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ユニハイム園田(1〜3番館)

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市東園田町6丁目
交通
築年月
2001年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム園田(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より16.6% 高い↑
兵庫県の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 2552位
尼崎市
582棟中 191位
東園田町
34棟中 11位
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の売買価格相場

  • ユニハイム園田(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ユニハイム園田(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム園田(1〜3番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東-
2018年2月3,080万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南東-
2018年2月2,698万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)-
2018年1月3,080万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南東-
2018年1月2,698万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム園田(1〜3番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK79.2㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2017年5月12.0万円2LDK79.2㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年5月12.5万円2LDK79.2㎡10.0万円30.0万円11〜15南東
2017年4月12.5万円2LDK79.2㎡10.0万円30.0万円11〜15南東
2017年3月12.5万円2LDK79.2㎡10.0万円30.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム園田(1〜3番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
74.45㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
80.47㎡ / 南
2階10.3万〜11.4万円
78.88㎡ / -
12.9万〜14.3万円
96.03㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
70.88㎡ / 南東
4階10.7万〜11.9万円
80.75㎡ / 南西
5階10.5万〜11.6万円
78.88㎡ / 南西
6階13.8万〜15.2万円
102.57㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
102.57㎡ / 南東
10.6万〜11.8万円
79.63㎡ / -
13.1万〜14.5万円
95.55㎡ / 南
7階
8階11.4万〜12.6万円
84.35㎡ / 南西
9階10.9万〜12万円
79.98㎡ / 南東
12.9万〜14.2万円
94.53㎡ / 南東
10階
11階10.9万〜12.1万円
79.24㎡ / 南東
12階10.9万〜12.1万円
79.2㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
79.63㎡ / 南
13階14万〜15.5万円
94.53㎡ / 南東
14階
15階14万〜15.5万円
99.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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ユニハイム園田(1〜3番館)の基本情報

兵庫県尼崎市東園田町6丁目に位置するマンションで、総戸数248戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイムソノダ管理会社ユニチカライフ
住所兵庫県 尼崎市 東園田町6丁目管理形態委託
郵便番号〒661-0953管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数248戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカエステートバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東園田町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
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    • 三井住友銀行 園田支店 (738 m)
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    • サークルK豊中上津島 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
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    • 尼崎市立 園和児童ホーム (696 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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