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エステムコート神戸県庁前2

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

5.2万円

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-5
交通
築年数
1999年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート神戸県庁前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 857位
神戸市中央区
582棟中 172位
下山手通
42棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムコート神戸県庁前2の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エステムコート神戸県庁前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月950万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月950万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年5月900万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-
2017年4月900万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-

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エステムコート神戸県庁前2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円1K19.38㎡-5.3万円6〜10
2017年5月5.6万円1K19.38㎡-5.6万円6〜10南東
2017年5月5.6万円1K18.9㎡-5.6万円6〜10
2017年5月5.1万円1K18.63㎡-10.2万円1〜5南東
2017年4月5.1万円1K18.63㎡-10.2万円1〜5南東
2017年4月4.9万円1K19.38㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月4.9万円1K19.38㎡-10.0万円6〜10
2017年3月4.6万円1K19.38㎡-10.0万円6〜10南東
2017年2月5.2万円1K19.38㎡--6〜10西
2017年2月5.3万円1K18.9㎡--6〜10
2017年2月4.9万円1K19.38㎡-10.0万円6〜10-
2017年1月4.9万円1K19.38㎡-10.0万円6〜10西
2017年1月5.2万円1K19.38㎡--6〜10西
2017年1月4.9万円1K18.9㎡-10.0万円6〜10
2017年1月5.6万円1K18.9㎡-11.2万円6〜10
2017年1月4.9万円1K19.38㎡-10.0万円6〜10-
2016年12月5.4万円1K18.9㎡-10.8万円6〜10
2016年12月4.9万円1K19.38㎡-10.0万円6〜10西
2016年12月5.0万円1K18.9㎡-5.0万円6〜10
2016年12月4.9万円1K19.38㎡-10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート神戸県庁前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜5.0万円
18.9㎡ / -
3階4.7万円〜5.2万円
18.9㎡ / 南
4階4.7万円〜5.2万円
18.9㎡ / 南
5階4.7万円〜5.2万円
19.38㎡ / 南東
6階
7階4.8万円〜5.3万円
18.9㎡ / 南
8階4.7万円〜5.2万円
18.9㎡ / -
9階4.8万円〜5.3万円
19.38㎡ / -
10階4.8万円〜5.3万円
18.9㎡ / 南
11階4.9万円〜5.4万円
18.9㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート神戸県庁前2の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコート神戸県庁前2(エステムコートコウベケンチョウマエニ)管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通6丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員巡回
築年数1999年12月管理費1㎡あたり370円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (201 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (211 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (275 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 神戸下山手郵便局 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (516 m)
  • 公園7件
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (848 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (848 m)
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    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (153 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (180 m)
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    • ローソン 北長狭店 (349 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (410 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (413 m)
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