甲南山手ガーデンハウス2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2017年10月04日更新 |
家賃相場 | 10.8万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91
1490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-5
- 交通
- 阪神本線「深江駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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甲南山手ガーデンハウス2番館の基本情報
建物・設備
名称 | コウナンヤマテガーデンハウスニバンカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 本庄町2丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 明和工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ガーデンハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩5分、アクセス良好です。甲南山手駅から徒歩10分、芦屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中野保育所 (329 m)
- 甲南山手保育園 (363 m)
- 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (417 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲南山手ガーデンハウス2番館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に甲南山手ガーデンハウス2番館の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南山手ガーデンハウス2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,687万~3,308万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より14.7% 高い↑ 兵庫県の平均より40.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
甲南山手ガーデンハウス2番館の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.1万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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甲南山手ガーデンハウス2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲南山手ガーデンハウス2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,980万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2017年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2017年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2017年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2017年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2016年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
甲南山手ガーデンハウス2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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甲南山手ガーデンハウス2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 68.46㎡ | 21.6万円 | 21.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
甲南山手ガーデンハウス2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 8.7万〜9.2万円 58.36㎡ / 南 | |
3階 | 8.8万〜9.2万円 58.36㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 70.18㎡ / 南 |
4階 | 10.1万〜10.6万円 68.46㎡ / - | |
5階 | 8.8万〜9.3万円 58.36㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 10万〜10.5万円 68.46㎡ / 西 |
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