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ヴィークコート西宮北口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,540万 〜 4,770万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,540万円 〜 4,770万円3階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴7件2020年01月23日更新
家賃相場12.5万 〜 15万円
表面利回り3.5％ 〜 4.2％3階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98

1458人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市大屋町25-4
交通
  • 阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩9分
築年月
2004年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ヴィークコート西宮北口の基本情報

ヴィークコート西宮北口は、清水総合開発によって2004年03月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約87㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,553万～4,683万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィークコートニシノミヤキタグチ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 大屋町25-4管理形態-
郵便番号〒663-8106管理員-
築年月2004年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社清水総合開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴィークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市大屋町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩9分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。甲子園口駅から徒歩20分、阪神国道駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (167 m)
    • 三井住友銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (419 m)
    • みなと銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (419 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 西宮支店 (419 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (432 m)
    • サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • セブン銀行 アカチャンホンポ 西宮北口店 共同出張所 (525 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (536 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (538 m)
  • 公園2件
    • 高木公園 (677 m)
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (704 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮大屋町店 (168 m)
    • デリー田代店 (213 m)
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (234 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (421 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (524 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (586 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (610 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (655 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (661 m)
    • アズナス 西宮北口店 (666 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (354 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (408 m)
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (419 m)
    • サンディ 西宮北口店 (444 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (539 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (700 m)
    • 万代 西宮熊野店 (704 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (305 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (309 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (410 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (411 m)
    • 関西学院大学 (419 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (482 m)
    • 私立甲子園学院高校 (542 m)
    • 私立関西学院大学西宮北口キャンパス (589 m)
    • 甲南大学 西宮キャンパス (634 m)
    • 甲子園短期大学 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 瓦木公民館 (370 m)
    • 瓦木支所 (384 m)
    • 西宮警察署 西宮中央交番 (533 m)
    • 西宮市立北口図書館 (546 m)
    • 西宮市大学交流センター (557 m)
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (591 m)
    • アクタ西宮ステーション (614 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (618 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 アクタ西宮ステーション (618 m)
    • 西宮市消費生活センター (627 m)
  • 病院/医療10件
    • ポラリスデイサービスセンター西宮北口 (100 m)
    • 日和佐医院 (126 m)
    • ささやま歯科クリニック (158 m)
    • 医療法人社団 ささやま歯科クリニック (158 m)
    • 田原クリニック (177 m)
    • 平川クリニック (189 m)
    • 松本脳神経外科クリニック (199 m)
    • LET’s倶楽部西宮北口 (225 m)
    • あくねカイロプラクティックオフィス (229 m)
    • あおばヒロ歯科クリニック (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • やまと保育園 (133 m)
    • 阪急幼稚園 (137 m)
    • 瓦木北保育所 (223 m)
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (266 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (457 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (493 m)
    • キッズハウス にしきた (523 m)
    • 一麦保育園 (533 m)
    • アップの保育園こども館ACTA西宮 (534 m)
    • 西宮北口こどもの園 (604 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィークコート西宮北口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィークコート西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,553万～4,683万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より28.8% 高い↑
兵庫県の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 4,770万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 882位
西宮市
1065棟中 245位
大屋町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ヴィークコート西宮北口の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.3万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ヴィークコート西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,640万〜4,870万円対前年同月比↓4,540万〜4,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィークコート西宮北口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月4,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)--
2019年12月4,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)--
2019年11月4,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)--
2015年6月3,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南-
2015年5月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.52％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィークコート西宮北口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,600万円49.7万円
3階3,190万円47万円
4階〜5階4,980万円56.9万円
6階3,850万円44.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,292.5万円47.7万円
4LDK/4SLDK等4,697.5万円53.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,404万円47万円

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ヴィークコート西宮北口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.5万円3LDK75.31㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK67.87㎡15.0万円20.0万円1〜5南
2016年2月12.5万円3LDK67.87㎡15.0万円20.0万円1〜5南
2013年6月15.0万円4LDK87.59㎡15.0万円45.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークコート西宮北口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜15.4万円
87.59㎡ / 南
2階12.4万〜13.1万円
72.41㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
67.87㎡ / 南
4階
5階14.9万〜15.6万円
87.59㎡ / -
6階15万〜15.8万円
85.74㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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