レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,190万円
3階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,190万円 | 3階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.98
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスコウベキタマチヒルズスクエア | 管理会社 | 近畿建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市北区 日の峰1丁目17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒651-1233 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の箕谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。山の街駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- みなと銀行神戸北町支店 (336 m)
- セブン銀行 コアキタマチショッピングセンター 共同出張所 (429 m)
- セブン銀行 万代 神戸北町店 共同出張所 (707 m)
- 但馬銀行箕谷支店 (708 m)
- 公園4件
- 畑の辻緑道 (306 m)
- 正利ノ尾公園 (439 m)
- 日の峰緑地 (471 m)
- 箕谷城跡公園 (545 m)
- コンビニ3件
- タックメイト神戸北町 (95 m)
- ファミリーマート 神戸箕谷インター店 (786 m)
- ローソン 神戸山田町下谷上店 (930 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸北町 (400 m)
- サンディ 神戸北町店 (516 m)
- 株式会社万代神戸北町店 (553 m)
- 万代 神戸北町店 (796 m)
- スーパーマルハチ 箕谷店 (895 m)
- 学校/教育施設2件
- 神戸市立 箕谷児童館 (131 m)
- 神戸市立箕谷小学校 (220 m)
- 公共施設/機関2件
- 神戸北警察署 日の峰交番 (453 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸北部少年補導所 (568 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (121 m)
- 織田歯科 (187 m)
- 石田内科医院 (233 m)
- たてはら耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (305 m)
- 金谷精神療法研究所 (313 m)
- アユ形成外科・皮フ科 (327 m)
- 田中こどもクリニック (327 m)
- 内田クリニック (330 m)
- もとむら眼科医院 (330 m)
- 押谷クリニック (332 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 幼保連携型認定こども園みどりこども園 (122 m)
- 認定こども園このみ保育園 (791 m)
- 幼保連携型認定こども園山のまち (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 998万～1,554万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市北区の平均より2.6% 低い↓ 兵庫県の平均より61.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.2万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,580万円です。専有面積は約78㎡〜約101㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,546.7万円 | 15.2万円 |
| 2階 | 1,414.3万円 | 15.4万円 |
| 3階 | 1,277.3万円 | 14.5万円 |
| 4階 | 1,700万円 | 18.1万円 |
| 5階 | 1,043.3万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,241.3万円 | 14.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,505万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,414万円 | 14.2万円 |
| 東 | 1,210万円 | 14.9万円 |
| 西 | 1,495.3万円 | 15.4万円 |
レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の売却のご相談
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レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ神戸北町2ノースコート | 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| ルネ神戸北町2センターコート | 2023年11月 | 7.5万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
| ヴィルブランシェ北町 | 2021年2月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | 6.3万円 |
| アドリーム神戸箕谷 | 2019年4月 | 5.6万円 | 3LDK | - | 5.6万円 |
| クレイシア神戸北町 | 2017年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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