• 検索結果がここに表示されます

甲東園ガーデンハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴22件2022年12月22日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.97

1230人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市松籟荘3-19
交通
  • 阪急今津線「甲東園駅」徒歩4分
築年月
1997年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

甲東園ガーデンハウスの基本情報

甲東園ガーデンハウスは、住友不動産によって1997年03月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は3,641万～4,161万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウトウエンガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 松籟荘3-19管理形態委託
郵便番号〒662-0822管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市松籟荘に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。門戸厄神駅から徒歩13分、仁川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みなと銀行甲東園支店 (260 m)
    • 三井住友銀行甲東支店 (272 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲東園駅東口店内出張所(ATM) (282 m)
    • ファミリーマート西宮下大市東町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (388 m)
    • 関西みらい銀行 甲東園出張所(母店:西宮中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (480 m)
    • ファミリーマート西宮門戸東町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 播州信用金庫西宮北支店 (862 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (886 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮上ヶ原店内出張所(ATM) (955 m)
  • 公園4件
    • 松ケ本緑地 (279 m)
    • 上甲東園1号緑地 (307 m)
    • 5号緑地 (346 m)
    • 4号緑地 (365 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 甲東園駅前店 (189 m)
    • ローソン 甲東園駅前店 (218 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅東口店 (280 m)
    • ファミリーマート 西宮上大市店 (474 m)
    • ローソン 西宮段上一丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (789 m)
    • ローソン 上ヶ原二番町店 (816 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (857 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (864 m)
    • ファミリーマート 上大市4丁目店 (871 m)
  • スーパー5件
    • KOHYO 甲東園店 (261 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲東園 (522 m)
    • 肉の都 (852 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (889 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立甲東小学校 (369 m)
    • 西宮市立 甲東育成センター・第一 (411 m)
    • 兵庫県立西宮高校 (483 m)
    • 関西学院 聖和キャンパス事務室 キャンパス担当 (588 m)
    • 西宮市立甲陵中学校 (630 m)
    • 西宮市立上ケ原小学校 (672 m)
    • 私立仁川学院小学校 (678 m)
    • 私立関西学院大学西宮聖和キャンパス (684 m)
    • 関西学院大学 西宮聖和キャンパス (686 m)
    • 聖和短期大学 関西学院西宮聖和キャンパス (698 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (273 m)
    • 甲東支所 (296 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (481 m)
    • 西宮市立 甲東公民館 (509 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (684 m)
    • 西宮警察署 上ヶ原交番 (724 m)
    • 西宮警察署 門戸交番 (833 m)
    • 関西学院大学司法研究科資料室図書館 (846 m)
    • 関西学院大学経営戦略研究科図書資料室 (915 m)
    • 西宮市立 段上公民館 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 法西医院 (99 m)
    • 徐クリニック (105 m)
    • 松村整骨院 (176 m)
    • たき眼科 (176 m)
    • 医療法人社団たき眼科 (177 m)
    • 天羽歯科クリニック (206 m)
    • 山内医院 (208 m)
    • 村松クリニック (210 m)
    • 高木歯科医院 (213 m)
    • 千原皮膚科クリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリー甲東園 (265 m)
    • 認定こども園甲東幼稚園 (364 m)
    • 仁川幼稚園 (379 m)
    • 聖和乳幼児保育センター (609 m)
    • あんず保育園 (613 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (620 m)
    • リッツ企業主導型保育園 (628 m)
    • 関西学院幼稚園 (646 m)
    • 甲東北保育所 (653 m)
    • 新甲東保育園 (658 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

甲東園ガーデンハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に甲東園ガーデンハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

甲東園ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,641万～4,161万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
171万円
前月との比較2024年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より25.3% 高い↑
兵庫県の平均より56.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 990位
西宮市
1065棟中 278位
松籟荘
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 甲東園ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    171.9万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

甲東園ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
4,130万〜4,340万円対前年同月比↓3,800万〜3,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

甲東園ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜4,580万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)--
2022年11月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南済
2022年11月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南済
2022年10月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南済
2022年9月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南済

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

甲東園ガーデンハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件4,151.8万円（55.8万円）
81〜90㎡11件4,225.5万円（52.2万円）

甲東園ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,151.8万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

甲東園ガーデンハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

西宮市の売買相場甲東園ガーデンハウスのある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落（-24.6万円）、前年比で−4.54%下落（-144.7万円）しています。
甲東園駅の売買相場甲東園ガーデンハウスのある最寄りの甲東園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.07%上昇（＋95.9万円）、前年比で−13.77%下落（-391.9万円）しています。

甲東園ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,219万円53.9万円
2階2,975万円41.5万円
3階3,390万円48.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,917.9万円52.9万円
4LDK/4SLDK等4,225.5万円52.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,039.6万円52.3万円

甲東園ガーデンハウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

甲東園ガーデンハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

甲東園ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コボリマンション甲東園2024年8月4.5万円ワンルーム-10.0万円
ファミールヒルズコート上甲東園2021年2月13.0万円3LDK14.0万円28.0万円
ジオ甲東園松籟荘2020年3月14.8万円3LDK14.8万円29.6万円
サンクタス上甲東園ロワール2017年5月12.5万円3LDK12.5万円15.0万円
上甲東園クラシコウエストウィング2017年2月15.5万円3LDK15.5万円31.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる