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レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
3階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円3階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴23件2019年06月06日更新

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.95

380人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17
交通
  • 神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩15分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の販売中の中古物件

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レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の基本情報

レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)は、1991年03月に竣工された総戸数82戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約101㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は977万～1,554万円、参考相場単価は12万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レックスコウベキタマチヒルズスクエア管理会社近畿建物管理
住所兵庫県 神戸市北区 日の峰1丁目17管理形態-
郵便番号〒651-1233管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり67円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市北区日の峰1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の箕谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。山の街駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • みなと銀行神戸北町支店 (336 m)
    • セブン銀行 コアキタマチショッピングセンター 共同出張所 (429 m)
    • セブン銀行 万代 神戸北町店 共同出張所 (707 m)
    • 但馬銀行箕谷支店 (708 m)
  • 公園4件
    • 畑の辻緑道 (306 m)
    • 正利ノ尾公園 (439 m)
    • 日の峰緑地 (471 m)
    • 箕谷城跡公園 (545 m)
  • コンビニ3件
    • タックメイト神戸北町 (95 m)
    • ファミリーマート 神戸箕谷インター店 (786 m)
    • ローソン 神戸山田町下谷上店 (930 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸北町 (400 m)
    • サンディ 神戸北町店 (516 m)
    • 株式会社万代神戸北町店 (553 m)
    • 万代 神戸北町店 (796 m)
    • スーパーマルハチ 箕谷店 (895 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 神戸市立 箕谷児童館 (131 m)
    • 神戸市立箕谷小学校 (220 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 神戸北警察署 日の峰交番 (453 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸北部少年補導所 (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (121 m)
    • 織田歯科 (187 m)
    • 石田内科医院 (233 m)
    • たてはら耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (305 m)
    • 金谷精神療法研究所 (313 m)
    • アユ形成外科・皮フ科 (327 m)
    • 田中こどもクリニック (327 m)
    • 内田クリニック (330 m)
    • もとむら眼科医院 (330 m)
    • 押谷クリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園みどりこども園 (122 m)
    • 認定こども園このみ保育園 (791 m)
    • 幼保連携型認定こども園山のまち (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格977万～1,554万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
41万円 〜 50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市北区の平均より7.4% 低い↓
兵庫県の平均より63.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 6501位
神戸市北区
143棟中 64位
日の峰
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円

  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,120万〜1,170万円対前年同月比↓1,110万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,580万円です。専有面積は約78㎡〜約101㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,580万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約15万円 (約51万円)西-
2019年4月1,390万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約13万円 (約45万円)--
2019年4月1,580万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約15万円 (約51万円)西-
2019年3月1,580万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約15万円 (約51万円)西-
2019年2月1,580万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約15万円 (約51万円)西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件1,163.3万円（14.8万円）
81〜90㎡3件1,043.3万円（12.8万円）
91〜100㎡12件1,414.2万円（14.9万円）
101㎡〜9件1,546.7万円（15.2万円）

レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,414.2万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,546.7万円15.2万円
2階1,414.3万円15.4万円
3階1,277.3万円14.5万円
4階1,700万円18.1万円
5階1,043.3万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,241.3万円14.8万円
4LDK/4SLDK等1,505万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,414万円14.2万円
東1,210万円14.9万円
西1,495.3万円15.4万円

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レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルネ神戸北町2センターコート2024年8月7.5万円4LDK-10.0万円
ルネ神戸北町2ノースコート2023年12月8.0万円3LDK-16.0万円
ヴィルブランシェ北町2021年2月6.3万円3LDK6.3万円6.3万円
アドリーム神戸箕谷2019年4月5.6万円3LDK-5.6万円
クレイシア神戸北町2017年10月6.5万円3LDK10.0万円17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

クレイシア神戸北町

神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩14分
神戸市北区日の峰1丁目

810万〜1,450万円

68㎡〜73㎡
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ベルドール神戸北町(1〜5号館)

神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩12分
神戸市北区日の峰1丁目

890万〜1,380万円

71㎡〜73㎡
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ルネ神戸北町2センターコート

神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩20分
神戸市北区日の峰5丁目

590万〜1,580万円

72㎡〜105㎡
NO IMAGE

アドリーム神戸箕谷

神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩16分
神戸市北区松が枝町3丁目

540万〜880万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

ルネ神戸北町2ノースコート

神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩21分
神戸市北区日の峰5丁目

620万〜1,780万円

81㎡〜114㎡
NO IMAGE

ヴィルブランシェ北町

神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩7分
神戸市北区山田町下谷上字梅木谷

590万〜720万円

69㎡

レックス神戸北町ヒルズスクエア(A〜D棟)周辺の相場が近い中古マンション

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ビバリーハウス須磨壱番館

山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩10分
神戸市須磨区大手

480万〜680万円

49㎡〜60㎡
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須磨寺ビラー

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩1分
神戸市須磨区天神町4丁目

350万〜6,300万円

44㎡〜67㎡
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朝日プラザウエスティ神戸

神戸市営西神・山手線「伊川谷駅」徒歩37分
神戸市西区大津和2丁目

750万〜1,480万円

73㎡〜88㎡
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ディオフェルティエムズ神戸

神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩3分
神戸市北区松が枝町1丁目

490万〜1,380万円

61㎡〜73㎡
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ソリステ神戸藤原台

神戸電鉄三田線「五社駅」徒歩26分
神戸市北区藤原台南町4丁目

750万〜1,480万円

70㎡〜108㎡
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タウンハウス雲雀丘

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩13分
宝塚市花屋敷つつじガ丘

1,050万〜1,580万円

80㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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