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神戸山の街アーバンコンフォート

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区緑町7丁目3-11
交通
築年月
1998年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

神戸山の街アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.2% 低い↓
神戸市北区の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4930位
神戸市北区
136棟中 18位
緑町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • 神戸山の街アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神戸山の街アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神戸山の街アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2017年9月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2016年2月1,330万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2016年2月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸山の街アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.7万円3LDK71.95㎡10.0万円13.5万円1〜5-
2017年1月6.7万円3LDK71.95㎡10.0万円13.5万円1〜5-
2016年12月6.7万円3LDK71.95㎡10.0万円13.5万円1〜5-
2016年11月6.7万円3LDK71.95㎡10.0万円16.5万円1〜5
2016年10月6.7万円3LDK71.95㎡10.0万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸山の街アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万〜5.9万円
65.11㎡ / 西
3階5.5万〜6万円
65.9㎡ / 東
4階5.7万〜6.4万円
65.43㎡ / 南
5階6.2万〜6.8万円
71.95㎡ / -
6階
7階6.4万〜7.1万円
71.95㎡ / 南
8階6.4万〜7.1万円
71.95㎡ / 南
9階6.5万〜7.2万円
71.95㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
71.95㎡ / 南
10階
11階8.3万〜9.1万円
90.69㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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神戸山の街アーバンコンフォートの基本情報

兵庫県神戸市北区緑町7丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の山の街駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウベヤマノマチアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市北区 緑町7丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒651-1221管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり109円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫信用金庫山の街支店 (74 m)
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    • りそな銀行 北鈴蘭台支店 (742 m)
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    • ローソン 山の街店 (547 m)
    • サークルK 神戸甲栄台店 (693 m)
    • ローソン 神戸山田町下谷上店 (706 m)
    • ミニストップ 神戸大原店 (763 m)
    • セブンイレブン 神鉄北鈴蘭台駅店 (778 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山の街 (82 m)
    • 神鉄食彩館 北鈴店 (794 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北鈴蘭台 (798 m)
    • トーホーストア 北鈴蘭台店 (798 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立 甲緑学童保育コーナー (210 m)
    • 神戸市立甲緑小学校 (266 m)
    • 神戸市立桂木小学校 (564 m)
    • 神戸市立桜の宮小学校 (712 m)
    • 神戸市立 桜の宮児童館 (712 m)
    • 神戸市立大原中学校 (720 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 神戸北警察署 山の街交番 (104 m)
    • 神戸北警察署 (749 m)
    • 神戸市役所 建設局 中央水環境センター 北下水道係 (789 m)
    • 神戸北警察署 北鈴蘭台交番 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • しばがき皮フ科 (58 m)
    • 深堀呼吸器科・内科クリニック (58 m)
    • てつもと眼科 (59 m)
    • えもと整形外科 (70 m)
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    • 井上歯科クリニック (92 m)
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    • 有限会社神戸ライフサポート (102 m)
    • 古川歯科医院 (104 m)
    • 竹本鍼灸院 (105 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 山のまち保育園 (544 m)
    • 小規模保育園北鈴どんぐり園 (617 m)
    • 桜の宮保育所 (710 m)
    • 広陵幼稚園 (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識