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森後ハイツ

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,130万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2
交通
築年数
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

森後ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より50.9% 高い↑
神戸市灘区の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1049位
神戸市灘区
423棟中 89位
森後町
12棟中 4位
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  • 森後ハイツの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.0万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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森後ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,830万円〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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森後ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,580万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)
2016年2月2,580万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)--
2015年5月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2014年12月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2014年10月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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森後ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月10.5万円3SLDK71.94㎡-21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森後ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.3万円〜9.2万円
71.94㎡ / 南
4階8.3万円〜9.2万円
71.94㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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森後ハイツの基本情報

兵庫県神戸市灘区森後町3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称森後ハイツ(モリゴハイツ)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市灘区 森後町3丁目2-2管理形態-
郵便番号〒657-0028管理員-
築年数1983年1月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 認定こども園高羽COCORO (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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