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朝日プラザ六甲町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,080万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,080万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴7件2023年10月12日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9

761人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目5-18
交通
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩7分
築年月
1987年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ六甲町の販売中の中古物件

朝日プラザ六甲町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

朝日プラザ六甲町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザ六甲町の基本情報

朝日プラザ六甲町は、朝日住建によって1987年05月に竣工された総戸数45戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約65㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,759万～2,940万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザロッコウチョウ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 六甲町2丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒657-0053管理員日勤
築年月1987年5月管理費1㎡あたり162円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩7分、アクセス良好です。六甲道駅から徒歩7分、新在家駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (139 m)
    • 姫路信用金庫六甲支店 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フォレスタ六甲内出張所(ATM) (317 m)
    • セブン銀行 フォレスタ六甲 共同出張所 (334 m)
    • セブン銀行 JR 東海道本線 六甲道駅 共同出張所 (372 m)
    • 三井住友銀行灘支店 (378 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店 (384 m)
    • セブン銀行 メイン六甲 共同出張所 (402 m)
    • みなと銀行 六甲道支店 (431 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急六甲駅 (441 m)
  • 公園4件
    • 六甲道南公園 (501 m)
    • 都賀川公園 (683 m)
    • 大和公園 (761 m)
    • 篠原公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 六甲道北店 (264 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (272 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (296 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (377 m)
    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (421 m)
    • アズナス 六甲店 (446 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (593 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (594 m)
  • スーパー10件
    • 食の工房みやまえ (200 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (216 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (330 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 六甲道店 (355 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (381 m)
    • ダイエー六甲道店 (419 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (441 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (483 m)
    • スーパーつかもと (495 m)
    • ikari(いかり) 六甲店 (539 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 都児童館 (124 m)
    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (203 m)
    • 神戸市立六甲小学校 (239 m)
    • 神戸市立灘小学校 (363 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (372 m)
    • 神戸市立 八幡児童館 (398 m)
    • ユースステーション灘 (407 m)
    • 神戸市立六甲道児童館 (407 m)
    • どんぐりクラブ (442 m)
    • 学童保育むぎっ子(NPO法人) (535 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (98 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (116 m)
    • 神戸市立灘図書館 (324 m)
    • 神戸市立六甲道勤労市民センター (407 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (422 m)
    • 灘消防署 (493 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (551 m)
    • 灘警察署 琵琶町交番 (585 m)
    • 神戸市灘区役所 (593 m)
    • 灘警察署 桜口交番 (595 m)
  • 病院/医療10件
    • 李内科クリニック (78 m)
    • 田所整形外科クリニック (98 m)
    • 按心館やすらぎ治療院 (107 m)
    • 古川眼科医院 (144 m)
    • 春日井クリニック (158 m)
    • たなべ産婦人科 (169 m)
    • 小田泌尿器科 (169 m)
    • 小国歯科医院 (185 m)
    • 谷眼科医院 (214 m)
    • デイサービスセンター山手接骨院げんきリハ (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市保育ママたんぽぽ (155 m)
    • オリンピア都保育園 (168 m)
    • 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (170 m)
    • ろっこうARIMA保育園 (223 m)
    • ホザナ幼稚園 (315 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所 (344 m)
    • 小規模保育園 六甲道 PLiCO六甲道店 (348 m)
    • ゆりか認定こども園 (420 m)
    • 琵琶COCORO保育園 (449 m)
    • 六甲幼稚園 (470 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ六甲町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ六甲町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,759万～2,940万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市灘区の平均より17.4% 高い↑
兵庫県の平均より33.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 1783位
神戸市灘区
452棟中 164位
六甲町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ六甲町の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円

  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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朝日プラザ六甲町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比↑2,930万〜3,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ六甲町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,580万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東済
2023年10月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東済
2023年9月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東済
2021年12月3,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南西-
2016年4月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.5％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ六甲町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件3,080万円（47.4万円）

朝日プラザ六甲町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,080万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

朝日プラザ六甲町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,680万円40.9万円
3階〜4階2,015万円31.7万円
5階〜8階3,230万円49.2万円
9階3,280万円53.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,717.5万円42.9万円
3LDK/3SLDK等3,230万円49.2万円
4LDK/4SLDK等1,800万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,920万円44.9万円

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朝日プラザ六甲町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

朝日プラザ六甲町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロマネスク六甲第22024年11月4.8万円1K4.8万円-
サンビルダー六甲2024年10月11.6万円3LDK-23.2万円
ロマネスク六甲2024年9月3.4万円1K--
ヴェルドール六甲2017年6月11.3万円3LDK15.0万円30.0万円
六甲宮前マンション2017年6月6.0万円1LDK-18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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朝日プラザ六甲町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザ六甲町周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンビルダー六甲

ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩6分
神戸市灘区六甲町1丁目

1,580万〜3,700万円

51㎡
NO IMAGE

ロマネスク六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩8分
神戸市灘区六甲町5丁目

360万〜760万円

16㎡〜22㎡
NO IMAGE

ヴェルドール六甲

ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩5分
神戸市灘区森後町3丁目

2,450万〜6,000万円

60㎡〜131㎡
NO IMAGE

ロマネスク六甲第2

ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩9分
神戸市灘区六甲町5丁目

420万〜650万円

18㎡〜26㎡
NO IMAGE

六甲宮前マンション

ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩5分
神戸市灘区六甲町1丁目

980万〜1,080万円

33㎡〜38㎡
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プレミスト六甲道

ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩5分
神戸市灘区森後町3丁目

3,250万〜8,180万円

43㎡〜72㎡

朝日プラザ六甲町周辺の相場が近い中古マンション

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ルイシャトレ新神戸スイーツ

神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩6分
神戸市中央区旗塚通6丁目

2,400万〜3,580万円

62㎡〜97㎡
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ライオンズマンション三宮第2

神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩8分
神戸市中央区御幸通2丁目

880万〜2,780万円

38㎡〜60㎡
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甲南シャトー三宮

阪神本線「神戸三宮駅」徒歩3分
神戸市中央区小野柄通5丁目

2,180万〜2,700万円

57㎡〜83㎡
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ワコーレ住吉川ウエスト

神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩5分
神戸市東灘区住吉東町1丁目

2,600万〜3,580万円

59㎡〜64㎡
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ステイツ住吉川グレイスコート

神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩9分
神戸市東灘区住吉東町2丁目

2,980万〜4,780万円

62㎡〜96㎡
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プレステージ灘新在家3

阪神本線「新在家駅」徒歩5分
神戸市灘区浜田町1丁目

2,080万〜3,080万円

55㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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