• 検索結果がここに表示されます

コスモ神戸緑町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 940万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格890万円 〜 940万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴86件2024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 7.6万円
表面利回り10.0％ 〜 12.2％5階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.91

398人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-27
交通
  • 神戸電鉄有馬線「山の街駅」徒歩3分
築年月
1990年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ神戸緑町の販売中の中古物件

コスモ神戸緑町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモ神戸緑町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ神戸緑町の基本情報

コスモ神戸緑町は、長谷工コーポレーション、リクルートコスモスによって1990年07月に竣工された総戸数136戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約101㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は710万～1,352万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモコウベミドリマチ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市北区 緑町7丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒651-1221管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり108円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーション、リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市北区緑町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の山の街駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北鈴蘭台駅から徒歩11分、箕谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 兵庫信用金庫山の街支店 (179 m)
    • 三井住友銀行北鈴蘭台支店 (645 m)
    • りそな銀行 北鈴蘭台支店 (667 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 山の街店 (573 m)
    • ファミリーマート 神戸甲栄台店 (686 m)
    • セブンイレブン 神鉄北鈴蘭台駅店 (704 m)
    • ローソン 神戸山田町下谷上店 (760 m)
    • ミニストップ 神戸大原店 (838 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山の街 (142 m)
    • 神鉄食彩館 北鈴店 (719 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北鈴蘭台 (730 m)
    • トーホーストア 北鈴蘭台店 (787 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立 甲緑学童保育コーナー (196 m)
    • 神戸市立甲緑小学校 (260 m)
    • 神戸市立桜の宮小学校 (616 m)
    • 神戸市立桂木小学校 (655 m)
    • 神戸市立 桜の宮児童館 (668 m)
    • 神戸市立大原中学校 (788 m)
    • 神戸市立 筑紫が丘学童保育コーナー (947 m)
    • 神戸市立筑紫が丘小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 神戸北警察署 山の街交番 (137 m)
    • 広陵町自治会館 (680 m)
    • 神戸市役所 建設局 中央水環境センター 北下水道係 (710 m)
    • 神戸北警察署 (721 m)
    • 神戸北警察署 北鈴蘭台交番 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • えもと整形外科 (48 m)
    • ヒューマンライフケア鈴蘭台 (50 m)
    • 井上歯科クリニック (61 m)
    • ヒューマンライフケアやまのまち湯 (62 m)
    • てつもと眼科 (68 m)
    • しばがき皮フ科 (69 m)
    • 深堀呼吸器科・内科クリニック (69 m)
    • 古川歯科医院 (161 m)
    • 松岡産婦人科クリニック (185 m)
    • 竹本鍼灸院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 小規模保育園北鈴どんぐり園 (536 m)
    • 幼保連携型認定こども園山のまち (647 m)
    • 桜の宮保育所 (662 m)
    • 広陵幼稚園 (730 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ神戸緑町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコスモ神戸緑町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ神戸緑町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格710万～1,352万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
37万円 〜 44万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市北区の平均より15.3% 低い↓
兵庫県の平均より66.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
890万 〜 940万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 6599位
神戸市北区
143棟中 74位
緑町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ神戸緑町の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.8万円

  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コスモ神戸緑町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
900万〜940万円対前年同月比↓890万〜940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモ神戸緑町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,380万円です。専有面積は約62㎡〜約101㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月830万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)南-
2024年1月1,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年1月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)西-
2023年12月1,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)南-
2023年12月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)西-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.92％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ神戸緑町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡36件817.7万円（12.2万円）
71〜80㎡13件818.5万円（10.8万円）
81〜90㎡48件1,072.7万円（13.1万円）
101㎡〜3件1,320万円（13万円）

コスモ神戸緑町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,072.7万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コスモ神戸緑町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階886.1万円11.3万円
3階〜4階771.8万円10.9万円
5階〜6階1,087万円14.8万円
7階〜8階1,049.1万円12.8万円
9階888.6万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等872.4万円12万円
4LDK/4SLDK等1,121.7万円13.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西987.4万円12.5万円
東709.5万円10.8万円
西912.9万円13.6万円

コスモ神戸緑町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コスモ神戸緑町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月6.9万円3LDK63.8㎡3.0万円6.9万円6〜10北西
2023年4月6.9万円3LDK63.8㎡3.0万円6.9万円6〜10南
2023年3月6.9万円3LDK63.8㎡3.0万円6.9万円6〜10-
2019年6月7.2万円3LDK63.8㎡-14.4万円6〜10南
2019年6月6.8万円3LDK63.8㎡-10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ神戸緑町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
77.82㎡ / -		10.5万〜11.1万円
101.25㎡ / 南
2階7.2万〜7.5万円
68.61㎡ / 南西
3階6.7万〜7万円
65.71㎡ / 東		11.4万〜12万円
101.25㎡ / 南
4階6.7万〜7.1万円
65.71㎡ / 東		8.8万〜9.3万円
81.9㎡ / 南
5階7.1万〜7.4万円
68.61㎡ / 西
6階8.9万〜9.4万円
81.9㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
63.8㎡ / 南		9万〜9.4万円
81.9㎡ / 南
8階9万〜9.5万円
81.9㎡ / 南		9万〜9.5万円
81.9㎡ / 南
9階7.5万〜7.9万円
68.36㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
81.9㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモ神戸緑町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ神戸緑町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ユニーブル山の街駅前

神戸電鉄有馬線「山の街駅」徒歩3分
神戸市北区緑町7丁目

330万〜1,080万円

74㎡〜88㎡
NO IMAGE

神戸山の街アーバンコンフォート

神戸電鉄有馬線「山の街駅」徒歩2分
神戸市北区緑町7丁目

980万〜1,890万円

65㎡〜90㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション北鈴蘭台

神戸電鉄有馬線「山の街駅」徒歩5分
神戸市北区甲栄台1丁目

240万〜1,748万円

52㎡〜77㎡
NO IMAGE

山の街サンクレバ

神戸電鉄有馬線「山の街駅」徒歩4分
神戸市北区緑町2丁目

230万〜900万円

32㎡〜68㎡
NO IMAGE

鈴蘭台ハウス

神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩6分
神戸市北区甲栄台1丁目

100万〜980万円

54㎡〜65㎡
NO IMAGE

プレセランス山の街

神戸電鉄有馬線「山の街駅」徒歩5分
神戸市北区緑町3丁目

490万〜880万円

53㎡〜71㎡

コスモ神戸緑町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドパレス上須磨

神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩19分
神戸市須磨区若草町1丁目

550万〜1,690万円

78㎡〜92㎡
NO IMAGE

ワコーハイツ須磨

山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩10分
神戸市須磨区神撫町1丁目

450万〜980万円

47㎡〜62㎡
NO IMAGE

北須磨団地I

神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩20分
神戸市須磨区友が丘9丁目

470万〜1,980万円

76㎡〜95㎡
NO IMAGE

ロイヤルハイツ兵庫

神戸市営西神・山手線「湊川公園駅」徒歩4分
神戸市兵庫区西上橘通2丁目

450万〜980万円

47㎡〜69㎡
NO IMAGE

ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム

阪急宝塚本線「中山観音駅」徒歩36分
宝塚市中山桜台6丁目

450万〜1,480万円

60㎡〜90㎡
NO IMAGE

九十九マンション

阪神本線「久寿川駅」徒歩2分
西宮市今津曙町

600万〜1,000万円

54㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市北区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市北区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる