サンコート六甲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
2階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 2階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2016年11月09日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 2階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.06
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-7
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンコート六甲の販売中の中古物件
サンコート六甲をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サンコート六甲の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンコート六甲の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコートロッコウ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 篠原北町2丁目5-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒657-0068 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩10分、アクセス良好です。六甲道駅から徒歩20分、王子公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 池田泉州銀行六甲支店 (454 m)
- ファミリーマート阪急六甲北 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- ファミリーマート灘楠丘 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- 三井住友銀行六甲支店 (540 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (577 m)
- ファミリーマートJR六甲道南 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急六甲駅 (607 m)
- 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (823 m)
- ファミリーマート灘中郷町 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 公園2件
- 篠原公園 (625 m)
- 灘丸山公園 (914 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 灘篠原本町店 (230 m)
- セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (336 m)
- ローソンサテライト 神戸海星病院店 (357 m)
- アズナス 六甲店 (603 m)
- ローソン 篠原本町店 (608 m)
- セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (766 m)
- セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (842 m)
- セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (863 m)
- ファミリーマート 灘神前町店 (931 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (234 m)
- ikari(いかり) 六甲店 (501 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (600 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (816 m)
- グルメシティ 灘店 (930 m)
- 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (951 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 篠原児童館 (147 m)
- 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (426 m)
- 私立神戸松蔭女子学院大学 (429 m)
- 神戸大学 生協 LANSBOX店 (479 m)
- 神戸大学 六甲台第1キャンパス (485 m)
- どんぐりクラブ (549 m)
- 神戸大学クラブ (570 m)
- 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 (586 m)
- 神戸大学大学院農学研究科・農学部 (632 m)
- 神戸市立長峰中学校 (640 m)
- 公共施設/機関9件
- 神戸松蔭女子学院大学図書館 (437 m)
- 灘警察署 篠原北町交番 (503 m)
- 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (528 m)
- 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (635 m)
- 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (771 m)
- 灘警察署 高羽交番 (828 m)
- 灘警察署 八幡交番 (897 m)
- 灘警察署 六甲交番 (964 m)
- 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (992 m)
- 病院/医療10件
- 四つ葉鍼灸整骨院 (188 m)
- 実光歯科クリニック (192 m)
- 北川歯科 (241 m)
- はは歯科 (258 m)
- 六甲整骨院 (263 m)
- やなぎさわ眼科 (265 m)
- 飯尾整形外科クリニック (306 m)
- 鹿嶋歯科医院 (306 m)
- 神戸海星病院 (384 m)
- ライフサポート結び 訪問介護事業所 (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (130 m)
- 六甲幼稚園 (527 m)
- 同朋保育園 (609 m)
- ろっこうARIMA保育園 (773 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (775 m)
- 光愛児園 (776 m)
- 高羽幼稚園 (840 m)
- 光愛児園SUN分園 (898 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (900 m)
- 神戸市立やはた桜保育所 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコート六甲の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンコート六甲の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコート六甲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,255万～1,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より61.2% 低い↓ 兵庫県の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコート六甲の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.3万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンコート六甲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコート六甲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,680万円です。専有面積は約84㎡〜約86㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | 済 |
| 2016年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2016年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2016年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2016年6月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコート六甲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,493.3万円（17.7万円） |
サンコート六甲の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,493.3万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンコート六甲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,900万円 | 21.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,442.5万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,493.3万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,442.5万円 | 17.2万円 |
サンコート六甲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンコート六甲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 86.65㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 86.65㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコート六甲の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 86.65㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 86.65㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 80.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコート六甲へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンコート六甲周辺の中古マンション
サンコート六甲周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市灘区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市灘区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青谷町
- 赤坂通
- 赤松町
- 天城通
- 泉通
- 一王山町
- 岩屋
- 岩屋北町
- 岩屋中町
- 岩屋南町
- 上野
- 上野通
- 烏帽子町
- 王子町
- 大石
- 大石北町
- 大石東町
- 大石南町
- 大内通
- 大土平町
- 上河原通
- 神ノ木通
- 神前町
- 岸地通
- 記田町
- 楠丘町
- 国玉通
- 倉石通
- 高徳町
- 五毛
- 五毛通
- 桜ケ丘町
- 桜口町
- 鹿ノ下通
- 篠原
- 篠原伯母野山町
- 篠原北町
- 篠原台
- 篠原中町
- 篠原本町
- 篠原南町
- 下河原通
- 将軍通
- 城内通
- 城の下通
- 新在家北町
- 新在家南町
- 水車新田
- 水道筋
- 千旦通
- 曾和町
- 高尾通
- 高羽
- 高羽町
- 土山町
- 鶴甲
- 寺口町
- 徳井町
- 友田町
- 中郷町
- 中原通
- 永手町
- 長峰台
- 灘北通
- 灘浜町
- 灘浜東町
- 灘南通
- 畑原
- 畑原通
- 浜田町
- 原田
- 原田通
- 稗原町
- 日尾町
- 琵琶町
- 備後町
- 深田町
- 福住通
- 船寺通
- 摩耶山
- 摩耶山町
- 摩耶埠頭
- 味泥町
- 箕岡通
- 都通
- 宮山町
- 森後町
- 薬師通
- 八幡町
- 山田町
- 大和町
- 弓木町
- 六甲山町
- 六甲台町
- 六甲町
- 大月台
- 摩耶海岸通
