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パークホームズ甲子園口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,520万 〜 5,800万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,520万円 〜 5,800万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴722023年12月03日更新
家賃相場14.4万 〜 18万円
表面利回り2.7% 〜 3.33階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.2

922人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市熊野町2-16
交通
  • JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩7分
築年月
2014年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ甲子園口の基本情報

パークホームズ甲子園口は、三井不動産レジデンシャルによって2014年02月に竣工された総戸数57戸の6階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,158万~5,609万円、参考相場単価は73万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズコウシエングチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 西宮市 熊野町2-16管理形態委託
郵便番号〒663-8103管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり168円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩7分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩22分、阪神国道駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (433 m)
    • サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (535 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (551 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (737 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (856 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 甲子園口店 (255 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (303 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (437 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (508 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (510 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (613 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (670 m)
    • ファミリーマート 西宮大屋町店 (736 m)
  • スーパー3件
    • 万代 西宮熊野店 (335 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (408 m)
    • ライフ 甲子園店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲子園学院 本部 事務局 (247 m)
    • 甲子園短期大学 (251 m)
    • 私立甲子園学院高校 (347 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (364 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (494 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (583 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (604 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (606 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (613 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西宮警察署 二見交番 (86 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (148 m)
    • 二見町自治会館 (360 m)
    • 瓦木支所 (504 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (530 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (569 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (569 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (571 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • しげやまクリニック (95 m)
    • 波多歯科医院 (168 m)
    • 江原医院在宅支援センター (220 m)
    • えはらデイサービスセンター (220 m)
    • 江原産婦人科医院 (231 m)
    • なかむら歯科 (258 m)
    • 中島耳鼻咽喉科 (284 m)
    • 山下胃腸科外科 (295 m)
    • まみデンタルクリニック (296 m)
    • かわかみ歯科 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園学院幼稚園 (182 m)
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (286 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (607 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (685 m)
    • 尼崎市立武庫南保育所 (721 m)
    • 瓦木北保育所 (794 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (833 m)
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (879 m)
    • 阪急幼稚園 (883 m)
    • やまと保育園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ甲子園口の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ甲子園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,158万~5,609万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 74万円
坪単価
243万円 〜 247万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より79.0% 高い↑
兵庫県の平均より123.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 5,800万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 141位
西宮市
1065棟中 24位
熊野町
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークホームズ甲子園口の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パークホームズ甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,530万〜5,810万円対前年同月比5,520万〜5,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ甲子園口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,390万〜5,880万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2023年11月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2023年1月5,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)-
2022年12月5,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)-
2022年11月5,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ甲子園口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月14.4万円3LDK77.46㎡14.4万円14.4万円1〜5
2020年12月14.4万円3LDK77.46㎡14.4万円14.4万円1〜5
2020年11月14.4万円3LDK77.46㎡14.4万円14.4万円1〜5
2020年10月14.4万円3LDK77.46㎡14.4万円14.4万円1〜5
2020年9月14.4万円3LDK77.46㎡14.4万円14.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ甲子園口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14万円
73.17㎡ / 南
2階13.8万〜14.5万円
77.46㎡ / 東
13.1万〜13.8万円
73.73㎡ / 東
3階13.9万〜14.6万円
75.04㎡ / 南西
4階
5階14.3万〜15万円
75.04㎡ / 南
6階14.4万〜15.1万円
75.04㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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