• 検索結果がここに表示されます

クリーンピア大津天満

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
5階、3LDK、約53㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円5階, 3LDK, 約53㎡の例
売買履歴4件2023年12月04日更新
家賃相場5.8万 〜 8万円
表面利回り11.4％ 〜 13.9％5階, 3LDK, 約53㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.89

763人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市大津区天満399-1
交通
  • 山陽電鉄網干線「山陽天満駅」徒歩12分
築年月
1991年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンピア大津天満の販売中の中古物件

クリーンピア大津天満をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クリーンピア大津天満の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリーンピア大津天満の基本情報

クリーンピア大津天満は、1991年11月に竣工された総戸数50戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約56㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は588万～621万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンピアオオツテンマ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 大津区天満399-1管理形態-
郵便番号〒671-1143管理員-
築年月1991年11月管理費1㎡あたり121円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市大津区天満に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の山陽天満駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。はりま勝原駅から徒歩20分、平松駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 西兵庫信用金庫大津支店 (600 m)
    • 姫路信用金庫大津支店 (604 m)
    • JA兵庫西大津支店 (690 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール姫路大津内出張所(ATM) (702 m)
    • ATM イオンモール姫路大津店 (765 m)
    • イオン銀行 イオンモール姫路大津店 (765 m)
    • 兵庫信用金庫広畑支店大津出張所 (792 m)
    • 但陽信用金庫勝原支店 (850 m)
  • 公園2件
    • 大津団地第二公園 (662 m)
    • 広高浜公園 (837 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 姫路大津西土井店 (536 m)
    • ローソン 姫路大津店 (623 m)
    • ローソン 姫路大津新町店 (903 m)
    • セブンイレブン 姫路勝原熊見店 (977 m)
  • スーパー3件
    • Yamada(ヤマダ) 大津店 (614 m)
    • イオン 姫路大津店 (735 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 熊見店 (922 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 兵庫県立姫路南高校 (272 m)
    • 姫路市立 大津小放課後児童クラブ (446 m)
    • 姫路市立大津小学校 (446 m)
    • 姫路市立大津中学校 (623 m)
    • 姫路市立 大津茂小放課後児童クラブ (920 m)
    • 姫路市立大津茂小学校 (936 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 網干警察署 天満交番 (222 m)
  • 病院/医療10件
    • たむら歯科医院 (48 m)
    • 瓦井耳鼻咽喉科医院 (147 m)
    • 中川歯科医院 (212 m)
    • 野間こどもクリニック (213 m)
    • 岩根クリニック (239 m)
    • 定期巡回Life (314 m)
    • ヘルパーステーションおおつ (314 m)
    • もりたクリニック (347 m)
    • 五島診療所 (357 m)
    • 介護相談センターレーベン(LEBEN) (404 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 姫路市立大津幼稚園 (395 m)
    • みのり保育園 (396 m)
    • やながせ保育園大津みやび野分園 (563 m)
    • 小ハトキンダァガァデン (581 m)
    • 聖ミカエル広畑幼稚園 (771 m)
    • 姫路市立広畑第二幼稚園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリーンピア大津天満の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクリーンピア大津天満の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンピア大津天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格588万～621万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より43.9% 低い↓
兵庫県の平均より67.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 6641位
姫路市
383棟中 311位
大津区天満
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリーンピア大津天満の相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.6万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クリーンピア大津天満の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比↓570万〜600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クリーンピア大津天満の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜780万円です。専有面積は約53㎡〜約56㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月530万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約32万円)東-
2022年2月780万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)西-
2022年1月780万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)西-
2021年11月780万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)西-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリーンピア大津天満の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件717.5万円（13.3万円）

クリーンピア大津天満の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は717.5万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

クリーンピア大津天満の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階445万円8万円
3階〜4階530万円9.8万円
5階〜6階780万円14.5万円
7階〜8階380万円7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等591.4万円10.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東450万円8.2万円
西780万円14.5万円

クリーンピア大津天満の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クリーンピア大津天満の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.8万円3DK53.84㎡-6.3万円1〜5-
2024年9月6.0万円3LDK53.84㎡--1〜5-
2024年9月5.8万円3DK53.84㎡-6.3万円1〜5-
2024年8月5.8万円3DK53.84㎡-6.3万円1〜5-
2024年8月6.0万円3LDK53.84㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンピア大津天満の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
53.84㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
56.93㎡ / 東
3階5.4万〜5.6万円
50.14㎡ / 東
4階5.9万〜6.2万円
53.84㎡ / -
5階5.8万〜6.1万円
53.84㎡ / 西
6階
7階8.3万〜8.7万円
71.8㎡ / 南
8階
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クリーンピア大津天満へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリーンピア大津天満周辺の中古マンション

NO IMAGE

ローレルハイツ天満(A〜B棟)

山陽電鉄網干線「山陽天満駅」徒歩11分
姫路市大津区天満

200万〜390万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

サクラメント山電天満駅前

山陽電鉄網干線「山陽天満駅」徒歩2分
姫路市大津区天神町1丁目

1,600万円

60㎡
NO IMAGE

クリーンピア京見

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「はりま勝原駅」徒歩3分
姫路市勝原区熊見

580万〜1,398万円

52㎡〜59㎡
NO IMAGE

ライフガーデン吾妻(1〜3番館)

山陽電鉄網干線「山陽天満駅」徒歩7分
姫路市広畑区吾妻町3丁目

1,080万〜2,150万円

70㎡〜96㎡
NO IMAGE

ローレルハイツ姫路田井(東〜南棟)

山陽電鉄網干線「平松駅」徒歩20分
姫路市網干区田井

180万〜540万円

55㎡〜71㎡
NO IMAGE

リビオ小松セレシア

山陽電鉄網干線「広畑駅」徒歩13分
姫路市広畑区小松町2丁目

1,380万〜2,590万円

72㎡〜106㎡

クリーンピア大津天満周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ホーユウパレス加古川

山陽電鉄本線「別府駅」徒歩10分
加古川市別府町東町

650万〜1,280万円

61㎡〜77㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション姫路広畑

山陽電鉄網干線「夢前川駅」徒歩10分
姫路市広畑区長町2丁目

630万〜1,100万円

67㎡〜87㎡
NO IMAGE

クリーンピア広畑東新町

山陽電鉄網干線「夢前川駅」徒歩5分
姫路市広畑区東新町3丁目

598万〜1,398万円

59㎡〜73㎡
NO IMAGE

クリーンピアみこおかまえ

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩16分
姫路市神子岡前1丁目

598万〜930万円

63㎡〜79㎡
NO IMAGE

ホーユウパレス姫路

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩23分
姫路市町坪

550万〜1,299万円

64㎡〜73㎡
NO IMAGE

ベルハイツ白鷺2

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩16分
姫路市土山5丁目

790万〜1,380万円

72㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県姫路市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

姫路市の他のエリアから中古マンションを探す

姫路市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる