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兵庫サンハイツ

★★★☆☆3.57 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万円 〜 520万円
3階、1DK、約23㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩3分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩7分
築年数
1985年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

兵庫サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より19.9% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3947位
神戸市兵庫区
289棟中 181位
塚本通
15棟中 11位
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の売買価格相場

  • 兵庫サンハイツの相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.7万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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兵庫サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
520万円〜570万円対前年同月比470万円〜520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

兵庫サンハイツの売買履歴

兵庫サンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランパレ兵庫2017年10月2,380万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約47万円(約157万円)
アスヴェル兵庫駅前2017年10月1,780万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約52万円(約173万円)-
セントアベニュー兵庫2017年9月1,580万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約32万円(約108万円)-
朝日プラザ兵庫塚本通2016年12月980万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約21万円(約70万円)-
ヴィンテージコート兵庫2016年5月1,650万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約30万円(約101万円)-

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兵庫サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円1DK22.61㎡--1〜5-
2017年4月5.5万円1DK22.61㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年3月5.5万円1DK22.61㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年2月5.5万円1DK22.61㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年1月5.5万円1DK22.61㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年1月4.0万円1DK25.92㎡-5.0万円1〜5-
2016年12月5.5万円1DK22.61㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年12月4.0万円1DK25.92㎡-5.0万円1〜5-
2016年11月5.5万円1DK22.61㎡-5.5万円1〜5
2016年11月4.0万円1DK25.92㎡-5.0万円1〜5-
2016年10月5.5万円1DK22.61㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年10月4.0万円1DK25.92㎡-5.0万円1〜5-
2016年9月5.5万円1DK22.61㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年9月4.0万円1DK25.92㎡-10.0万円1〜5-
2016年8月5.5万円1DK22.61㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年8月5.5万円1DK24.0㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2016年7月4.0万円1DK25.92㎡-10.0万円1〜5-
2016年6月4.3万円1DK25.92㎡-15.0万円1〜5-
2016年5月4.3万円1DK25.92㎡-15.0万円1〜5-
2016年4月4.3万円1DK25.92㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

兵庫サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階4.8万円〜5.4万円
22.61㎡ / 東
4階
5階5.8万円〜6.4万円
25.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(兵庫県)

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兵庫サンハイツの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒョウゴサンハイツ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通7丁目2管理形態委託
郵便番号〒652-0804管理員日勤
築年数1985年11月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩3分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩7分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (244 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー大開店 (266 m)
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    • 兵庫信用金庫御旅支店 (355 m)
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    • ファミリーマート柳原 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
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    • セブンイレブン JR兵庫駅前店 (327 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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