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エスト東園田

★★★☆☆3.36 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,120万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市東園田町8丁目70
交通
築年月
1991年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスト東園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.3% 低い↓
尼崎市の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4754位
尼崎市
578棟中 454位
東園田町
34棟中 25位
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の売買価格相場

  • エスト東園田の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エスト東園田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,010万〜1,120万円対前年同月比1,010万〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスト東園田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2016年12月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)西-
2016年11月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)西-
2016年10月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2016年9月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスト東園田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.2万円2LDK53.49㎡-15.0万円6〜10
2017年1月6.5万円3DK60.0㎡-13.0万円1〜5西
2017年1月5.2万円2LDK53.49㎡-15.0万円6〜10
2016年12月6.5万円3DK60.0㎡-13.0万円1〜5西
2016年12月5.2万円2LDK53.49㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスト東園田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.6万円
62.73㎡ / -
3階5万〜5.5万円
53.49㎡ / 東
6.1万〜6.7万円
62.73㎡ / 南西
4階
5階5.1万〜5.6万円
53.49㎡ / 西
5.9万〜6.6万円
62.73㎡ / 西
6階
7階5.1万〜5.7万円
53.49㎡ / 東
7.1万〜7.8万円
71.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(兵庫県)

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エスト東園田の基本情報

兵庫県尼崎市東園田町8丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エストヒガシソノダ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 尼崎市 東園田町8丁目70管理形態委託
郵便番号〒661-0953管理員巡回
築年月1991年10月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 尼崎東園田八郵便局 (426 m)
    • 尼崎額田郵便局 (471 m)
    • ファミリーマート東園田町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート庄内宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ファミリーマート庄内宝町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (932 m)
    • 豊中庄本郵便局 (961 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (988 m)
  • 公園1件
    • 旧猪名川緑地 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東園田町6丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 尼崎額田町店 (557 m)
    • ファミリーマート 庄内宝町三丁目店 (720 m)
    • ローソン 尼崎高田町店 (739 m)
    • セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (781 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (790 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (894 m)
    • ファミリーマート 庄内宝町二丁目店 (920 m)
    • サークルK 名神豊中インター南店 (928 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社エース本部 (801 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (813 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (818 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 尼崎市立 園田東児童ホーム (250 m)
    • 尼崎市立園田東小学校 (250 m)
    • 尼崎市立小田北中学校 (897 m)
    • 尼崎市立園田東中学校 (927 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 阪急園田証明コーナー (958 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • テラ・ハート尼崎 (323 m)
    • プレシャス東園田 (323 m)
    • 新名診療所 (422 m)
    • 臼井医院 (494 m)
    • 田中歯科医院 (498 m)
    • やさしあ(NPO法人) (500 m)
    • はまだクリニック (588 m)
    • 江崎医院 (622 m)
    • デイサービスセンターありんこ (659 m)
    • くさか医院 (671 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 庄本幼稚園 (703 m)
    • 猪名の森保育園 (810 m)
    • 善法寺保育園 (828 m)
    • 尼崎市立園和幼稚園 (828 m)
    • ポッポ保育園分園 (854 m)
    • ポッポ保育園 (912 m)
    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (932 m)
    • 尼崎市立神崎保育所 (961 m)
    • 猪名の森保育園分園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識