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東灘コーストアヴェニュー3番館

★★★☆☆3.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2-1
交通
築年数
1990年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東灘コーストアヴェニュー3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.4% 低い↓
神戸市東灘区の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3595位
神戸市東灘区
733棟中 548位
青木
21棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東灘コーストアヴェニュー3番館の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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東灘コーストアヴェニュー3番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,750万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東灘コーストアヴェニュー3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年10月2,580万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年9月2,580万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年6月2,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南東
2017年5月2,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東灘コーストアヴェニュー3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円4LDK94.81㎡11.0万円33.0万円1〜5南東
2016年4月10.0万円4LDK94.81㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年3月9.5万円3LDK75.25㎡10.0万円30.0万円6〜10南西
2016年3月10.0万円3LDK77.15㎡10.0万円30.0万円6〜10南西
2016年3月9.0万円3LDK77.15㎡-30.0万円6〜10南西
2016年3月10.0万円4LDK94.81㎡11.0万円33.0万円1〜5南東
2016年3月9.5万円3LDK77.15㎡-30.0万円6〜10-
2016年1月9.5万円3LDK77.15㎡-30.0万円6〜10南西
2016年1月10.0万円4LDK94.81㎡11.0万円33.0万円1〜5南東
2015年12月9.0万円3LDK77.15㎡-30.0万円6〜10南西
2015年10月10.0万円3LDK75.25㎡10.0万円40.0万円11〜15
2015年9月12.0万円4LDK96.32㎡20.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東灘コーストアヴェニュー3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
96.32㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
96.32㎡ / 南東
2階7.8万円〜8.6万円
77.15㎡ / 南西
3階7.5万円〜8.2万円
73.45㎡ / 南西
9.6万円〜10.7万円
94.81㎡ / 南東
4階7.6万円〜8.4万円
77.15㎡ / 西
5階9.4万円〜10.4万円
90.17㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
90.17㎡ / 南
6階7.8万円〜8.6万円
74.1㎡ / 南
7階8.0万円〜8.8万円
75.25㎡ / 南
8階7.7万円〜8.5万円
74.1㎡ / 南西
9階8.0万円〜8.9万円
77.15㎡ / -
10階7.9万円〜8.7万円
77.15㎡ / 西
11階7.5万円〜8.3万円
73.45㎡ / 西
12階9.6万円〜10.6万円
90.17㎡ / 南東
13階8.4万円〜9.3万円
77.15㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
90.17㎡ / 南
14階8.0万円〜8.9万円
73.54㎡ / 南
15階8.3万円〜9.1万円
75.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

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東灘コーストアヴェニュー3番館の基本情報

兵庫県神戸市東灘区青木2丁目に位置するマンションで、総戸数286戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒガシナダコーストアヴェニューサンバンカン管理会社東洋近畿建物管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 青木2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒658-0027管理員日勤
築年数1990年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数286戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸深江 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • 神戸深江郵便局 (898 m)
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