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ワコーレグランフォレスト神戸

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6-7
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩14分
築年数
2003年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレグランフォレスト神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より21.2% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2024位
神戸市兵庫区
301棟中 79位
会下山町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレグランフォレスト神戸の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110.0万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレグランフォレスト神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2015年5月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-
2015年3月2,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2014年9月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2013年3月2,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)北東-

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ワコーレグランフォレスト神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月13.0万円3LDK78.2㎡-39.0万円1〜5
2013年7月13.5万円3LDK78.2㎡-40.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレグランフォレスト神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
82.88㎡ / 南東
2階10.2万円〜11.2万円
73.07㎡ / -
3階
4階9.3万円〜10.3万円
66.54㎡ / 北東
11.3万円〜12.5万円
80.13㎡ / 南東
5階11.1万円〜12.3万円
78.2㎡ / 南東
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレグランフォレスト神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレグランフォレスト神戸(ワコーレグランフォレストコウベ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 会下山町3丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒652-0043管理員巡回
築年数2003年1月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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