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グリーンエクセル柴原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
2階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円2階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴182024年02月11日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り6.6% 〜 8.12階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36

672人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市柴原町2丁目4-15
交通
  • 大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩6分
築年月
1994年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンエクセル柴原の基本情報

グリーンエクセル柴原は、1994年02月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約67㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,466万~1,693万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンエクセルシバハラ管理会社-
住所大阪府 豊中市 柴原町2丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒560-0055管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市柴原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原阪大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。豊中駅から徒歩19分、少路駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (466 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (763 m)
  • 公園1件
    • 宮山公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (209 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (495 m)
    • ローソン 市立豊中病院店 (502 m)
    • Yショップ刀根山店 (597 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (757 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (761 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (947 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (951 m)
    • セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (962 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (179 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (359 m)
    • 万代 豊中本町店 (527 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (751 m)
    • サンディ 豊中本町店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第十三中学校 (229 m)
    • こどもプラス (377 m)
    • 豊中市立桜井谷小学校 (566 m)
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (744 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (766 m)
    • 大阪府立豊中高校 (794 m)
    • 豊中市立第二中学校 (816 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (821 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (914 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (919 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (359 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (897 m)
    • 刀根山蛍会館 (945 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人豊中市社会福祉協議会 ケアプランセンターほほえみ桜井谷 (121 m)
    • 谷口整骨院 (122 m)
    • 児童デイサービスボーイズ&ガールズ (148 m)
    • 松尾歯科医院 (151 m)
    • さら整骨院 (172 m)
    • ひらの耳鼻咽喉科 (200 m)
    • さきやま内科 (201 m)
    • 関西リハビリテーション病院 (258 m)
    • リハビリテーション医療推進機構(NPO法人)CRASEED (258 m)
    • 豊中市立 柴原地域包括支援センター (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼのひだまり保育園 (244 m)
    • あけぼのベビーセンター (416 m)
    • シャイニーキッズグランデファイン (546 m)
    • シャイニーキッズグランデ (546 m)
    • 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (628 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (640 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (685 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (739 m)
    • 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (743 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンエクセル柴原の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンエクセル柴原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,466万~1,693万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より27.9% 低い↓
大阪府の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6797位
豊中市
737棟中 549位
柴原町
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • グリーンエクセル柴原の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンエクセル柴原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンエクセル柴原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,080万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,350万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)
2024年2月1,450万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)
2024年1月1,350万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2024年1月1,350万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2024年1月1,450万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンエクセル柴原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.5万円2LDK58.27㎡7.5万円22.5万円1〜5-
2023年6月8.0万円2LDK58.27㎡8.0万円24.0万円1〜5
2017年1月7.8万円3LDK70.94㎡7.8万円23.4万円1〜5-
2016年12月7.8万円3LDK70.94㎡7.8万円23.4万円1〜5-
2016年11月7.8万円3LDK70.64㎡-23.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンエクセル柴原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
58.27㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
58.27㎡ / 東
2階9.8万〜10.3万円
67.16㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
67.16㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
70.64㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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