原北町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィラァジュ篠原北町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン六甲 | 2024年2月 | 9.2万円 | 1LDK | - | 12.5万円 |
| サンコート六甲 | 2018年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| 篠原北町ロジュマン | 2017年5月 | 18.0万円 | 4LDK | - | 36.0万円 |
| 篠原北町パークマンション | 2016年3月 | 15.2万円 | 3LDK | 30.0万円 | 40.0万円 |
| 篠原サニーハイツ | 2015年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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