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レジオン王子公園

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-6
交通
築年月
1985年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジオン王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より7.3% 高い↑
兵庫県の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 2087位
神戸市灘区
418棟中 182位
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の売買価格相場

  • レジオン王子公園の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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レジオン王子公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジオン王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2018年2月2,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)
2018年1月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東
2017年12月2,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2017年12月2,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジオン王子公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.95㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円3LDK59.89㎡-40.0万円6〜10南西
2016年4月12.0万円3LDK59.89㎡-40.0万円6〜10南西
2016年3月12.0万円3LDK59.89㎡-40.0万円6〜10南西
2015年12月12.0万円3LDK59.89㎡-40.0万円6〜10北西
2015年10月9.5万円3LDK65.43㎡9.5万円28.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオン王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
65.43㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
103.6㎡ / 南東
2階
3階12万〜13.3万円
67.79㎡ / 南
11.7万〜13万円
67.79㎡ / -
14万〜15.5万円
75.17㎡ / 南東
4階12.1万〜13.4万円
67.79㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
67.79㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
100.19㎡ / 南東
5階11.9万〜13.2万円
66.44㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
66.44㎡ / 南
6階11.7万〜13万円
66.44㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
59.89㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
65.19㎡ / 南東
8階
9階17.7万〜19.6万円
99.37㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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レジオン王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区城内通2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称レジオンオウジコウエン管理会社互光建物管理
住所兵庫県 神戸市灘区 城内通2丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒657-0836管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 灘駅前郵便局 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (402 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (427 m)
    • ファミリーマートJR灘駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 神戸水道筋郵便局 (471 m)
    • 神戸灘南郵便局 (528 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (533 m)
    • 神戸信用金庫西灘支店 (596 m)
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    • ローソン 王子一丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (204 m)
    • ローソン 神戸城内通一丁目店 (220 m)
    • アズナス 王子公園店 (248 m)
    • セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (399 m)
    • セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (412 m)
    • ローソン 灘北通店 (441 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (436 m)
    • スーパーマルハチ 本部 (622 m)
    • 灘中央市場協同組合 (674 m)
    • A-プライス 脇浜店 (721 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (724 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (730 m)
    • グルメシティ 摩耶海岸通店 (736 m)
    • マルハチ 水道筋店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立青陽東養護学校 (309 m)
    • 神戸市立 原田児童館 (349 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (415 m)
    • 神戸市立稗田小学校 (421 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (444 m)
    • 神戸市立福住小学校 (562 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー 分室 (696 m)
    • 神戸市立神戸工科高等学校 (712 m)
    • 神戸市立科学技術高校 (718 m)
    • 神戸市立宮本小学校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (339 m)
    • ハローワーク灘 (340 m)
    • 灘公共職業安定所 (346 m)
    • 灘警察署 王子公園交番 (447 m)
    • 神戸市立王子動物園ホール (570 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (584 m)
    • 灘警察署 西灘交番 (665 m)
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    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (476 m)
    • 倉石保育所 (534 m)
    • めばえの園保育園 (546 m)
    • 病児保育室プエリ (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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