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クイーンズプレイス門戸西町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,710万 〜 3,890万円
2階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,710万円 〜 3,890万円2階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴14件2023年09月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82

2258人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市門戸西町9-32
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩13分
築年月
2002年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

クイーンズプレイス門戸西町の販売中の中古物件

クイーンズプレイス門戸西町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クイーンズプレイス門戸西町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クイーンズプレイス門戸西町の基本情報

クイーンズプレイス門戸西町は、プレイスジャパン、タイワコーポレーションによって2002年12月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約99㎡、間取りが3LDK＋S、3SLK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,651万～4,712万円、参考相場単価は37万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クイーンズプレイスモンドニシマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 門戸西町9-32管理形態-
郵便番号〒662-0828管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり155円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建3階建間取り3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社プレイスジャパン、タイワコーポレーションバイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市門戸西町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。甲東園駅から徒歩13分、仁川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮門戸東町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮上ヶ原店内出張所(ATM) (482 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (517 m)
    • ファミリーマート西宮下大市東町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (749 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (749 m)
    • 三井住友銀行甲東支店 (763 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲東園駅東口店内出張所(ATM) (776 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西学院大学内出張所(ATM) (892 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (920 m)
  • 公園4件
    • 4号緑地 (211 m)
    • 松ケ本緑地 (446 m)
    • 上甲東園1号緑地 (761 m)
    • 5号緑地 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮上ヶ原店 (480 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (597 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (612 m)
    • ローソン 上ヶ原二番町店 (625 m)
    • ローソン 上ケ原三番町店 (674 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅前店 (679 m)
    • ローソン 甲東園駅前店 (711 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (721 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (751 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (756 m)
  • スーパー6件
    • 肉の都 (691 m)
    • KOHYO 甲東園店 (751 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (826 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (893 m)
    • 万代 西宮門戸店 (920 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲東園 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西学院 聖和キャンパス事務室 キャンパス担当 (107 m)
    • 私立関西学院大学西宮聖和キャンパス (191 m)
    • 関西学院大学 西宮聖和キャンパス (193 m)
    • 聖和短期大学 関西学院西宮聖和キャンパス (204 m)
    • 私立神戸女学院大学 (261 m)
    • 西宮市立 上ケ原育成センター・第一 (369 m)
    • 西宮市立上ケ原小学校 (369 m)
    • 私立神戸女学院中学部 (387 m)
    • 私立神戸女学院高等学部 (387 m)
    • 西宮市立甲東小学校 (440 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (191 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (573 m)
    • 西宮市立 甲東公民館 (637 m)
    • 西宮警察署 上ヶ原交番 (687 m)
    • 関西学院大学司法研究科資料室図書館 (701 m)
    • 関西学院大学経営戦略研究科図書資料室 (702 m)
    • 西宮警察署 門戸交番 (725 m)
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (763 m)
    • 甲東支所 (789 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 上ケ原市民館 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能型居宅介護 ゆとり庵上ヶ原 (399 m)
    • おやどまりクリニック (410 m)
    • とやま歯科医院 (459 m)
    • 杉原医院 (555 m)
    • とみさわ歯科 (565 m)
    • たかたに歯科 (569 m)
    • 徐クリニック (571 m)
    • 鹿子木クリニック泌尿器科 (579 m)
    • あしだこども診療所 (580 m)
    • しもながたクリニック (581 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖和乳幼児保育センター (116 m)
    • 関西学院幼稚園 (174 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (519 m)
    • 仁川幼稚園 (522 m)
    • 新甲東保育園 (525 m)
    • ポピンズナーサリー甲東園 (756 m)
    • 認定こども園甲東幼稚園 (851 m)
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (865 m)
    • チャイルドケアーハウストット (870 m)
    • リッツ企業主導型保育園 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クイーンズプレイス門戸西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,651万～4,712万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 47万円
坪単価
125万円 〜 157万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より10.6% 低い↓
兵庫県の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 3,890万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 2678位
西宮市
1066棟中 611位
門戸西町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • クイーンズプレイス門戸西町の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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クイーンズプレイス門戸西町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,710万〜3,890万円対前年同月比↑3,710万〜3,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クイーンズプレイス門戸西町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,880万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)南-
2023年9月3,880万円1〜53LDK＋S約98㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)南-
2023年9月3,980万円1〜53LDK＋S約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-
2023年8月3,980万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-
2023年8月3,980万円1〜53LDK＋S約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.39％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.74％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クイーンズプレイス門戸西町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件3,245万円（46万円）
81〜90㎡3件3,153.3万円（36.5万円）
91〜100㎡31件4,429万円（44.7万円）

クイーンズプレイス門戸西町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,429万円（㎡単価44.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クイーンズプレイス門戸西町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,835.7万円40.1万円
3階3,764万円39万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,275.6万円45万円
4LDK/4SLDK等4,116万円41.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,214万円43万円
東3,256.7万円41.9万円

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クイーンズプレイス門戸西町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クイーンズプレイス門戸西町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
山の手パラツィーナセシリア2024年11月8.8万円3LDK8.8万円17.6万円
アールヴェール上甲東園2023年6月11.0万円2LDK-22.0万円
グランフェルティ甲東園2018年5月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円
セレッソコート甲東園2016年3月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
ロイヤル西宮門戸グレースコート2015年4月12.5万円2LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クイーンズプレイス門戸西町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クイーンズプレイス門戸西町周辺の中古マンション

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セレッソコート甲東園

阪急今津線「甲東園駅」徒歩12分
西宮市門戸西町

2,190万〜3,480万円

69㎡〜116㎡
NO IMAGE

アールヴェール上甲東園

阪急今津線「甲東園駅」徒歩10分
西宮市上甲東園4丁目

2,970万〜4,180万円

72㎡〜98㎡
NO IMAGE

山の手パラツィーナセシリア

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩16分
西宮市門戸西町

800万〜1,395万円

58㎡〜69㎡
NO IMAGE

グランフェルティ甲東園

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩16分
西宮市上ケ原四番町

1,880万〜4,480万円

81㎡〜102㎡
NO IMAGE

ロイヤル西宮門戸グレースコート

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩7分
西宮市門戸東町

3,480万円

67㎡〜72㎡
NO IMAGE

ステイツ西宮門戸レジデンス

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩7分
西宮市門戸東町

3,780万〜4,780万円

75㎡〜87㎡

クイーンズプレイス門戸西町周辺の相場が近い中古マンション

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芦屋山手町アーバンライフ

阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩10分
芦屋市山手町

3,580万〜5,980万円

85㎡〜146㎡
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芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ

阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩22分
芦屋市朝日ケ丘町

1,980万〜6,880万円

80㎡〜155㎡
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セレッソコート伊丹ガーデンシティ

ＪＲ福知山線「伊丹駅」徒歩15分
伊丹市北河原3丁目

2,280万〜3,680万円

65㎡〜90㎡
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シキボウスターハイツ西宮北口

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩11分
西宮市高木東町

1,340万〜2,990万円

59㎡〜78㎡
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コート甲子園南

阪神本線「久寿川駅」徒歩13分
西宮市今津巽町

1,420万〜4,180万円

58㎡〜88㎡
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セラ逆瀬川

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩6分
宝塚市野上1丁目

2,580万〜3,580万円

82㎡〜131㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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