武庫川はなのまち
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
7階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年01月13日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33
1262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市高須町2丁目1
- 交通
- 阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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武庫川はなのまちの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムコガワハナノマチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 高須町2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒663-8141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市高須町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川団地前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。洲先駅から徒歩15分、鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 浜甲子園出張所 無人ATM (439 m)
- 東京スター銀行ATM 関西スーパー鳴尾店 (529 m)
- 尼崎信用金庫浜甲子園支店 (713 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー甲子園店内出張所(ATM) (821 m)
- 淡路信用金庫西宮支店 (857 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 甲子園店 共同出張所 (861 m)
- 公園3件
- 上田西公園 (294 m)
- 鳴尾浜臨海西緑地 (629 m)
- 鳴尾浜公園 (918 m)
- コンビニ8件
- ローソン 西宮枝川町店 (313 m)
- ローソン 西宮古川町店 (442 m)
- セブンイレブン 西宮上田中町店 (490 m)
- ローソン 西宮鳴尾町二丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 西宮鳴尾浜店 (705 m)
- ローソン 西宮高須町一丁目店 (806 m)
- ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (966 m)
- ローソン 武庫川学院前店 (991 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープ武庫川 (429 m)
- 関西スーパー 鳴尾店 (511 m)
- ライフ 浜甲子園店 (718 m)
- マックスバリュ 西宮上田店 (778 m)
- 富士スーパーマーケット鳴尾本店 (793 m)
- イトーヨーカドー 甲子園店 (842 m)
- 学校/教育施設10件
- 西宮市立高須中学校 (176 m)
- 私立武庫川女子大学附属中学校 (393 m)
- 西宮市立高須西小学校 (434 m)
- 私立武庫川女子大学附属高校 (435 m)
- 西宮市立 高須西育成センター (459 m)
- 西宮市立鳴尾南中学校 (460 m)
- 兵庫県立西宮南高校 (516 m)
- 西宮市立甲子園浜小学校 (530 m)
- 西宮市立西宮東高校 (594 m)
- 西宮市立浜甲子園中学校 (614 m)
- 公共施設/機関10件
- 甲子園警察署 高須交番 (238 m)
- 西宮市立 高須公民館 (354 m)
- 西宮市役所 市民局 市民総括室 鳴尾支所 高須分室 (354 m)
- 甲子園警察署 枝川交番 (392 m)
- 甲子園警察署 上田交番 (525 m)
- 西宮上田公会堂 (599 m)
- 鳴尾消防署 (599 m)
- 武庫川女子大学附属図書館薬学分館 (783 m)
- 西宮市立 中央図書館 高須分室 (819 m)
- 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 鳴尾センター (834 m)
- 病院/医療10件
- きしもと歯科医院 (265 m)
- アリス甲子園 (289 m)
- 浜甲子園菊池診療所 (323 m)
- 菊池歯科医院 (323 m)
- ごとう歯科医院 (349 m)
- はりま小児科 (359 m)
- 伊熊整形外科 (359 m)
- まえだ歯科医院 (359 m)
- 佐古耳鼻咽喉科 (363 m)
- 大岡内科医院 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園パドマ・ナーサリースクール (76 m)
- 高須西保育所 (390 m)
- 西宮市立 高須西幼稚園 (432 m)
- 浜甲子園保育所 (477 m)
- 西宮市立鳴尾東幼稚園 (577 m)
- 睦幼稚園 (582 m)
- 高須東保育所 (670 m)
- 西宮市立鳴尾東保育所 (687 m)
- 武庫川女子大学附属保育園 (772 m)
- 鳴尾保育所 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武庫川はなのまちの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武庫川はなのまちの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より52.3% 低い↓ 兵庫県の平均より40.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武庫川はなのまちの相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.9万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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武庫川はなのまちの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武庫川はなのまちの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万円です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1,320万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
武庫川はなのまちの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,320万円（20.2万円） |
武庫川はなのまちの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,320万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
武庫川はなのまちの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1,320万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,320万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,320万円 | 20.2万円 |
武庫川はなのまちの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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武庫川はなのまちの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
武庫川はなのまちには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルミ武庫川 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| 浜甲子園グリーンマンション | 2023年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| モンセーヌ西宮鳴尾 | 2020年1月 | 9.6万円 | 3LDK | 9.6万円 | 19.2万円 |
| サンロイヤル武庫川サンク | 2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 武庫川サニーハイツ | 2017年5月 | 12.0万円 | 5LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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