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グリーンエクセル柴原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
2階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円2階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴18件2024年02月11日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％2階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29

3755人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市柴原町2丁目4-15
交通
  • 大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩6分
築年月
1994年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンエクセル柴原の販売中の中古物件

グリーンエクセル柴原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グリーンエクセル柴原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンエクセル柴原の基本情報

グリーンエクセル柴原は、1994年02月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約67㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,399万～1,616万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンエクセルシバハラ管理会社-
住所大阪府 豊中市 柴原町2丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒560-0055管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市柴原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原阪大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。豊中駅から徒歩19分、少路駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (466 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (763 m)
  • 公園1件
    • 宮山公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (209 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (495 m)
    • ローソン 市立豊中病院店 (502 m)
    • Yショップ刀根山店 (597 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (757 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (761 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (947 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (951 m)
    • セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (962 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (179 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (359 m)
    • 万代 豊中本町店 (527 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (751 m)
    • サンディ 豊中本町店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第十三中学校 (229 m)
    • こどもプラス (377 m)
    • 豊中市立桜井谷小学校 (566 m)
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (744 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (766 m)
    • 大阪府立豊中高校 (794 m)
    • 豊中市立第二中学校 (816 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (821 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (914 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (919 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (359 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (897 m)
    • 刀根山蛍会館 (945 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人豊中市社会福祉協議会 ケアプランセンターほほえみ桜井谷 (121 m)
    • 谷口整骨院 (122 m)
    • 児童デイサービスボーイズ&ガールズ (148 m)
    • 松尾歯科医院 (151 m)
    • さら整骨院 (172 m)
    • ひらの耳鼻咽喉科 (200 m)
    • さきやま内科 (201 m)
    • 関西リハビリテーション病院 (258 m)
    • リハビリテーション医療推進機構(NPO法人)CRASEED (258 m)
    • 豊中市立 柴原地域包括支援センター (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼのひだまり保育園 (244 m)
    • あけぼのベビーセンター (416 m)
    • シャイニーキッズグランデファイン (546 m)
    • シャイニーキッズグランデ (546 m)
    • 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (628 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (640 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (685 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (739 m)
    • 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (743 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (855 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンエクセル柴原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンエクセル柴原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,399万～1,616万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より33.9% 低い↓
大阪府の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7154位
豊中市
737棟中 595位
柴原町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンエクセル柴原の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンエクセル柴原の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比↓1,320万〜1,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンエクセル柴原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,080万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,350万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)東済
2024年2月1,450万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)東済
2024年1月1,350万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)東-
2024年1月1,350万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)東-
2024年1月1,450万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.81％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンエクセル柴原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件1,450万円（24.9万円）
61〜70㎡4件2,080万円（31万円）

グリーンエクセル柴原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,450万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンエクセル柴原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,450万円24.9万円
2階1,550万円23.1万円
3階1,811.7万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,529.3万円25.7万円
3LDK/3SLDK等1,607.5万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,824.3万円27.2万円
東1,438.5万円24.7万円
西1,200万円20.6万円

グリーンエクセル柴原の売却のご相談

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グリーンエクセル柴原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.5万円2LDK58.27㎡7.5万円22.5万円1〜5-
2023年6月8.0万円2LDK58.27㎡8.0万円24.0万円1〜5東
2017年1月7.8万円3LDK70.94㎡7.8万円23.4万円1〜5-
2016年12月7.8万円3LDK70.94㎡7.8万円23.4万円1〜5-
2016年11月7.8万円3LDK70.64㎡-23.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンエクセル柴原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
58.27㎡ / 東		7.5万〜7.9万円
58.27㎡ / 東
2階9.4万〜9.8万円
67.16㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
67.16㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
70.64㎡ / 南

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グリーンエクセル柴原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンエクセル柴原周辺の中古マンション

NO IMAGE

豊中柴原シティハウス

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩8分
豊中市柴原町2丁目

1,580万〜3,450万円

84㎡〜105㎡
NO IMAGE

オリエント豊中アーバンライフ

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩8分
豊中市柴原町2丁目

980万〜2,480万円

58㎡〜63㎡
NO IMAGE

コスモ豊中グランヒル

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩9分
豊中市柴原町1丁目

1,500万〜2,788万円

58㎡〜88㎡
NO IMAGE

エステムコート豊中アンジェリーク

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩10分
豊中市柴原町1丁目

1,830万〜3,080万円

60㎡〜97㎡
NO IMAGE

クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩2分
豊中市柴原町4丁目

1,780万〜3,480万円

63㎡〜86㎡
NO IMAGE

ネオステージ豊中桜の町

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩8分
豊中市桜の町3丁目

1,750万〜3,280万円

73㎡〜94㎡

グリーンエクセル柴原周辺の相場が近い中古マンション

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パレブラン新御堂

OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩3分
大阪市淀川区東三国5丁目

980万〜1,680万円

52㎡〜65㎡
NO IMAGE

岡町駅前レジデンス

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩3分
豊中市岡町北3丁目

380万〜1,480万円

29㎡〜54㎡
NO IMAGE

ダイドーマンション桃山台

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩16分
豊中市東泉丘1丁目

980万〜2,080万円

53㎡〜76㎡
NO IMAGE

豊中ライオンズマンション服部

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩5分
豊中市服部本町4丁目

600万〜1,780万円

38㎡〜61㎡
NO IMAGE

ユニライフ緑地公園2

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩20分
豊中市北条町4丁目

695万〜1,880万円

47㎡〜71㎡
NO IMAGE

グランドムール杭瀬2

阪神本線「大物駅」徒歩9分
尼崎市杭瀬南新町4丁目

930万〜2,300万円

40㎡〜59㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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