• 検索結果がここに表示されます

クイーンズプレイス門戸西町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
2階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円2階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴14件2023年09月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83

864人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市門戸西町9-32
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩13分
築年月
2002年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

クイーンズプレイス門戸西町の基本情報

クイーンズプレイス門戸西町は、プレイスジャパン、タイワコーポレーションによって2002年12月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約99㎡、間取りが3LDK＋S、3SLK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,660万～4,712万円、参考相場単価は38万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クイーンズプレイスモンドニシマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 門戸西町9-32管理形態-
郵便番号〒662-0828管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり155円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建3階建間取り3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社プレイスジャパン、タイワコーポレーションバイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市門戸西町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。甲東園駅から徒歩13分、仁川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮門戸東町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮上ヶ原店内出張所(ATM) (482 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (517 m)
    • ファミリーマート西宮下大市東町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (749 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (749 m)
    • 三井住友銀行甲東支店 (763 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲東園駅東口店内出張所(ATM) (776 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西学院大学内出張所(ATM) (892 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (920 m)
  • 公園4件
    • 4号緑地 (211 m)
    • 松ケ本緑地 (446 m)
    • 上甲東園1号緑地 (761 m)
    • 5号緑地 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮上ヶ原店 (480 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (597 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (612 m)
    • ローソン 上ヶ原二番町店 (625 m)
    • ローソン 上ケ原三番町店 (674 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅前店 (679 m)
    • ローソン 甲東園駅前店 (711 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (721 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (751 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (756 m)
  • スーパー6件
    • 肉の都 (691 m)
    • KOHYO 甲東園店 (751 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (826 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (893 m)
    • 万代 西宮門戸店 (920 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲東園 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西学院 聖和キャンパス事務室 キャンパス担当 (107 m)
    • 私立関西学院大学西宮聖和キャンパス (191 m)
    • 関西学院大学 西宮聖和キャンパス (193 m)
    • 聖和短期大学 関西学院西宮聖和キャンパス (204 m)
    • 私立神戸女学院大学 (261 m)
    • 西宮市立 上ケ原育成センター・第一 (369 m)
    • 西宮市立上ケ原小学校 (369 m)
    • 私立神戸女学院中学部 (387 m)
    • 私立神戸女学院高等学部 (387 m)
    • 西宮市立甲東小学校 (440 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (191 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (573 m)
    • 西宮市立 甲東公民館 (637 m)
    • 西宮警察署 上ヶ原交番 (687 m)
    • 関西学院大学司法研究科資料室図書館 (701 m)
    • 関西学院大学経営戦略研究科図書資料室 (702 m)
    • 西宮警察署 門戸交番 (725 m)
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (763 m)
    • 甲東支所 (789 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 上ケ原市民館 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能型居宅介護 ゆとり庵上ヶ原 (399 m)
    • おやどまりクリニック (410 m)
    • とやま歯科医院 (459 m)
    • 杉原医院 (555 m)
    • とみさわ歯科 (565 m)
    • たかたに歯科 (569 m)
    • 徐クリニック (571 m)
    • 鹿子木クリニック泌尿器科 (579 m)
    • あしだこども診療所 (580 m)
    • しもながたクリニック (581 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖和乳幼児保育センター (116 m)
    • 関西学院幼稚園 (174 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (519 m)
    • 仁川幼稚園 (522 m)
    • 新甲東保育園 (525 m)
    • ポピンズナーサリー甲東園 (756 m)
    • 認定こども園甲東幼稚園 (851 m)
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (865 m)
    • チャイルドケアーハウストット (870 m)
    • リッツ企業主導型保育園 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クイーンズプレイス門戸西町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクイーンズプレイス門戸西町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クイーンズプレイス門戸西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,660万～4,712万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 47万円
坪単価
125万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より7.7% 低い↓
兵庫県の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2548位
西宮市
1065棟中 592位
門戸西町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クイーンズプレイス門戸西町の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クイーンズプレイス門戸西町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,910万円対前年同月比↑3,720万〜3,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クイーンズプレイス門戸西町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,880万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)南-
2023年9月3,880万円1〜53LDK＋S約98㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)南-
2023年9月3,980万円1〜53LDK＋S約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-
2023年8月3,980万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-
2023年8月3,980万円1〜53LDK＋S約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.39％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.74％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クイーンズプレイス門戸西町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件3,245万円（46万円）
81〜90㎡3件3,153.3万円（36.5万円）
91〜100㎡31件4,429万円（44.7万円）

クイーンズプレイス門戸西町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,429万円（㎡単価44.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クイーンズプレイス門戸西町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,835.7万円40.1万円
3階3,764万円39万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,275.6万円45万円
4LDK/4SLDK等4,116万円41.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,214万円43万円
東3,256.7万円41.9万円

クイーンズプレイス門戸西町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クイーンズプレイス門戸西町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クイーンズプレイス門戸西町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
山の手パラツィーナセシリア2024年4月8.8万円3LDK8.8万円17.6万円
アールヴェール上甲東園2023年6月11.0万円2LDK-22.0万円
グランフェルティ甲東園2018年5月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円
セレッソコート甲東園2016年3月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
ロイヤル西宮門戸グレースコート2015年4月12.5万円2LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる