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レピア東園田イースト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,160万円
4階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,160万円4階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴98件2024年01月06日更新
家賃相場11万 〜 12.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％4階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.85

1094人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-1
交通
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩10分
築年月
2007年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レピア東園田イーストの販売中の中古物件

レピア東園田イーストをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レピア東園田イーストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レピア東園田イーストの基本情報

レピア東園田イーストは、住金興産によって2007年06月に竣工された総戸数57戸の7階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,566万～4,249万円、参考相場単価は40万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レピアヒガシソノダイースト管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 尼崎市 東園田町7丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒661-0953管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり137円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住金興産バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市東園田町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート豊中庄本 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ファミリーマート庄内宝町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急園田駅 (724 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート豊中インター南店内出張所(ATM) (819 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (834 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (915 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (927 m)
    • ファミリーマート庄内幸町 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東園田町6丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (564 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (709 m)
    • ファミリーマート 庄内宝町三丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 尼崎額田町店 (794 m)
    • ファミリーマート 豊中インター南店 (829 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (834 m)
    • ファミリーマート 上津島二丁目店 (892 m)
    • ファミリーマート 庄内宝町二丁目店 (922 m)
  • スーパー4件
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (703 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (729 m)
    • サンディ 園田店 (912 m)
    • マルハチ 園田店 (997 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 尼崎市立 園田東児童ホーム (400 m)
    • 尼崎市立園田東小学校 (434 m)
    • 尼崎市立園田東中学校 (737 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (900 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (938 m)
    • 豊中市立島田小学校 (947 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー尼崎額田 (948 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 尼崎市役所 公営企業局 下水道部 北部浄化センター (460 m)
    • 阪急園田証明コーナー (863 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • わ・輪・Wa尼崎居宅介護支援事業所 (240 m)
    • 新名診療所 (319 m)
    • 臼井医院 (400 m)
    • やさしあ(NPO法人) (400 m)
    • 田中歯科医院 (442 m)
    • くさか医院 (446 m)
    • テラ・ハート尼崎 (521 m)
    • プレシャス東園田 (521 m)
    • ゆう鍼灸整骨院 (526 m)
    • 江崎医院 (562 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 猪名の森保育園 (610 m)
    • ポッポ保育園分園 (610 m)
    • 尼崎市立 園和幼稚園 (624 m)
    • ポッポ保育園 (694 m)
    • 猪名の森保育園分園 (773 m)
    • 善法寺保育園 (896 m)
    • 豊中市立島田こども園 (916 m)
    • 駅前保育所そのだえん (928 m)
    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レピア東園田イーストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レピア東園田イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,566万～4,249万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 51万円
坪単価
134万円 〜 171万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より26.1% 高い↑
兵庫県の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 2333位
尼崎市
610棟中 166位
東園田町
35棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レピア東園田イーストの相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.6万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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レピア東園田イーストの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比↑3,000万〜3,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レピア東園田イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2023年12月3,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西-
2023年12月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2023年11月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南西-
2023年11月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レピア東園田イーストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件2,577.9万円（39.2万円）
71〜80㎡55件2,719.3万円（37.1万円）
81〜90㎡32件2,896.6万円（35.6万円）

レピア東園田イーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,719.3万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レピア東園田イーストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,714.9万円35.7万円
3階〜4階2,615.3万円36.4万円
5階2,993.1万円43万円
6階3,390万円41.3万円
7階3,005.7万円41.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,810.7万円39.1万円
4LDK/4SLDK等2,667.1万円34.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,749.1万円36.8万円
北/北東/北西2,680万円33.2万円

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レピア東園田イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月11.0万円3LDK72.35㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2023年2月11.0万円3LDK72.35㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2020年6月11.0万円3LDK82.09㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2020年5月11.0万円3LDK82.09㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK72.35㎡-24.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レピア東園田イーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
70.14㎡ / 南西		11.4万〜12万円
81.46㎡ / 南
2階9.5万〜10万円
67.16㎡ / 南東		10.8万〜11.4万円
75.01㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
63.97㎡ / -		10.6万〜11.2万円
75.01㎡ / 南西
4階10.3万〜10.8万円
72.35㎡ / -		11.9万〜12.5万円
81.46㎡ / 南
5階11.2万〜11.8万円
73.08㎡ / 南西
6階12.7万〜13.3万円
82.09㎡ / 南西
7階10.7万〜11.2万円
72.35㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
75.01㎡ / 南西

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レピア東園田イーストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レピア東園田イースト周辺の中古マンション

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セントラル東園田3番館

阪急神戸本線「園田駅」徒歩10分
尼崎市東園田町7丁目

NO IMAGE

ワコーレ東園田

阪急神戸本線「園田駅」徒歩9分
尼崎市東園田町6丁目

2,180万〜4,380万円

60㎡〜104㎡
NO IMAGE

東園田団地(1〜7号棟)

阪急神戸本線「園田駅」徒歩11分
尼崎市東園田町7丁目

300万〜1,177万円

59㎡〜67㎡
NO IMAGE

ユニハイム園田(1〜3番館)

阪急神戸本線「園田駅」徒歩8分
尼崎市東園田町6丁目

2,480万〜4,380万円

70㎡〜102㎡
NO IMAGE

エスト東園田

阪急神戸本線「園田駅」徒歩12分
尼崎市東園田町8丁目

1,080万〜1,480万円

53㎡〜71㎡
NO IMAGE

東園田セントポリア

阪急神戸本線「園田駅」徒歩7分
尼崎市東園田町8丁目

1,340万〜1,770万円

64㎡〜74㎡

レピア東園田イースト周辺の相場が近い中古マンション

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ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘(センター･サウス)

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩20分
豊中市旭丘

1,200万〜4,280万円

45㎡〜102㎡
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アンビエント桃山台

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩14分
豊中市上新田4丁目

2,480万〜4,500万円

67㎡〜111㎡
NO IMAGE

パークハイム新千里

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩12分
豊中市新千里西町2丁目

2,090万〜4,480万円

58㎡〜97㎡
NO IMAGE

パレ尼崎マスターズプレイス

阪神本線「尼崎駅」徒歩12分
尼崎市西長洲町2丁目

2,180万〜3,980万円

60㎡〜83㎡
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コージースクエア武庫之荘

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩8分
尼崎市武庫之荘西2丁目

1,980万〜3,300万円

64㎡〜78㎡
NO IMAGE

セントラル武庫之荘本町

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩14分
尼崎市武庫之荘本町3丁目

2,480万〜3,480万円

68㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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