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野村ステイツ六甲道

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,250万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-12
交通
築年月
1987年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

野村ステイツ六甲道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市灘区の平均より8.3% 低い↓
兵庫県の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 2771位
神戸市灘区
420棟中 236位
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の売買価格相場

  • 野村ステイツ六甲道の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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野村ステイツ六甲道の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比2,040万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

野村ステイツ六甲道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)
2018年5月4,980万円11〜152LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)-
2018年4月4,980万円11〜152LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)北西-
2018年3月4,980万円11〜152LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)北西-
2018年2月4,980万円11〜152LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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野村ステイツ六甲道の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK63.55㎡-23.0万円6〜10-
2017年4月11.5万円3LDK63.55㎡-23.0万円6〜10-
2016年12月8.5万円2LDK64.53㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2015年9月10.5万円2LDK59.89㎡-21.0万円6〜10-
2015年8月11.8万円3LDK74.26㎡12.0万円36.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野村ステイツ六甲道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
66.15㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
70.61㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
87.55㎡ / 南
2階11.5万〜12.7万円
74.34㎡ / 南
3階11.3万〜12.5万円
74.26㎡ / -
4階11.6万〜12.9万円
74.34㎡ / 南
5階9.2万〜10.2万円
59.72㎡ / 南西
9.9万〜10.9万円
66.15㎡ / 西
6階9.9万〜11万円
64.53㎡ / -
7階
8階9.6万〜10.7万円
63.55㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
94.84㎡ / 南西
9階9.4万〜10.3万円
59.89㎡ / -
10.6万〜11.7万円
66.15㎡ / 南
10階11.5万〜12.7万円
72.86㎡ / 南西
11階
12階14.1万〜15.6万円
93.32㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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野村ステイツ六甲道の基本情報

兵庫県神戸市灘区大和町3丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ノムラステイツロッコウミチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市灘区 大和町3丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒657-0031管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり210円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (591 m)
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    • 神戸市立鷹匠中学校 (322 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (344 m)
    • たつのこ学童保育所 (428 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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