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エステムコート神戸県庁前2

1142人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

5万 〜 5.2万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-5
交通
築年月
1999年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98

エステムコート神戸県庁前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 50万円
坪単価
156万円 〜 165万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より21.4% 高い↑
兵庫県の平均より68.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6813棟中 708位
神戸市中央区
578棟中 159位
下山手通
43棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート神戸県庁前2の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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エステムコート神戸県庁前2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムコート神戸県庁前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月950万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月950万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月950万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月950万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年5月900万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-

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エステムコート神戸県庁前2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階5.0万円
7,180円
-
6.0万円
1K
19.38㎡
お気に入り詳細を見る
5階5.1万円
7,000円
-
-
1K
18.9㎡
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5階5.1万円
9,000円
-
-
1K
18.9㎡
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最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円1K19.38㎡-5.3万円6〜10
2017年5月5.6万円1K19.38㎡-5.6万円6〜10南東
2017年5月5.6万円1K18.9㎡-5.6万円6〜10
2017年5月5.1万円1K18.63㎡-10.2万円1〜5南東
2017年4月5.1万円1K18.63㎡-10.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート神戸県庁前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万〜5.2万円
18.9㎡ / -
3階4.9万〜5.4万円
18.9㎡ / 南
4階4.9万〜5.4万円
18.9㎡ / 南
5階5万〜5.5万円
19.38㎡ / 南東
6階
7階5万〜5.5万円
18.9㎡ / 南
8階4.9万〜5.4万円
18.9㎡ / -
9階5万〜5.6万円
19.38㎡ / -
10階5.1万〜5.6万円
18.9㎡ / 南
11階5.1万〜5.6万円
18.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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エステムコート神戸県庁前2の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートコウベケンチョウマエニ管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通6丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員巡回
築年月1999年12月管理費1㎡あたり370円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (147 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (201 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (211 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (275 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 神戸下山手郵便局 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (516 m)
  • 公園7件
    • 宇治川公園 (578 m)
    • ポートセンター街園 (594 m)
    • 諏訪山公園 (609 m)
    • 三越街園 (829 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (848 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (848 m)
    • 大倉山公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (66 m)
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (153 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (180 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (343 m)
    • ローソン 北長狭店 (349 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (410 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (413 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (430 m)
    • セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (439 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (451 m)
  • スーパー6件
    • トーホーストア 下山手店 (386 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (495 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (625 m)
    • 株式会社スーパーヒロタ (662 m)
    • ジョイエール (671 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸看護専門学校 (141 m)
    • 神戸山手学園 神戸山手大学 (265 m)
    • 神戸中華同文学校 (306 m)
    • 神戸ブライダル学院 (347 m)
    • 神戸山手学園 2号館 (357 m)
    • 神戸市立神戸生田中学校 (380 m)
    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (402 m)
    • 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (402 m)
    • 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (402 m)
    • 神戸山手学園 友松会館 (404 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸優良/高齢運転者運転免許更新センター (128 m)
    • 兵庫県警察本部 交通部 交通指導課神戸交通反則通告センター (136 m)
    • 兵庫県 中央労働センター (149 m)
    • 兵庫労使相談センター (149 m)
    • ひょうご労働図書館 (149 m)
    • 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (195 m)
    • 兵庫県庁 企画県民部 防災企画局 防災企画課 調整担当 (200 m)
    • 兵庫県庁 (202 m)
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    • 村井歯科医院 (152 m)
    • 森川クリニック (172 m)
    • ねむの木 (173 m)
    • 山本胃腸科医院 (187 m)
    • アトリエ西風舎 (201 m)
    • 原泌尿器科病院 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • トアハッピー保育園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識