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エステムコート神戸県庁前2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 940万円
6階、1K、約18㎡の場合

相場価格46万円/㎡ 〜 50万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格890万円 〜 940万円6階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴252020年02月20日更新
賃料相場4.6万 〜 6万円
表面利回り5.9% 〜 7.26階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98

2415人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-5
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
築年月
1999年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート神戸県庁前2の販売中の中古物件

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エステムコート神戸県庁前2の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩6分、みなと元町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートコウベケンチョウマエニ管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通6丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員巡回
築年月1999年12月管理費1㎡あたり417円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (202 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (275 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪神元町駅前出張所 無人ATM (470 m)
    • 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (489 m)
    • 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (494 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (516 m)
    • 兵庫県信用組合 本部 (551 m)
    • トマト銀行神戸支店 (557 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (569 m)
    • 広島銀行神戸支店 (575 m)
  • 公園5件
    • 宇治川公園 (577 m)
    • ポートセンター街園 (595 m)
    • 諏訪山公園 (612 m)
    • 三越街園 (829 m)
    • 大倉山公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (67 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (180 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (344 m)
    • ローソン 北長狭店 (350 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (410 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (413 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (429 m)
    • セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (438 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (452 m)
    • セブンイレブン 神戸元町駅西店 (455 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 下山手店 (375 m)
    • トーホーストア 下山手店 (386 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (625 m)
    • MEIDI-YA STORE神戸ストアー (828 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (832 m)
    • いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸看護専門学校 (140 m)
    • 神戸山手大学 3号館 (251 m)
    • 関西国際大学 神戸山手キャンパス (263 m)
    • 私立神戸山手大学 (268 m)
    • 神戸中華同文学校 (305 m)
    • 神戸ブライダル学院 (348 m)
    • 神戸山手学園 2号館 (356 m)
    • 神戸市立神戸生田中学校 (381 m)
    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (402 m)
    • 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (402 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸優良/高齢運転者運転免許更新センター (128 m)
    • 兵庫県警察本部 交通部交通指導課神戸交通反則通告センター (137 m)
    • 兵庫県 中央労働センター (148 m)
    • 兵庫労使相談センター (148 m)
    • ひょうご労働図書館 (148 m)
    • 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (196 m)
    • 兵庫県庁 企画県民部 防災企画局 防災企画課 調整担当 (200 m)
    • 兵庫県庁 (203 m)
    • 在神戸イスラエル国名誉領事館 (208 m)
    • 企業ホットライン (209 m)
  • 病院/医療10件
    • 中山歯科医院 (48 m)
    • 樋口クリニック (64 m)
    • よしこクリニック (75 m)
    • 岩田歯科クリニック (98 m)
    • 兵庫県看護協会すまいる訪問看護ステーション (134 m)
    • 村井歯科医院 (152 m)
    • ねむの木 (174 m)
    • アトリエ西風舎 (202 m)
    • 原泌尿器科病院 (202 m)
    • 細見耳鼻咽喉科 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 元町キッズルーム (53 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (76 m)
    • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (206 m)
    • 認定こども園神戸華僑幼稚園 (237 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (402 m)
    • スマイルもとまち保育園 (441 m)
    • なぎさ小規模保育園 (500 m)
    • 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園 (649 m)
    • みなと保育所 (680 m)
    • トアハッピー保育園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エステムコート神戸県庁前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 50万円
坪単価
154万円 〜 165万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より13.5% 高い↑
兵庫県の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
890万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
7019棟中 962位
神戸市中央区
602棟中 203位
下山手通
46棟中 15位
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の売買価格相場

  • エステムコート神戸県庁前2の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円

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エステムコート神戸県庁前2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
890万〜940万円対前年同月比890万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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エステムコート神戸県庁前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月1,120万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年10月950万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月950万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月950万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月950万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

エステムコート神戸県庁前2の売却のご相談

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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エステムコート神戸県庁前2の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 122 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月5.3万円1K18.9㎡-5.3万円1〜5
2020年1月4.9万円1K18.9㎡-14.7万円1〜5南東
2020年1月5.2万円1K18.9㎡-15.6万円1〜5
2019年12月5.2万円1K18.9㎡-15.6万円1〜5
2019年11月5.2万円1K18.9㎡-15.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート神戸県庁前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.2万円
18.9㎡ / 南
2階4.9万〜5.2万円
18.9㎡ / -
3階4.9万〜5.2万円
18.9㎡ / -
4階5.1万〜5.3万円
18.9㎡ / 南
5階5.2万〜5.5万円
19.38㎡ / 南
6階5.1万〜5.4万円
18.9㎡ / 南
7階5.1万〜5.3万円
18.9㎡ / 南東
8階5.1万〜5.3万円
18.9㎡ / -
9階5.2万〜5.5万円
19.38㎡ / -
10階5.2万〜5.5万円
18.9㎡ / 南
11階5.3万〜5.5万円
18.9㎡ / 南

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所在地
大阪市北区角田町8-47阪急グランドビル20F 地図を見る
アクセス
各線梅田駅徒歩3分 JR大阪駅徒歩3分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

エステムコート神戸県庁前2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価46万円 〜 50万円です。