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クリーンピア大津天満

★★☆☆☆2.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
5階、3DK、約54㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円

住所
兵庫県姫路市大津区天満399-1
交通
築年数
1991年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンピア大津天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より61.2% 低い↓
姫路市の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5958位
姫路市
349棟中 271位
大津区天満
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の売買価格相場

  • クリーンピア大津天満の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.2万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クリーンピア大津天満の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンピア大津天満の売買履歴

クリーンピア大津天満には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライフガーデン吾妻(1〜3番館)2017年10月1,450万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円(約61万円)-
クリーンピア京見2017年10月1,398万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約24万円(約82万円)-
ローレルハイツ天満(A〜B棟)2017年9月390万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円(約23万円)-
ローレルハイツ姫路田井(東〜南棟)2017年4月180万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約2万円(約8万円)-
サクラメント山電天満駅前2014年2月1,600万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円(約88万円)-

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クリーンピア大津天満の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費-

間取

  • 敷金:6.8万円
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:50.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3LDK50.14㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK71.8㎡8.0万円16.0万円6〜10
2016年9月8.0万円3LDK71.8㎡-16.0万円6〜10
2016年8月8.0万円3LDK71.8㎡-16.0万円6〜10
2014年1月6.0万円3LDK50.14㎡15.0万円-1〜5
2014年1月6.0万円3LDK53.84㎡6.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンピア大津天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.9万円
53.84㎡ / 東
2階5.8万円〜6.4万円
56.93㎡ / 東
3階5.1万円〜5.6万円
50.14㎡ / 東
4階
5階5.8万円〜6.4万円
53.84㎡ / 南
6階
7階7.9万円〜8.7万円
71.8㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★☆☆☆2.99(兵庫県)

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クリーンピア大津天満の基本情報

兵庫県姫路市大津区天満に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の山陽天満駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンピアオオツテンマ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 大津区天満399-1管理形態-
郵便番号〒671-1143管理員-
築年数1991年11月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建9階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 姫路天満郵便局 (175 m)
    • 西兵庫信用金庫大津支店 (599 m)
    • 姫路信用金庫大津支店 (605 m)
    • JA兵庫西大津支店 (690 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール姫路大津内出張所(ATM) (703 m)
    • 姫路大津郵便局 (738 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール姫路大津内出張所 (742 m)
    • 兵庫信用金庫広畑支店大津出張所 (791 m)
    • 但陽信用金庫勝原支店 (850 m)
    • 姫路天神郵便局 (909 m)
  • 公園2件
    • 大津団地第二公園 (663 m)
    • 広高浜公園 (836 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 姫路大津西土井店 (536 m)
    • ローソン 姫路大津店 (623 m)
    • ローソン 姫路大津新町店 (903 m)
  • スーパー4件
    • Yamada(ヤマダ) 大津店 (613 m)
    • イオン 姫路大津店 (735 m)
    • イオンモール姫路大津 (765 m)
    • マックスバリュ 熊見店 (893 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 兵庫県立姫路南高校 (272 m)
    • 姫路市立 大津小放課後児童クラブ (446 m)
    • 姫路市立大津小学校 (447 m)
    • 姫路市立大津中学校 (624 m)
    • 姫路市立 大津茂小放課後児童クラブ (915 m)
    • 姫路市立大津茂小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 網干警察署 天満交番 (223 m)
  • 病院/医療10件
    • たむら歯科医院 (49 m)
    • 瓦井耳鼻咽喉科医院 (146 m)
    • 中川歯科医院 (212 m)
    • 野間こどもクリニック (213 m)
    • 岩根クリニック (239 m)
    • もりたクリニック (346 m)
    • 五島診療所 (358 m)
    • ケアプランごとう (461 m)
    • デイサービスソッ啄 (461 m)
    • デイサービスエナジイ (474 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みのり保育園 (395 m)
    • 姫路市立大津幼稚園 (395 m)
    • やながせ保育園 大津みやび野分園 (572 m)
    • 小ハトキンダァガァデン (582 m)
    • 聖ミカエル広畑幼稚園 (770 m)
    • 姫路市立広畑第二幼稚園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識