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ライオンズマンション明石魚住第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴192024年03月11日更新
家賃相場6.9万 〜 8.9万円
表面利回り6.6% 〜 8.13階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.17

598人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市魚住町西岡368-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「魚住駅」徒歩8分
築年月
1994年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション明石魚住第3の基本情報

ライオンズマンション明石魚住第3は、大京によって1994年02月に竣工された総戸数57戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,017万~1,413万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションアカシウオズミダイサン管理会社大京アステージ
住所兵庫県 明石市 魚住町西岡368-1管理形態委託
郵便番号〒674-0084管理員巡回
築年月1994年2月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市魚住町西岡に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩8分、アクセス良好です。西江井ヶ島駅から徒歩22分、山陽魚住駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 日新信用金庫魚住支店 (120 m)
    • 淡路信用金庫魚住支店 (153 m)
    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (519 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (521 m)
    • みなと銀行 魚住支店 (563 m)
    • JA兵庫南魚住支店 (582 m)
  • 公園3件
    • 錦が丘中央公園 (485 m)
    • 鴨谷堀割緑地 (514 m)
    • 中尾親水公園 (682 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 明石魚住町西岡店 (105 m)
    • セブンイレブン 明石魚住長坂寺店 (307 m)
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (515 m)
    • ファミリーマート 魚住四丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (551 m)
    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (568 m)
    • デイリーヤマザキ JR魚住駅前店 (595 m)
    • ミニストップ 明石魚住町店 (733 m)
    • ミニストップ 明石魚住町店 (788 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (422 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 明石店 (442 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (708 m)
    • マルアイ 魚住店 (772 m)
    • ハローズ魚住店 (968 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立錦が丘小学校 (350 m)
    • デイサービス太陽 (453 m)
    • 明石市立魚住小学校 (522 m)
    • はくほう会医療専門学校明石校 (554 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (937 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 錦が丘小学校区コミュニティ・センター (374 m)
    • 魚住小学校区コミュニティ・センター (525 m)
    • 明石警察署 魚住交番 (584 m)
    • 明石市消防署魚住分署 (589 m)
    • 明石市 魚住市民センター (619 m)
    • 中尾北公民館 (704 m)
    • 明石市立西部図書館 (762 m)
    • 魚住北公園 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科 (121 m)
    • 野木病院 (188 m)
    • 野木病院居宅介護支援事業所 (204 m)
    • せとやこどもクリニック (209 m)
    • あきやま歯科クリニック (258 m)
    • 秋山小児・矯正歯科医院 (267 m)
    • すぎお歯科医院 (287 m)
    • 大塚眼科医院 (299 m)
    • 末広内科 (336 m)
    • 魚住訪問看護ステーション (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 魚住保育園 (52 m)
    • 魚住保育園魚住駅前分園 (129 m)
    • 明石市立錦が丘幼稚園 (387 m)
    • 魚住保育園第二分園ナーサリー (457 m)
    • 明石市立魚住幼稚園 (470 m)
    • 中尾保育所 (581 m)
    • 明石恵泉保育園 (593 m)
    • ぷれいずの保育園 (745 m)
    • 第二恵泉保育園 (932 m)
    • 第2なすみ保育所 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション明石魚住第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション明石魚住第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,017万~1,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較明石市の平均より28.8% 低い↓
兵庫県の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5802位
明石市
413棟中 271位
魚住町西岡
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション明石魚住第3の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション明石魚住第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比1,080万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション明石魚住第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,998万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,798万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南西
2024年3月1,898万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南西
2024年2月1,898万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南西
2024年1月1,898万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南西-
2023年12月1,998万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション明石魚住第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3LDK64.0㎡6.9万円13.8万円1〜5南東
2017年5月6.9万円3LDK64.0㎡6.9万円13.8万円1〜5南東
2017年4月6.9万円3LDK64.0㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年3月6.9万円3LDK64.0㎡6.9万円13.8万円1〜5南東
2016年5月8.9万円4LDK82.49㎡8.9万円17.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション明石魚住第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.3万円
82.49㎡ / 南西
8.3万〜8.7万円
82.49㎡ / 南東
3階6万〜6.3万円
59.66㎡ / 南東
8.5万〜8.9万円
82.49㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
64.01㎡ / 南東
5階6.5万〜6.9万円
64.0㎡ / 南東
6階6.6万〜6.9万円
64.0㎡ / 南東

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