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ジークレフ赤坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円3階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴74件2024年11月09日更新
家賃相場9.6万 〜 12万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％3階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81

711人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目9-10
交通
  • 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩8分
築年月
1984年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジークレフ赤坂の販売中の中古物件

ジークレフ赤坂をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ジークレフ赤坂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジークレフ赤坂の基本情報

ジークレフ赤坂は、神鋼不動産によって1984年10月に竣工された総戸数49戸の6階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約71㎡、間取りが2DK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,647万～3,150万円、参考相場単価は36万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジークレフアカサカ管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 赤坂通8丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒657-0821管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり165円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社神鋼不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。灘駅から徒歩16分、摩耶駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート灘城内通 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 神戸信用金庫西灘支店 (740 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (773 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (812 m)
    • みずほ銀行灘支店 (816 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (837 m)
    • ポプラ脇浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (878 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (941 m)
  • 公園7件
    • 王子公園 (357 m)
    • 王子公園 (357 m)
    • 青谷川公園 (413 m)
    • 王子街園 (615 m)
    • 王子南公園 (809 m)
    • 五鬼城展望公園 (839 m)
    • 春日野1号緑地 (945 m)
  • コンビニ10件
    • アズナス 王子公園店 (539 m)
    • セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (552 m)
    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (624 m)
    • ファミリーマート 神戸城内通店 (724 m)
    • ローソン 水道筋三丁目店 (789 m)
    • セブンイレブン 神戸坂口通3丁目店 (893 m)
    • ローソン 灘北通店 (910 m)
    • セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (935 m)
    • セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (953 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (586 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (646 m)
    • 灘中央市場協同組合 (730 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (810 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (829 m)
    • スーパーマルハチ (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸高等学校PTA事務局 (249 m)
    • 神戸市立 上野児童館 (273 m)
    • 神戸市立福住小学校 (306 m)
    • 神戸海星女子学院大学 (422 m)
    • 私立神戸海星女子学院高校 (432 m)
    • 私立神戸海星女子学院中学校 (435 m)
    • 私立神戸海星女子学院小学校 (436 m)
    • 神戸市立 原田児童館 (448 m)
    • 兵庫県立神戸高校 (458 m)
    • 私立松蔭中学校 (462 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 赤坂交番 (233 m)
    • 上野会館 (273 m)
    • 灘消防署青谷橋出張所 (277 m)
    • 神戸市立王子動物園ホール (375 m)
    • 神戸海星女子学院大学図書館 (436 m)
    • 国玉公民館 (561 m)
    • 灘警察署 王子公園交番 (589 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (753 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (777 m)
    • 灘公共職業安定所 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • ブルーバレイ (188 m)
    • デイサービスセンターあおたに (188 m)
    • ブルーバレイ診療所 (199 m)
    • 伊藤歯科医院 (262 m)
    • 川島産婦人科 (334 m)
    • 久保田歯科 (435 m)
    • 高井眼科 (437 m)
    • アサゴエクリニック (452 m)
    • 王子カイロプラクティック (475 m)
    • 門田外科医院 (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園青谷愛児園 (188 m)
    • 青谷愛児園 (193 m)
    • かおる幼稚園 (357 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (432 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (433 m)
    • キッズルームOJI (548 m)
    • 神戸友の会幼児生活団 (590 m)
    • 倉石保育所 (596 m)
    • 青葉園 (604 m)
    • ランバス記念幼稚園 (676 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジークレフ赤坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジークレフ赤坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,647万～3,150万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 44万円
坪単価
121万円 〜 146万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市灘区の平均より4.9% 低い↓
兵庫県の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 2854位
神戸市灘区
452棟中 247位
赤坂通
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジークレフ赤坂の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円

  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ジークレフ赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比↓2,300万〜2,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジークレフ赤坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,190万円です。専有面積は約45㎡〜約71㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,780万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東済
2024年9月2,780万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東済
2024年8月2,780万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東済
2024年8月2,780万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東済
2024年5月2,080万円1〜52DK+S約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋40.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジークレフ赤坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件1,680万円（37.2万円）
61〜70㎡64件2,263万円（35万円）
71〜80㎡5件1,800万円（25.2万円）

ジークレフ赤坂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,263万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ジークレフ赤坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,328.9万円36.1万円
3階2,014.8万円31.2万円
4階2,320万円36万円
5階2,080万円32.3万円
6階1,740万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,130万円35.7万円
2LDK/2SLDK等2,371.3万円36.4万円
3LDK/3SLDK等2,160.2万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,208.3万円34.1万円
西2,316.7万円34.1万円

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ジークレフ赤坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月12.0万円2SLDK67.39㎡12.0万円24.0万円1〜5南
2023年2月12.0万円2SLDK67.39㎡12.0万円24.0万円1〜5南
2017年6月9.6万円2LDK63.42㎡5.0万円30.0万円1〜5南
2017年6月9.6万円2LDK67.89㎡5.0万円30.0万円1〜5南
2017年6月10.4万円2LDK64.4㎡5.0万円30.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジークレフ赤坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜11.4万円
66.12㎡ / 南東		10.9万〜11.4万円
66.12㎡ / 南東
2階11.1万〜11.6万円
64.4㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
64.44㎡ / 西
3階10.9万〜11.4万円
64.44㎡ / -		11.7万〜12.3万円
67.8㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
64.44㎡ / -
4階10.9万〜11.5万円
64.44㎡ / -		11万〜11.5万円
64.44㎡ / 南西
5階11万〜11.5万円
64.44㎡ / -
6階11.3万〜11.9万円
64.44㎡ / 南

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ジークレフ赤坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジークレフ赤坂周辺の中古マンション

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ビューハイツ摩耶

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩7分
神戸市灘区赤坂通7丁目

870万円

45㎡
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エスペランス赤坂

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩8分
神戸市灘区赤坂通7丁目

1,830万〜2,980万円

55㎡〜60㎡
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サンコート赤坂

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩8分
神戸市灘区赤坂通7丁目

78㎡
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セレッソコート神戸天城通

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩6分
神戸市灘区天城通7丁目

3,180万〜3,980万円

75㎡〜87㎡
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パークホームズ六甲神戸高校前

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩11分
神戸市灘区城の下通2丁目

3,240万〜4,380万円

71㎡〜86㎡
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カサベルデ青谷

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩11分
神戸市灘区城の下通2丁目

780万〜1,980万円

67㎡〜76㎡

ジークレフ赤坂周辺の相場が近い中古マンション

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セントラルハイツ神戸橘通

神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩3分
神戸市中央区橘通4丁目

1,580万〜2,620万円

50㎡〜60㎡
NO IMAGE

ルイシャトレ神戸ポートアイランド

神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩3分
神戸市中央区港島中町2丁目

2,180万〜3,920万円

68㎡〜90㎡
NO IMAGE

ドルフブランシュブルー

神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩2分
神戸市中央区中町通3丁目

1,580万〜2,280万円

47㎡〜61㎡
NO IMAGE

サンコート住吉駅前

ＪＲ東海道本線「住吉駅」徒歩1分
神戸市東灘区住吉宮町4丁目

1,500万〜2,480万円

18㎡〜55㎡
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シャトード本山

ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩4分
神戸市東灘区田中町1丁目

1,380万〜2,480万円

47㎡〜51㎡
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朝日プラザ六甲1

ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩5分
神戸市灘区日尾町2丁目

1,701万〜4,399万円

51㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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