エクセルコート兵庫
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,140万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,140万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.24
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルコート兵庫の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルコートヒョウゴ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町10丁目25-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒652-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。長田駅から徒歩13分、大開駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート兵庫中道通 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸夢野店内出張所(ATM) (349 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸上沢駅前店内出張所(ATM) (591 m)
- ファミリーマート兵庫警察署前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- 三井住友銀行湊川支店 (767 m)
- みなと銀行夢野支店 (779 m)
- 姫路信用金庫名倉支店 (780 m)
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- ローソン 神戸重池町二丁目店 (276 m)
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- セブンイレブン 神戸東山町店 (743 m)
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- スーパー8件
- イズミヤ 鵯越町店 (360 m)
- トーホーストア 上沢店 (745 m)
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- Aマート東山店 (816 m)
- 湊川グルメ (853 m)
- 関西スーパー 大開店 (924 m)
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- 学校/教育施設10件
- 兵庫県立夢野台高校 (310 m)
- 私立夙川中学校 (372 m)
- 私立夙川高校 (372 m)
- 夙川中学校・高等学校 (383 m)
- 神戸市立神港橘高校 (413 m)
- 神戸市立 神港高等学校 (421 m)
- 神戸市立夢野中学校 (458 m)
- 神戸市立夢野の丘小学校 (516 m)
- 神戸市立 夢野児童館 (526 m)
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- 公共施設/機関10件
- 兵庫警察署 菊水西交番 (292 m)
- ひよどり地域福祉センター (451 m)
- 兵庫警察署 皿池交番 (647 m)
- 長田警察署 寺池交番 (650 m)
- 兵庫警察署 熊野交番 (774 m)
- 長田警察署 長田東交番 (802 m)
- 中道地域福祉センター (835 m)
- 兵庫警察署 (836 m)
- 神戸市消防局兵庫消防署 (859 m)
- 長田警察署 名倉交番 (861 m)
- 病院/医療10件
- もりもと内科クリニック (244 m)
- おもいけ整骨院 (270 m)
- ひだまり介護 (355 m)
- 訪問看護ステーションめぐみ (366 m)
- 長田すみれビレッジ (384 m)
- 佐藤内科医院 (403 m)
- 茶谷外科、整形外科 (403 m)
- 植田歯科医院 (403 m)
- 訪問看護ステーション神楽 (440 m)
- デイサービスセンターふれんど神戸 (489 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本願寺派湊川保育園 (328 m)
- たちえ第二幼稚園 (353 m)
- 神戸市立西野幼稚園 (361 m)
- 幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園 (399 m)
- ふれんどほいくえん (489 m)
- 神戸夢野幼稚園 (643 m)
- 房王寺保育所 (699 m)
- モーツァルトりた保育園 (878 m)
- つばさインターナショナルプリスクール (881 m)
- ルンビニー愛児園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルコート兵庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルコート兵庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,114万~1,290万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より42.9% 低い↓ 兵庫県の平均より42.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,140万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセルコート兵庫の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルコート兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルコート兵庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,790万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
2019年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
2019年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
2019年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
2019年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して+17.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルコート兵庫の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 27件 | 1,240.4万円(21万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 1,850万円(27万円) |
エクセルコート兵庫の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,240.4万円(㎡単価21万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセルコート兵庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,234.3万円 | 20.9万円 |
3階 | 1,447.7万円 | 23.6万円 |
4階 | 972.5万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,290万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,348.3万円 | 22.3万円 |
エクセルコート兵庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルコート兵庫の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルコート兵庫には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
会下山サンシャイン | 2024年4月 | 3.1万円 | ワンルーム | - | - |
グリーンハイツ会下山 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1LDK | - | - |
夢野ハイタウン4号棟 | 2024年4月 | 5.6万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
ライオンズマンション会下山公園 | 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 14.4万円 |
ワコーレグランフォレスト神戸 | 2015年7月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 39.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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