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六甲コーポラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
3階、2LDK、約42㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円3階, 2LDK, 約42㎡の例
売買履歴112件2023年05月06日更新
家賃相場4.9万 〜 6.9万円
表面利回り6.2％ 〜 7.5％3階, 2LDK, 約42㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.39

681人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-27
交通
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分
築年月
1968年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

六甲コーポラスの販売中の中古物件

六甲コーポラスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

六甲コーポラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

六甲コーポラスの基本情報

六甲コーポラスは、1968年02月に竣工された総戸数53戸の6階建マンションです。施工はニチモプレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約51㎡、間取りが2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は796万～1,545万円、参考相場単価は22万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロッコウコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 篠原北町1丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒657-0068管理員巡回
築年月1968年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩5分、アクセス良好です。六甲道駅から徒歩15分、新在家駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行六甲支店 (248 m)
    • 三井住友銀行六甲支店 (325 m)
    • ファミリーマートJR六甲道南 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急六甲駅 (397 m)
    • ファミリーマート灘楠丘 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (564 m)
    • ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート阪急六甲北 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート灘中郷町 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (766 m)
  • 公園1件
    • 篠原公園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (117 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (119 m)
    • アズナス 六甲店 (392 m)
    • ローソンサテライト 神戸海星病院店 (570 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (650 m)
    • ローソン 篠原本町店 (731 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (778 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (800 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (842 m)
  • スーパー10件
    • ikari(いかり) 六甲店 (289 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (390 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (391 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (775 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (832 m)
    • スーパーつかもと (868 m)
    • 食の工房みやまえ (900 m)
    • グルメシティ 灘店 (902 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (919 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 篠原児童館 (284 m)
    • 神戸大学 生協 LANSBOX店 (323 m)
    • 神戸大学 六甲台第1キャンパス (386 m)
    • どんぐりクラブ (400 m)
    • 神戸大学大学院農学研究科・農学部 (551 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (553 m)
    • 神戸大学クラブ (555 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院大学 (562 m)
    • 神戸市立六甲小学校 (571 m)
    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (398 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (535 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (593 m)
    • 灘警察署 高羽交番 (624 m)
    • 灘警察署 篠原北町交番 (640 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (678 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (781 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (803 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (901 m)
    • 灘消防署 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • やなぎさわ眼科 (69 m)
    • 実光歯科クリニック (70 m)
    • 六甲整骨院 (94 m)
    • 飯尾整形外科クリニック (110 m)
    • 鹿嶋歯科医院 (110 m)
    • はは歯科 (177 m)
    • ライフサポート結び 訪問介護事業所 (193 m)
    • 赤坂クリニック (204 m)
    • ねもと内科・外科クリニック (213 m)
    • ふくしまクリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 六甲幼稚園 (334 m)
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (351 m)
    • ろっこうARIMA保育園 (584 m)
    • 高羽幼稚園 (620 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園 (747 m)
    • 同朋保育園 (748 m)
    • 光愛児園 (748 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所 (765 m)
    • オリンピア都保育園 (839 m)
    • 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (840 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

六甲コーポラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

六甲コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格796万～1,545万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 30万円
坪単価
75万円 〜 100万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市灘区の平均より41.0% 低い↓
兵庫県の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 4951位
神戸市灘区
452棟中 361位
篠原北町
16棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 六甲コーポラスの相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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六甲コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、42㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↓960万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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六甲コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,700万円です。専有面積は約35㎡〜約51㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月580万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)西-
2023年4月580万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)西-
2022年12月1,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)--
2022年11月1,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)南済
2022年11月1,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)南済

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋52.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

六甲コーポラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡40件803.5万円（21.6万円）
41〜50㎡74件1,033万円（23.1万円）
51〜60㎡3件1,346.7万円（26.2万円）

六甲コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,033万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

六甲コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階815.2万円19.1万円
3階792.2万円19.1万円
4階1,255.5万円27.4万円
5階860万円19万円
6階922.6万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等977.1万円23万円
2LDK/2SLDK等958.3万円22.8万円
3LDK/3SLDK等754.4万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西996.1万円23.5万円
東690.8万円17.6万円
西700万円18.5万円
北/北東/北西1,034.2万円23.1万円

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六甲コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.5万円3DK45.36㎡--1〜5-
2023年11月5.5万円ワンルーム36.4㎡--1〜5-
2023年11月5.5万円3DK45.36㎡--1〜5-
2023年10月5.5万円3DK45.36㎡--1〜5-
2023年10月5.5万円ワンルーム36.4㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六甲コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万〜4.8万円
38.0㎡ / 東
2階4.9万〜5.2万円
37.96㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
45.36㎡ / 南		5.7万〜6万円
45.36㎡ / -
3階5万〜5.2万円
40.1㎡ / 東		6.6万〜6.9万円
48.28㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
48.28㎡ / -
4階6万〜6.3万円
45.56㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
45.36㎡ / 南東
5階4.5万〜4.8万円
36.4㎡ / 東
6階4.7万〜4.9万円
35.64㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
41.64㎡ / 南

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六甲コーポラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

六甲コーポラス周辺の中古マンション

NO IMAGE

プラウド六甲篠原北町

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分
神戸市灘区篠原北町1丁目

5,780万〜7,800万円

82㎡〜110㎡
NO IMAGE

エヌヴィ六甲曾和町

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分
神戸市灘区曾和町3丁目

3,800万〜6,800万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

ベルサンク六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩6分
神戸市灘区赤松町3丁目

6,280万〜6,780万円

215㎡
NO IMAGE

ファミールグラン六甲赤松町

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩7分
神戸市灘区赤松町3丁目

3,780万〜5,080万円

76㎡〜98㎡
NO IMAGE

ドルミ六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩6分
神戸市灘区赤松町3丁目

680万〜1,380万円

55㎡〜57㎡
NO IMAGE

ガーデニア六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩6分
神戸市灘区赤松町3丁目

2,580万〜2,680万円

六甲コーポラス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドハイツコーワ王子公園

阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩13分
神戸市中央区野崎通2丁目

590万〜1,410万円

39㎡〜47㎡
NO IMAGE

住吉パームス

神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩6分
神戸市東灘区住吉本町1丁目

530万〜1,200万円

33㎡〜67㎡
NO IMAGE

東灘コーストアヴェニュー参番館

阪神本線「青木駅」徒歩9分
神戸市東灘区青木2丁目

1,380万〜3,290万円

55㎡〜96㎡
NO IMAGE

東灘スカイハイツ

阪神本線「青木駅」徒歩3分
神戸市東灘区青木5丁目

1,480万〜2,980万円

70㎡〜93㎡
NO IMAGE

グリーンエクセル深江

阪神本線「深江駅」徒歩8分
神戸市東灘区本山南町1丁目

1,100万〜2,080万円

65㎡〜82㎡
NO IMAGE

甲南オークス深江

阪神本線「深江駅」徒歩4分
神戸市東灘区深江北町3丁目

1,180万〜2,180万円

46㎡〜61㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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