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第2ハイツ六甲

★★★☆☆3.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
4階、1R、約77㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区六甲台町6-13
交通
築年月
1972年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2ハイツ六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.9% 低い↓
神戸市灘区の平均より62.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約77㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5710位
神戸市灘区
403棟中 380位
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の売買価格相場

  • 第2ハイツ六甲の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.0万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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第2ハイツ六甲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2ハイツ六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年11月800万円1〜55DK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)北西-
2016年10月980万円6〜101R約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--
2016年9月980万円6〜101R約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--
2016年8月700万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)--

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第2ハイツ六甲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…4階、1R、約77㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月7.5万円3DK74.62㎡5.0万円20.0万円1〜5南東
2014年9月8.8万円3SDK74.62㎡5.0万円30.0万円1〜5
2014年9月7.8万円3SDK74.62㎡5.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2ハイツ六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.7万円
74.62㎡ / 南
3階6万〜6.6万円
64.0㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
77.51㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
77.51㎡ / 南
4階
5階6万〜6.6万円
64.0㎡ / 南西
6階
7階7.3万〜8万円
77.51㎡ / -
7.3万〜8万円
77.51㎡ / -
7.4万〜8.2万円
77.51㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.06(兵庫県)

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第2ハイツ六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区六甲台町に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイニハイツロッコウ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市灘区 六甲台町6-13管理形態-
郵便番号〒657-0013管理員日勤
築年月1972年6月管理費1㎡あたり149円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建8階建間取り1R、2LDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (212 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (222 m)
    • ファミリーマート灘篠原本町 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
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    • 三井住友銀行 六甲支店 (901 m)
    • 神戸篠原郵便局 (943 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (538 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (550 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (722 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (738 m)
    • アズナス 六甲店 (970 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (780 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (903 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 国立大学法人 神戸大学 (346 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (346 m)
    • 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 (402 m)
    • 神戸大学 六甲台第1キャンパス (420 m)
    • 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (518 m)
    • 神戸大学 生協 LANSBOX店 (549 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (283 m)
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    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (499 m)
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (626 m)
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    • 灘警察署 高羽交番 (895 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
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    • 鶴甲幼稚園 (753 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (773 m)
    • 六甲幼稚園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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