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パレロワイヤル西八代

★★★☆☆3.54 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

住所
兵庫県姫路市西八代町1-27
交通
築年月
2003年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレロワイヤル西八代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.7% 低い↓
姫路市の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4039位
姫路市
349棟中 82位
西八代町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • パレロワイヤル西八代の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレロワイヤル西八代の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万〜1,960万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレロワイヤル西八代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年3月1,950万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)-
2009年7月2,050万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)南東-

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パレロワイヤル西八代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3SLDK85.22㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3SLDK104.94㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3SLDK85.22㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円3SLDK104.94㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年3月18.0万円3SLDK100.99㎡20.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル西八代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14.9万円
100.99㎡ / 東
3階12.7万〜14万円
90.14㎡ / 南
4階14.5万〜16万円
104.54㎡ / 南東
5階14.6万〜16.1万円
104.94㎡ / -
12.1万〜13.4万円
85.22㎡ / 南
6階
7階
8階13.9万〜15.3万円
100.99㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
100.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(兵庫県)

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パレロワイヤル西八代の基本情報

兵庫県姫路市西八代町に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレロワイヤルニシヤシロ管理会社辰己ハウスサービス
住所兵庫県 姫路市 西八代町1-27管理形態-
郵便番号〒670-0876管理員-
築年月2003年8月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社赤鹿建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 姫路八代郵便局 (255 m)
    • ファミリーマート西八代町 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 播州信用金庫北支店 (293 m)
    • 姫路城の西郵便局 (677 m)
    • 姫路野里門郵便局 (875 m)
    • 兵庫信用金庫城西支店 (897 m)
    • 姫路信用金庫野里支店 (962 m)
    • みなと銀行野里支店 (986 m)
  • 公園4件
    • 男山配水池公園 (295 m)
    • 景福寺公園 (739 m)
    • 姫路公園 (830 m)
    • シロトピア記念公園 (834 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 西八代町店 (272 m)
    • サンクス 姫路八代宮前町店 (563 m)
    • ローソン 姫路山野井店 (614 m)
    • ローソン 姫路西新在家店 (881 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 城の西店 (792 m)
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュ城の西店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路市立 城乾小放課後児童クラブ (298 m)
    • 姫路市立城乾小学校 (329 m)
    • 兵庫県立大学姫路新在家キャンパス (366 m)
    • 姫路市立城乾中学校 (431 m)
    • 姫路市立 野里小放課後児童クラブ (658 m)
    • 姫路市立野里小学校 (735 m)
    • 兵庫県立姫路西高校 (740 m)
    • 姫路市立城西小学校 (754 m)
    • 姫路市立 城北小放課後児童クラブ (755 m)
    • 姫路市立 城西小放課後児童クラブ (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城乾サービスセンター (353 m)
    • 兵庫県立大学姫路新在家学術情報館図書館 (406 m)
    • 姫路市立 城乾公民館 (418 m)
    • 姫路警察署 八代交番 (457 m)
    • 兵庫県姫路こども家庭センター (586 m)
    • 姫路警察署 岡町交番 (630 m)
    • 姫路市立 城の西公民館 (680 m)
    • 姫路市立城内図書館 (733 m)
    • 姫路少年刑務所 (858 m)
    • 姫路東消防署 (890 m)
  • 病院/医療10件
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    • 松本内科クリニック (233 m)
    • 塩見歯科医院 (303 m)
    • 木村病院 (348 m)
    • 坪田歯科医院 (350 m)
    • 訪問介護ゆうそら姫路 (466 m)
    • 黒田歯科医院 (494 m)
    • ほづみ内科医院 (497 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 姫路市立城乾幼稚園 (224 m)
    • 日ノ本幼稚園 (443 m)
    • 白鷺園保育所 (542 m)
    • 姫路市立城西幼稚園 (587 m)
    • 認定こども園城見ヶ丘保育園 (762 m)
    • 瑞松学院 (883 m)
    • 神姫ひかり幼児園 東園舎 (942 m)
    • 緑ヶ丘幼児園 (967 m)
    • 神姫ひかり幼児園 (974 m)
    • まるやま保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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