ファミーユ上甲子園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
2階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.65
886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市上甲子園1丁目14-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩13分
- 築年月
- 1975年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミーユ上甲子園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミーユカミコウシエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 上甲子園1丁目14-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒663-8114 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市上甲子園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。甲子園駅から徒歩16分、阪神国道駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 三井住友銀行甲子園口支店 (387 m)
- ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (842 m)
- 三菱UFJ銀行甲子園支店 (851 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (889 m)
- 尼崎信用金庫甲子園口支店 (969 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (982 m)
- 公園3件
- 瓦林公園 (427 m)
- 小曽根緑地 (746 m)
- 小曽根公園 (854 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西宮上甲子園店 (103 m)
- ミニストップ 甲子園口5丁目店 (382 m)
- コンビニエンス・ストア・タナカ (414 m)
- ファミリーマート 西宮瓦木店 (445 m)
- セブンイレブン 西宮花園町店 (538 m)
- セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (636 m)
- ローソン 甲子園五番町店 (710 m)
- セブンイレブン 西宮若草町店 (730 m)
- セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (818 m)
- ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (891 m)
- スーパー6件
- KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (264 m)
- ライフ 甲子園店 (623 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (773 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (894 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (932 m)
- 生鮮屋大ちゃん小松店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (305 m)
- 西宮市立 春風育成センター・第一 (465 m)
- 西宮市立春風小学校 (484 m)
- 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (493 m)
- 西宮市立上甲子園小学校 (538 m)
- 西宮市立上甲子園中学校 (568 m)
- 兵庫県立鳴尾高校 (671 m)
- 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (750 m)
- 西宮市立鳴尾北小学校 (750 m)
- 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (766 m)
- 公共施設/機関8件
- 甲子園警察署 上甲子園交番 (326 m)
- 西宮市立 上甲子園公民館 (747 m)
- 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (747 m)
- 上甲子園市民サービスセンター (758 m)
- 西宮市立 春風公民館 (816 m)
- 西宮市立 学文公民館 (887 m)
- 二見町自治会館 (921 m)
- 甲子園警察署 浦風交番 (935 m)
- 病院/医療10件
- 栗本歯科医院 (93 m)
- 吉本クリニック (93 m)
- 西宮渡辺心臓リハビリクリニック (93 m)
- 訪問看護ステーションエール (102 m)
- 介護センターたんとん (125 m)
- オクノ歯科医院 (197 m)
- にしふじ歯科医院 (222 m)
- 半田医院 (225 m)
- ふりつクリニック (227 m)
- あおき鍼灸整骨院 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどりの森保育園 (102 m)
- 西宮友の会 幼児生活団 (158 m)
- 甲子園口幼稚園 (280 m)
- 甲子園東幼稚園 (375 m)
- 瓦木みのり保育所 (425 m)
- 認定こども園上甲子園幼稚園 (546 m)
- 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (568 m)
- 甲子園二葉幼稚園 (602 m)
- まつぼっくり保育園 (725 m)
- 鳴尾北保育所 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミーユ上甲子園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミーユ上甲子園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミーユ上甲子園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,244万～2,471万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より31.0% 低い↓ 兵庫県の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ファミーユ上甲子園の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.8万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
ファミーユ上甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミーユ上甲子園の売買履歴
ファミーユ上甲子園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲子園第8コーポラス | 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円(約84万円) | - |
| 甲子園ビューハイツ | 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円(約75万円) | - |
| ヴェルビュ上甲子園 | 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円(約168万円) | 済 |
| エスリード上甲子園 | 2022年1月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円(約95万円) | - |
| ルモンリックス上甲子園 | 2021年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約23万円(約77万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して-11.73％下落しています。
ファミーユ上甲子園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,700万円 | 21.3万円 |
| 2階〜3階 | 1,650万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,675万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,650万円 | 18.8万円 |
ファミーユ上甲子園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミーユ上甲子園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミーユ上甲子園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード上甲子園 | 2024年4月 | 3.8万円 | 1K | - | - |
| 甲子園第8コーポラス | 2023年6月 | 7.5万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| 甲子園ビューハイツ | 2020年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ヴェルビュ上甲子園 | 2019年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| グランステイツ甲子園二番町 | 2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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