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六甲コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
3階、2LDK、約42㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円3階, 2LDK, 約42㎡の例
売買履歴1122023年05月06日更新
家賃相場4.9万 〜 6.9万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 2LDK, 約42㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.41

397人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-27
交通
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分
築年月
1968年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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六甲コーポラスの基本情報

六甲コーポラスは、1968年02月に竣工された総戸数53戸の6階建マンションです。施工はニチモプレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約51㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は799万~1,545万円、参考相場単価は22万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロッコウコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 篠原北町1丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒657-0068管理員巡回
築年月1968年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩5分、アクセス良好です。六甲道駅から徒歩15分、新在家駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行六甲支店 (248 m)
    • 三井住友銀行六甲支店 (325 m)
    • ファミリーマートJR六甲道南 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急六甲駅 (397 m)
    • ファミリーマート灘楠丘 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (564 m)
    • ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート阪急六甲北 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート灘中郷町 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (766 m)
  • 公園1件
    • 篠原公園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (117 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (119 m)
    • アズナス 六甲店 (392 m)
    • ローソンサテライト 神戸海星病院店 (570 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (650 m)
    • ローソン 篠原本町店 (731 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (778 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (800 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (842 m)
  • スーパー10件
    • ikari(いかり) 六甲店 (289 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (390 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (391 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (775 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (832 m)
    • スーパーつかもと (868 m)
    • 食の工房みやまえ (900 m)
    • グルメシティ 灘店 (902 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (919 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 篠原児童館 (284 m)
    • 神戸大学 生協 LANSBOX店 (323 m)
    • 神戸大学 六甲台第1キャンパス (386 m)
    • どんぐりクラブ (400 m)
    • 神戸大学大学院農学研究科・農学部 (551 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (553 m)
    • 神戸大学クラブ (555 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院大学 (562 m)
    • 神戸市立六甲小学校 (571 m)
    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (398 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (535 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (593 m)
    • 灘警察署 高羽交番 (624 m)
    • 灘警察署 篠原北町交番 (640 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (678 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (781 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (803 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (901 m)
    • 灘消防署 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • やなぎさわ眼科 (69 m)
    • 実光歯科クリニック (70 m)
    • 六甲整骨院 (94 m)
    • 飯尾整形外科クリニック (110 m)
    • 鹿嶋歯科医院 (110 m)
    • はは歯科 (177 m)
    • ライフサポート結び 訪問介護事業所 (193 m)
    • 赤坂クリニック (204 m)
    • ねもと内科・外科クリニック (213 m)
    • ふくしまクリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 六甲幼稚園 (334 m)
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (351 m)
    • ろっこうARIMA保育園 (584 m)
    • 高羽幼稚園 (620 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園 (747 m)
    • 同朋保育園 (748 m)
    • 光愛児園 (748 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所 (765 m)
    • オリンピア都保育園 (839 m)
    • 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

六甲コーポラスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

六甲コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格799万~1,545万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 30万円
坪単価
75万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より39.4% 低い↓
兵庫県の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4871位
神戸市灘区
452棟中 363位
篠原北町
16棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 六甲コーポラスの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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六甲コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比970万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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六甲コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,700万円です。専有面積は約35㎡〜約51㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月580万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)西-
2023年4月580万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)西-
2022年12月1,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)--
2022年11月1,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)
2022年11月1,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して+52.29%上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して+24.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.75%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

六甲コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階815.2万円19.1万円
3階792.2万円19.1万円
4階1,255.5万円27.4万円
5階860万円19万円
6階922.6万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等977.1万円23万円
2LDK/2SLDK等958.3万円22.8万円
3LDK/3SLDK等754.4万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西996.1万円23.5万円
690.8万円17.6万円
西700万円18.5万円
北/北東/北西1,034.2万円23.1万円

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六甲コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.5万円3DK45.36㎡--1〜5-
2023年11月5.5万円ワンルーム36.4㎡--1〜5-
2023年11月5.5万円3DK45.36㎡--1〜5-
2023年10月5.5万円3DK45.36㎡--1〜5-
2023年10月5.5万円ワンルーム36.4㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六甲コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜4.8万円
38.0㎡ / 東
2階4.9万〜5.2万円
37.96㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
45.36㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
45.36㎡ / -
3階5万〜5.2万円
40.1㎡ / 東
6.7万〜7万円
48.28㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
48.28㎡ / -
4階6万〜6.3万円
45.56㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
45.36㎡ / 南東
5階4.6万〜4.8万円
36.4㎡ / 東
6階4.7万〜5万円
35.64㎡ / 南
5.5万〜5.8万円
41.64㎡ / 南

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