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プレステージ魚住駅前

★★★☆☆3.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 750万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

住所
兵庫県明石市魚住町鴨池5-2
交通
築年数
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ魚住駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より50.6% 低い↓
明石市の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
670万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5461位
明石市
382棟中 231位
魚住町鴨池
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレステージ魚住駅前の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ魚住駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万円〜750万円対前年同月比670万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ魚住駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2017年9月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2017年7月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2017年6月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-

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プレステージ魚住駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.5万円3LDK53.46㎡-10.0万円1〜5
2016年11月5.5万円3LDK53.46㎡-10.0万円1〜5
2016年10月5.5万円3LDK53.46㎡-10.0万円1〜5
2016年9月5.5万円1SLDK53.46㎡-10.0万円1〜5
2016年8月5.5万円1SLDK53.46㎡-10.0万円1〜5-
2016年7月5.5万円1SLDK53.46㎡-10.0万円1〜5-
2016年6月5.5万円1SLDK53.46㎡-10.0万円1〜5-
2016年5月5.5万円1SLDK53.46㎡-10.0万円1〜5-
2016年5月6.8万円1SLDK53.46㎡-20.4万円1〜5
2016年5月6.5万円1SLDK53.46㎡-10.0万円1〜5-
2016年4月6.8万円1SLDK53.46㎡-20.4万円1〜5
2016年4月6.5万円1SLDK53.46㎡-10.0万円1〜5-
2016年3月6.8万円1SLDK53.46㎡-20.4万円1〜5
2016年3月6.5万円1SLDK53.46㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ魚住駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万円〜5.2万円
53.46㎡ / 南
4.6万円〜5.0万円
53.46㎡ / -
2階
3階4.8万円〜5.3万円
53.46㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
53.46㎡ / 南
4階
5階4.8万円〜5.3万円
53.46㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
65.74㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
53.46㎡ / 南
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.14(兵庫県)

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プレステージ魚住駅前の基本情報

兵庫県明石市魚住町鴨池に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージウオズミエキマエ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 魚住町鴨池5-2管理形態委託
郵便番号〒674-0073管理員巡回
築年数1998年2月管理費1㎡あたり206円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 明石西郵便局 (116 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (256 m)
    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (262 m)
    • 日新信用金庫魚住支店 (282 m)
    • ファミリーマート魚住4丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 淡路信用金庫魚住支店 (410 m)
    • JA兵庫南魚住支店 (422 m)
    • みなと銀行 魚住支店 (422 m)
    • 魚住郵便局 (775 m)
    • ファミリーマート明石住吉 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
  • 公園3件
    • 錦が丘中央公園 (398 m)
    • 中尾親水公園 (449 m)
    • 鴨谷堀割緑地 (461 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (252 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (286 m)
    • デイリーヤマザキ 明石魚住駅南口店 (330 m)
    • ローソン 明石魚住町西岡店 (367 m)
    • ファミリーマート 魚住四丁目店 (384 m)
    • サンクス 明石魚住駅南店 (480 m)
    • セブンイレブン 明石魚住長坂寺店 (568 m)
    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (644 m)
    • ファミリーマート 明石住吉店 (805 m)
    • ミニストップ 明石魚住町店 (846 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (156 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (443 m)
    • ラ・ムー明石南店 (857 m)
    • マルアイ 魚住店 (864 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 明石市立錦が丘小学校 (300 m)
    • はくほう会医療看護専門学校 (351 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (672 m)
    • 明石市立魚住小学校 (743 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 錦が丘小学校区コミュニティ・センター (324 m)
    • 明石警察署 魚住交番 (403 m)
    • 明石市消防署魚住分署 (414 m)
    • 明石市 魚住市民センター (441 m)
    • 中尾北公民館 (506 m)
    • 明石市立西部図書館 (539 m)
    • 魚住小学校区コミュニティ・センター (744 m)
    • 明石工業高等専門学校図書館 (763 m)
  • 病院/医療10件
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    • 金ヶ崎北保育園駅前第二分園ナーサリー (122 m)
    • 金ヶ崎北保育園魚住駅前分園 (247 m)
    • 中尾保育所 (325 m)
    • 明石市立錦が丘幼稚園 (379 m)
    • 明石恵泉保育園 (443 m)
    • 明石市立魚住幼稚園 (702 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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