甲南オークス深江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.57
1041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目11-14
- 交通
- 阪神本線「深江駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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甲南オークス深江の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンオークスフカエ | 管理会社 | SONO |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江北町3丁目11-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 甲南興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村上工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。甲南山手駅から徒歩10分、芦屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (389 m)
- 幼保連携型認定こども園甲南こども園 (391 m)
- 京進のほいくえんHOPPA甲南山手園 (403 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲南オークス深江の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南オークス深江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,220万～1,626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より34.4% 低い↓ 兵庫県の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
甲南オークス深江の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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甲南オークス深江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲南オークス深江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,180万円です。専有面積は約46㎡〜約61㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
甲南オークス深江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 32件 | 1,528.1万円（31.4万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 1,705.4万円（28万円） |
甲南オークス深江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,705.4万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
甲南オークス深江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,528.1万円 | 31.4万円 |
| 2階〜3階 | 1,744.5万円 | 28.7万円 |
| 4階 | 1,503.3万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,518.9万円 | 28.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,660万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,641.8万円 | 29万円 |
甲南オークス深江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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甲南オークス深江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
甲南オークス深江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランパレ甲南山手トリニティ | 2024年4月 | 12.7万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| ドルチェ東灘 | 2024年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| ルサンク甲南 | 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| 深江ハイツ | 2023年6月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 18.0万円 |
| 甲南山手ガーデンハウス2番館 | 2016年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 21.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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