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グランハイム清水

★★★☆☆3.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

240万円 〜 270万円
2階、1DK、約23㎡の場合

賃貸賃料

4万円 〜 4万円

住所
兵庫県姫路市飾磨区清水90-4
交通
築年数
1990年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランハイム清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より57.7% 低い↓
姫路市の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
240万円 〜 270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5784位
姫路市
349棟中 249位
飾磨区清水
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランハイム清水の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランハイム清水の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
240万円〜270万円対前年同月比240万円〜270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランハイム清水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約33万円)-
2017年4月290万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約39万円)-
2017年3月290万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約39万円)-
2017年1月290万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約39万円)--

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グランハイム清水の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.95㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:4.0万円
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:21.7% 〜 26.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R16.95㎡-8.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1R18.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2017年5月4.0万円1K16.95㎡-8.0万円1〜5南東
2017年5月4.0万円1R18.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2017年4月3.0万円1K18.43㎡--1〜5
2017年4月3.3万円1R18.44㎡3.3万円3.3万円1〜5-
2017年4月4.0万円1K16.95㎡-8.0万円1〜5南東
2017年4月4.0万円1R18.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2017年3月4.0万円1K16.95㎡-8.0万円1〜5
2017年3月4.0万円1R18.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2017年2月4.0万円1R18.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2017年2月4.0万円1K16.95㎡--1〜5南東
2017年1月4.0万円1R18.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2016年12月4.0万円1R18.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2016年11月4.0万円1R18.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2016年10月4.0万円1DK28.03㎡4.0万円8.0万円1〜5南東
2016年10月4.0万円1R18.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2016年9月4.0万円1DK28.03㎡4.0万円8.0万円1〜5南東
2016年9月4.0万円1R18.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2016年8月4.0万円1DK28.03㎡4.0万円8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランハイム清水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.6万円〜4.0万円
18.44㎡ / 南東
2階4.2万円〜4.6万円
21.52㎡ / 西
3階3.7万円〜4.1万円
18.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.04(兵庫県)

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グランハイム清水の基本情報

兵庫県姫路市飾磨区清水に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の飾磨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、山陽電鉄網干線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランハイムシミズ管理会社オークラハウジング
住所兵庫県 姫路市 飾磨区清水90-4管理形態委託
郵便番号〒672-8051管理員巡回
築年数1990年1月管理費1㎡あたり439円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建3階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 飾磨支店 (164 m)
    • 兵庫信用金庫飾磨支店 (190 m)
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    • 播州信用金庫飾磨支店 (426 m)
    • みなと銀行飾磨支店 (442 m)
    • 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー姫路店 (463 m)
    • 姫路恵美酒郵便局 (545 m)
    • 姫路信用金庫飾磨支店 (610 m)
    • JA兵庫西中島支店 (620 m)
    • イオン銀行 ATM イオン姫路リバーシティー店出張所 (627 m)
  • 公園2件
    • 船場川東公園 (752 m)
    • 飾磨中央公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路飾磨清水1丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 姫路玉地店 (359 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨細江店 (528 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中野田店 (588 m)
    • ポプラ 姫路細江店 (692 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中島店 (797 m)
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    • ローソン 飾磨新中島店 (885 m)
    • セブンイレブン 姫路飯田1丁目店 (911 m)
    • ファミリーマート 姫路飾磨細江店 (969 m)
  • スーパー7件
    • マルアイ 飾磨店 (87 m)
    • フレッシュバザール 姫路飾磨店 (502 m)
    • 業務スーパー 飾磨店 (624 m)
    • イオンモール姫路リバーシティー (731 m)
    • マルアイ 亀山店 (738 m)
    • イオン 姫路リバーシティー店 (786 m)
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    • 飾磨警察署 宮交番 (842 m)
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