モアライフ灘
★★★☆☆3.65 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
モアライフ灘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より24.6% 低い↓ 兵庫県の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
モアライフ灘の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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モアライフ灘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
モアライフ灘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 北西 | - |
| 2016年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 北西 | - |
| 2016年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 北 | - |
| 2016年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 北 | - |
| 2015年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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モアライフ灘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアライフ灘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート六甲篠原 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 35.0万円 |
| ワコーレ六甲篠原 | 2017年4月 | 25.0万円 | 4SLDK | - | 37.5万円 |
| パレ六甲篠原 | 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| ライオンズマンション赤坂通 | 2017年1月 | 7.4万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| ワコーレディオ王子公園 | 2015年4月 | 13.0万円 | 2LDK | - | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.65(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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モアライフ灘の基本情報
兵庫県神戸市灘区畑原通2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | モアライフナダ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 畑原通2丁目2-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒657-0822 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 神戸信用金庫西灘支店 (489 m)
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- 日新信用金庫西灘支店 (573 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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