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篠原北町ロジュマン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,540万 〜 4,770万円
2階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,540万円 〜 4,770万円2階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴54件2024年06月16日更新
家賃相場18万円
表面利回り2.9％ 〜 3.5％2階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98

658人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目4-3
交通
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩9分
築年月
2003年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

篠原北町ロジュマンの販売中の中古物件

篠原北町ロジュマンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

篠原北町ロジュマンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

篠原北町ロジュマンの基本情報

篠原北町ロジュマンは、2003年07月に竣工された総戸数17戸の3階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,560万～5,153万円、参考相場単価は53万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シノハラキタマチロジュマン管理会社MIDファシリティマネジメント
住所兵庫県 神戸市灘区 篠原北町2丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒657-0068管理員巡回
築年月2003年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 14,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩9分、アクセス良好です。六甲道駅から徒歩19分、王子公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行六甲支店 (414 m)
    • ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 三井住友銀行六甲支店 (501 m)
    • ファミリーマート阪急六甲北 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート灘楠丘 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマートJR六甲道南 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急六甲駅 (567 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (584 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (829 m)
    • ファミリーマート灘中郷町 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園2件
    • 篠原公園 (608 m)
    • 灘丸山公園 (941 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (191 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (298 m)
    • ローソンサテライト 神戸海星病院店 (388 m)
    • アズナス 六甲店 (563 m)
    • ローソン 篠原本町店 (611 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (756 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (808 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (832 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (895 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (241 m)
    • ikari(いかり) 六甲店 (462 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (560 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (815 m)
    • グルメシティ 灘店 (907 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (927 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (935 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 篠原児童館 (143 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (456 m)
    • 神戸大学 生協 LANSBOX店 (459 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院大学 (460 m)
    • 神戸大学 六甲台第1キャンパス (475 m)
    • どんぐりクラブ (510 m)
    • 神戸大学クラブ (577 m)
    • 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 (624 m)
    • 神戸大学大学院農学研究科・農学部 (628 m)
    • 神戸市立長峰中学校 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (472 m)
    • 灘警察署 篠原北町交番 (509 m)
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (513 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (627 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (784 m)
    • 灘警察署 高羽交番 (799 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (859 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (925 m)
    • 灘消防署 (993 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 実光歯科クリニック (152 m)
    • 四つ葉鍼灸整骨院 (172 m)
    • はは歯科 (221 m)
    • 六甲整骨院 (223 m)
    • やなぎさわ眼科 (226 m)
    • 北川歯科 (239 m)
    • 飯尾整形外科クリニック (266 m)
    • 鹿嶋歯科医院 (266 m)
    • ライフサポート結び 訪問介護事業所 (360 m)
    • 郡山内科 (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (169 m)
    • 六甲幼稚園 (487 m)
    • 同朋保育園 (616 m)
    • ろっこうARIMA保育園 (733 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園 (751 m)
    • 光愛児園 (751 m)
    • 高羽幼稚園 (804 m)
    • 光愛児園SUN分園 (882 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (883 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

篠原北町ロジュマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,560万～5,153万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 54万円
坪単価
175万円 〜 181万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より37.7% 高い↑
兵庫県の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 4,770万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 997位
神戸市灘区
452棟中 96位
篠原北町
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 篠原北町ロジュマンの相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.2万円

  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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篠原北町ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,540万〜4,770万円対前年同月比↑4,540万〜4,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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篠原北町ロジュマンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,780万円です。専有面積は約86㎡〜約94㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月5,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)南西-
2024年1月5,780万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約61万円 (約203万円)南西-
2023年12月5,780万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約61万円 (約203万円)南西-
2023年11月5,780万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約61万円 (約203万円)南西-
2019年12月3,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)--

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

篠原北町ロジュマンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡36件4,542.5万円（51.7万円）
91〜100㎡19件4,653.7万円（49.4万円）

篠原北町ロジュマンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,542.5万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

篠原北町ロジュマンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,580万円40.7万円
2階4,622.1万円51.1万円
3階4,386.7万円49.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,523.5万円50.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,559.8万円51万円

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篠原北町ロジュマンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円4LDK119.72㎡-36.0万円1〜5南
2017年4月18.0万円4LDK119.72㎡-36.0万円1〜5南
2017年3月18.0万円4LDK119.72㎡-36.0万円1〜5南
2014年10月18.0万円3LDK94.24㎡-50.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

篠原北町ロジュマンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.2万円
86.36㎡ / 南西
2階12.1万〜12.7万円
87.95㎡ / 南東		16.8万〜17.7万円
119.72㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
87.95㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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篠原北町ロジュマンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

篠原北町ロジュマン周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンコート六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩10分
神戸市灘区篠原北町2丁目

1,080万〜1,680万円

84㎡〜86㎡
NO IMAGE

篠原北町パークマンション

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩9分
神戸市灘区篠原北町2丁目

3,380万〜5,680万円

84㎡〜149㎡
NO IMAGE

篠原サニーハイツ

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩11分
神戸市灘区篠原北町3丁目

1,399万〜2,480万円

64㎡〜83㎡
NO IMAGE

ファミールグラン六甲篠原北町

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩9分
神戸市灘区篠原北町1丁目

3,580万〜5,080万円

76㎡〜94㎡
NO IMAGE

ヴィラァジュ篠原北町

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩9分
神戸市灘区篠原北町2丁目

2,990万〜4,980万円

70㎡〜73㎡
NO IMAGE

六甲コーポラス

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分
神戸市灘区篠原北町1丁目

550万〜1,700万円

35㎡〜51㎡

篠原北町ロジュマン周辺の相場が近い中古マンション

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パルメーラ県庁前

神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
神戸市中央区花隈町

2,700万〜3,780万円

50㎡〜79㎡
NO IMAGE

クレアーレ御影

阪神本線「石屋川駅」徒歩4分
神戸市東灘区御影石町3丁目

2,980万〜4,880万円

71㎡〜84㎡
NO IMAGE

甲南山手ガーデンハウス2番館

阪神本線「深江駅」徒歩5分
神戸市東灘区本庄町2丁目

2,180万〜5,300万円

58㎡〜70㎡
NO IMAGE

ワコーレ六甲篠原北町

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩11分
神戸市灘区篠原北町4丁目

3,380万〜4,980万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

プレステージ六甲楠丘

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩8分
神戸市灘区楠丘町4丁目

2,580万〜4,380万円

55㎡〜79㎡
NO IMAGE

ワコーレ六甲レガーロ

阪神本線「新在家駅」徒歩1分
神戸市灘区友田町4丁目

1,880万〜4,180万円

42㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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