セントアベニュー兵庫
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.75
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-17
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントアベニュー兵庫の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントアベニューヒョウゴ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通7丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。兵庫駅から徒歩4分、上沢駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園1件
- 新開地街園 (955 m)
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- 小河保育所 (650 m)
- 長田東保育所 (651 m)
- 松原保育所 (664 m)
- モーツァルトりた保育園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントアベニュー兵庫の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセントアベニュー兵庫の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントアベニュー兵庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,408万～2,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より6.2% 低い↓ 兵庫県の平均より5.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントアベニュー兵庫の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントアベニュー兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントアベニュー兵庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,380万円です。専有面積は約45㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントアベニュー兵庫の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 1,763.3万円（38万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,995万円（27.8万円） |
セントアベニュー兵庫の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,995万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
セントアベニュー兵庫の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市兵庫区塚本通の売買相場 | セントアベニュー兵庫のある神戸市兵庫区塚本通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.83%下落（-243.6万円）、前年比で＋0.19%上昇（＋4.3万円）しています。 |
|---|---|
| 神戸市兵庫区の売買相場 | セントアベニュー兵庫のある神戸市兵庫区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.87%下落（-31万円）、前年比で−7.78%下落（-137.5万円）しています。 |
| 大開駅の売買相場 | セントアベニュー兵庫のある最寄りの大開駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.97%下落（-147.9万円）、前年比で−6.33%下落（-115.4万円）しています。 |
セントアベニュー兵庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,953.5万円 | 30.6万円 |
| 5階〜7階 | 1,580万円 | 33万円 |
| 8階 | 1,780万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,763.3万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,866.7万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,380万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,906.5万円 | 33.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 33万円 |
セントアベニュー兵庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントアベニュー兵庫の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントアベニュー兵庫には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アスヴェル兵庫駅前 | 2024年8月 | 10.2万円 | 1LDK | - | 10.2万円 |
| 兵庫サンハイツ | 2024年2月 | 4.5万円 | 1DK | - | 4.5万円 |
| 朝日プラザ兵庫塚本通 | 2023年12月 | 5.8万円 | 1K | - | 5.8万円 |
| グランパレ兵庫 | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 16.0万円 |
| イーデンハイツオクトピア | 2017年2月 | 11.5万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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