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ユニハイム園田(1〜3番館)

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市東園田町6丁目
交通
築年数
2001年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム園田(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.2% 高い↑
尼崎市の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2651位
尼崎市
578棟中 219位
東園田町
34棟中 12位
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の売買価格相場

  • ユニハイム園田(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ユニハイム園田(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム園田(1〜3番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,698万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年9月2,698万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)-
2017年8月2,798万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)--
2017年8月2,698万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)-
2017年7月2,798万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)

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ユニハイム園田(1〜3番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK79.2㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2017年5月12.0万円2LDK79.2㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年5月12.5万円2LDK79.2㎡10.0万円30.0万円11〜15南東
2017年4月12.5万円2LDK79.2㎡10.0万円30.0万円11〜15南東
2017年3月12.5万円2LDK79.2㎡10.0万円30.0万円11〜15南東
2017年2月12.5万円2LDK79.2㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年1月12.5万円2LDK79.2㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年12月15.0万円4LDK95.55㎡25.0万円35.0万円6〜10
2016年11月15.0万円4LDK95.55㎡25.0万円35.0万円6〜10
2016年10月15.0万円4LDK95.55㎡25.0万円35.0万円6〜10
2016年9月15.0万円4LDK95.55㎡25.0万円35.0万円6〜10
2016年7月15.0万円4LDK95.55㎡25.0万円35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム園田(1〜3番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
74.45㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
80.47㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
78.88㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
96.03㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
70.88㎡ / 南東
4階10.8万円〜11.9万円
80.75㎡ / 南西
5階10.6万円〜11.7万円
78.88㎡ / 南西
6階13.8万円〜15.3万円
102.57㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
102.57㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
79.63㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
95.55㎡ / 南
7階
8階11.5万円〜12.7万円
84.35㎡ / 南西
9階10.9万円〜12.1万円
79.98㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
94.53㎡ / 南東
10階
11階
12階11.0万円〜12.2万円
79.2㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
79.63㎡ / 南
13階14.1万円〜15.6万円
94.53㎡ / 南東
14階
15階14.1万円〜15.6万円
99.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ユニハイム園田(1〜3番館)の基本情報

兵庫県尼崎市東園田町6丁目に位置するマンションで、総戸数248戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイムソノダ管理会社ユニチカライフ
住所兵庫県 尼崎市 東園田町6丁目管理形態委託
郵便番号〒661-0953管理員日勤
築年数2001年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数248戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ユニチカエステートバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東園田町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • 尼崎東園田八郵便局 (264 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (646 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (738 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (741 m)
    • サークルK豊中上津島 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 尼崎園田郵便局 (825 m)
    • 尼崎額田郵便局 (854 m)
    • ファミリーマート名神豊中インター 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • ファミリーマート庄内宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
  • 公園1件
    • 猪名川風致公園 (953 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (341 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (545 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (669 m)
    • ローソン 東園田四丁目店 (834 m)
    • サークルK 豊中上津島店 (835 m)
    • ファミリーマート 名神豊中インター店 (885 m)
    • セブンイレブン 尼崎額田町店 (893 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (914 m)
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    • 株式会社エース本部 (520 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (554 m)
    • サンディ 園田店 (700 m)
    • マルハチ 園田店 (785 m)
    • フレッシュしみず 園田店 (821 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (861 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 尼崎市立園田東中学校 (516 m)
    • 尼崎市立 園田東児童ホーム (634 m)
    • 尼崎市立園田東小学校 (650 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (696 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 阪急園田証明コーナー (676 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (681 m)
    • 園田地区会館図書室 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 新名診療所 (202 m)
    • くさか医院 (230 m)
    • やさしあ(NPO法人) (256 m)
    • 臼井医院 (261 m)
    • 田中歯科医院 (328 m)
    • ヤノ歯科医院 (371 m)
    • こまき鍼灸整骨院 (388 m)
    • 訪問看護ステーションふるー (398 m)
    • 江崎医院 (421 m)
    • 回生耳鼻咽喉科医院 (436 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 猪名の森保育園 (388 m)
    • 尼崎市立園和幼稚園 (402 m)
    • ポッポ保育園分園 (412 m)
    • ポッポ保育園 (476 m)
    • 猪名の森保育園分園 (554 m)
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