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ファミールグラン六甲赤松町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,750万 〜 4,990万円
2階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,750万円 〜 4,990万円2階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴12件2022年12月22日更新
家賃相場17万 〜 18.5万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％2階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.07

655人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3-11
交通
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩7分
築年月
2004年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールグラン六甲赤松町の販売中の中古物件

ファミールグラン六甲赤松町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ファミールグラン六甲赤松町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミールグラン六甲赤松町の基本情報

ファミールグラン六甲赤松町は、丸紅によって2004年08月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,658万～6,364万円、参考相場単価は61万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールグランロッコウアカマツチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 赤松町3丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒657-0061管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり184円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩7分、アクセス良好です。六甲道駅から徒歩16分、新在家駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行六甲支店 (358 m)
    • ファミリーマート灘楠丘 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 三井住友銀行六甲支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (431 m)
    • ファミリーマートJR六甲道南 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急六甲駅 (494 m)
    • ファミリーマート阪急六甲北 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート灘中郷町 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学国際文化学部内出張所(ATM) (858 m)
  • 公園1件
    • 篠原公園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (219 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (247 m)
    • アズナス 六甲店 (489 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (554 m)
    • ローソンサテライト 神戸海星病院店 (574 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (651 m)
    • ローソン 篠原本町店 (810 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパ店 (893 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (914 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (919 m)
  • スーパー6件
    • ikari(いかり) 六甲店 (386 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (445 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (491 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (737 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (928 m)
    • スーパーつかもと (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸大学 生協 LANSBOX店 (256 m)
    • 神戸大学 六甲台第1キャンパス (276 m)
    • 神戸市立 篠原児童館 (343 m)
    • 神戸大学クラブ (422 m)
    • 神戸大学大学院農学研究科・農学部 (436 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (438 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院大学 (449 m)
    • どんぐりクラブ (533 m)
    • 放送大学兵庫学習センター (595 m)
    • 神戸市立高羽小学校 (662 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (309 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (429 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (490 m)
    • 灘警察署 高羽交番 (616 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (647 m)
    • 灘警察署 篠原北町交番 (711 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (746 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (834 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 実光歯科クリニック (189 m)
    • やなぎさわ眼科 (203 m)
    • 六甲整骨院 (230 m)
    • 飯尾整形外科クリニック (239 m)
    • 鹿嶋歯科医院 (239 m)
    • むらまつ歯科医院 (290 m)
    • はは歯科 (304 m)
    • 赤坂クリニック (305 m)
    • ライフサポート結び 訪問介護事業所 (306 m)
    • ねもと内科・外科クリニック (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (333 m)
    • 六甲幼稚園 (450 m)
    • 高羽幼稚園 (667 m)
    • ろっこうARIMA保育園 (697 m)
    • 同朋保育園 (818 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所 (844 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園 (877 m)
    • 光愛児園 (877 m)
    • オリンピア都保育園 (966 m)
    • 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールグラン六甲赤松町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミールグラン六甲赤松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,658万～6,364万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 64万円
坪単価
202万円 〜 214万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より59.1% 高い↑
兵庫県の平均より81.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 4,990万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 518位
神戸市灘区
452棟中 35位
赤松町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミールグラン六甲赤松町の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.6万円

  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ファミールグラン六甲赤松町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,750万〜4,980万円対前年同月比↑4,750万〜4,990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミールグラン六甲赤松町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,080万円です。専有面積は約76㎡〜約98㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2022年11月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2022年10月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2019年6月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2019年5月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して-2.33％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミールグラン六甲赤松町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件4,421.1万円（56.7万円）
81〜90㎡3件4,453.3万円（53.4万円）
91〜100㎡2件5,080万円（51.7万円）

ファミールグラン六甲赤松町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,421.1万円（㎡単価56.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファミールグラン六甲赤松町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,613.3万円44万円
2階4,735万円52.1万円
3階4,025万円50.3万円
4階4,700万円59.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,836.7万円45.9万円
3LDK/3SLDK等4,413.8万円53.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,389.4万円53万円

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ファミールグラン六甲赤松町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月18.5万円3LDK85.4㎡18.5万円37.0万円1〜5南
2019年5月17.0万円3LDK75.9㎡10.0万円35.0万円1〜5南
2019年4月17.0万円3LDK75.9㎡10.0万円35.0万円1〜5南
2019年3月17.0万円3LDK75.9㎡10.0万円35.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン六甲赤松町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万〜17.1万円
79.57㎡ / -		17.5万〜18.4万円
83.42㎡ / 南
2階21.1万〜22.2万円
98.22㎡ / 南
3階21.3万〜22.4万円
93.79㎡ / 南		16.2万〜17.1万円
77.06㎡ / -
4階16.8万〜17.7万円
77.42㎡ / 南		16.9万〜17.8万円
79.57㎡ / 南東

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ファミールグラン六甲赤松町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミールグラン六甲赤松町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ドルミ六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩6分
神戸市灘区赤松町3丁目

680万〜1,380万円

55㎡〜57㎡
NO IMAGE

ファミールグラン六甲篠原北町

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩9分
神戸市灘区篠原北町1丁目

3,580万〜5,080万円

76㎡〜94㎡
NO IMAGE

ガーデニア六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩6分
神戸市灘区赤松町3丁目

2,580万〜2,680万円
NO IMAGE

ベルサンク六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩6分
神戸市灘区赤松町3丁目

6,280万〜6,780万円

215㎡
NO IMAGE

六甲コーポラス

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分
神戸市灘区篠原北町1丁目

550万〜1,700万円

35㎡〜51㎡
NO IMAGE

プラウド六甲篠原北町

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分
神戸市灘区篠原北町1丁目

5,780万〜7,800万円

82㎡〜110㎡

ファミールグラン六甲赤松町周辺の相場が近い中古マンション

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リベール三宮ミッドキャスト

神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩4分
神戸市中央区中山手通2丁目

1,518万〜5,980万円

30㎡〜81㎡
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アーバンコート中山手呉竹

神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩6分
神戸市中央区中山手通2丁目

2,680万〜4,580万円

51㎡〜110㎡
NO IMAGE

フローラ住吉川

ＪＲ東海道本線「住吉駅」徒歩8分
神戸市東灘区甲南町5丁目

2,480万〜4,598万円

54㎡〜79㎡
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ビュータワー住吉館

ＪＲ東海道本線「住吉駅」徒歩5分
神戸市東灘区住吉東町5丁目

2,180万〜6,480万円

53㎡〜99㎡
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ブランズ新神戸

神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩5分
神戸市中央区熊内橋通7丁目

4,380万〜4,750万円

58㎡〜80㎡
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エヌヴィ本山田中町

ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩10分
神戸市東灘区田中町4丁目

3,980万〜5,180万円

65㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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