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東岡本ハウス

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-11
交通
築年数
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東岡本ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.3% 高い↑
神戸市東灘区の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 874位
神戸市東灘区
733棟中 161位
森北町
25棟中 8位
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の売買価格相場

  • 東岡本ハウスの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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東岡本ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,870万円〜2,060万円対前年同月比2,050万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東岡本ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,390万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年9月2,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)西-
2014年9月1,580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)西-

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東岡本ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK78.91㎡15.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東岡本ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万円〜13.5万円
78.91㎡ / -
3階7.9万円〜8.8万円
52.36㎡ / 西
7.9万円〜8.8万円
52.36㎡ / 西
4階
5階

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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東岡本ハウスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシオカモトハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 森北町3丁目3-11管理形態-
郵便番号〒658-0001管理員日勤
築年数1985年3月管理費1㎡あたり247円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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