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サニークレスト明石魚住

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴152023年06月06日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.32

586人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市魚住町鴨池10-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「魚住駅」徒歩6分
築年月
1989年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニークレスト明石魚住の基本情報

サニークレスト明石魚住は、全日空ビルディングによって1989年03月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,325万~1,573万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニークレストアカシウオズミ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 明石市 魚住町鴨池10-1管理形態委託
郵便番号〒674-0073管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社全日空ビルディングバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市魚住町鴨池に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩6分、アクセス良好です。山陽魚住駅から徒歩20分、西江井ヶ島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (263 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (302 m)
    • 日新信用金庫魚住支店 (328 m)
    • みなと銀行 魚住支店 (332 m)
    • JA兵庫南魚住支店 (337 m)
    • 淡路信用金庫魚住支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石魚住店内出張所(ATM) (942 m)
    • ファミリーマート魚住錦が丘 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園3件
    • 鴨谷堀割緑地 (353 m)
    • 錦が丘中央公園 (505 m)
    • 中尾親水公園 (532 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (269 m)
    • ファミリーマート 魚住四丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (320 m)
    • ローソン 明石魚住町西岡店 (354 m)
    • デイリーヤマザキ JR魚住駅前店 (355 m)
    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (543 m)
    • セブンイレブン 明石魚住長坂寺店 (575 m)
    • ミニストップ 明石魚住町店 (749 m)
    • ミニストップ 明石魚住町店 (798 m)
    • ファミリーマート 明石住吉店 (854 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (203 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 明石店 (463 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (466 m)
    • マルアイ 魚住店 (762 m)
    • ラ・ムー明石南店 (954 m)
    • ハローズ魚住店 (955 m)
  • 学校/教育施設5件
    • はくほう会医療専門学校明石校 (288 m)
    • 明石市立錦が丘小学校 (402 m)
    • デイサービス太陽 (661 m)
    • 明石市立魚住小学校 (683 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (687 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 明石警察署 魚住交番 (327 m)
    • 明石市消防署魚住分署 (336 m)
    • 明石市 魚住市民センター (365 m)
    • 錦が丘小学校区コミュニティ・センター (427 m)
    • 中尾北公民館 (598 m)
    • 明石市立西部図書館 (626 m)
    • 魚住小学校区コミュニティ・センター (684 m)
    • 明石工業高等専門学校図書館 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎお歯科医院 (152 m)
    • うおずみモール歯科 (189 m)
    • 石井皮フ科クリニック (189 m)
    • 大塚眼科医院 (205 m)
    • くにや整骨院 (209 m)
    • 医療法人たんぽぽ会 うおずみモール歯科 (222 m)
    • 末広内科 (253 m)
    • 戸田内科・リハビリテーション科 (265 m)
    • 魚住整骨院・魚住鍼灸院 (267 m)
    • いのうえメンタルクリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 魚住保育園第二分園ナーサリー (188 m)
    • 魚住保育園 (220 m)
    • 魚住保育園魚住駅前分園 (300 m)
    • 明石恵泉保育園 (354 m)
    • 中尾保育所 (392 m)
    • 明石市立錦が丘幼稚園 (477 m)
    • ぷれいずの保育園 (512 m)
    • 明石市立魚住幼稚園 (649 m)
    • 第二恵泉保育園 (675 m)
    • 第2なすみ保育所 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニークレスト明石魚住の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニークレスト明石魚住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,325万~1,573万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より14.6% 低い↓
兵庫県の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5264位
明石市
413棟中 226位
魚住町鴨池
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • サニークレスト明石魚住の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サニークレスト明石魚住の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニークレスト明石魚住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,770万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,770万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南東
2023年5月1,770万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)
2023年4月1,770万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)
2023年3月1,770万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)
2020年1月1,500万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サニークレスト明石魚住の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サニークレスト明石魚住には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コーポ錦が丘2020年11月6.5万円2LDK13.0万円6.5万円
ユニライフ明石魚住2018年12月6.9万円4LDK15.0万円30.0万円
プレステージ明石魚住62018年9月6.0万円3LDK10.0万円6.0万円
ライオンズマンション明石魚住第32017年6月6.9万円3LDK6.9万円13.8万円
プレステージ魚住駅前2016年12月5.5万円3LDK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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