ロジェ豊岡アベール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.32
509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道旭川市豊岡三条4丁目4-27
- 交通
- ＪＲ宗谷本線「旭川四条駅」徒歩30分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジェ豊岡アベールの基本情報
ロジェ豊岡アベールは、タカノによって1997年10月に竣工された総戸数80戸の11階建マンションです。施工は畠山建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約92㎡、間取りが3LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,060万～1,370万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ロジェトヨオカアベール | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 旭川市 豊岡三条4丁目4-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒078-8233 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカノ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 畠山建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道旭川市豊岡三条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宗谷本線の旭川四条駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北野歯科クリニック (453 m)
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- きくし幼稚園 (371 m)
- 認定こども園龍谷きくし保育園 (375 m)
- ちびっこ保育園はっぱぐみ (419 m)
- ちびっこ保育園豊岡 (419 m)
- 旭川市内認可保育所 豊岡蘭契保育園 (491 m)
- なかよし保育園 (704 m)
- 旭川だいいち保育園 (770 m)
- 東栄保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ豊岡アベールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ豊岡アベールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,060万～1,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 旭川市の平均より40.8% 高い↑ 北海道の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロジェ豊岡アベールの相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.3万円
旭川市の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェ豊岡アベールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ豊岡アベールの売買履歴
ロジェ豊岡アベールには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭コーポラス | 2024年1月 | 140万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約2万円(約8万円) | - |
| 第2宮下ハイツ信和 | 2023年7月 | 649万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円(約34万円) | 済 |
| トヨオカハイツ | 2022年1月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円(約24万円) | 済 |
| ロピア東光 | 2017年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円(約42万円) | - |
| いちいハイム | 2016年5月 | 170万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約4万円(約13万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.11％上昇しています。
ロジェ豊岡アベールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,180万円（15.9万円） |
ロジェ豊岡アベールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,180万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロジェ豊岡アベールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,155万円 | 13.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,180万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,080万円 | 14.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,330万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,180万円 | 15.9万円 |
ロジェ豊岡アベールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ豊岡アベールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジェ豊岡アベールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| いちいハイム | 2024年8月 | 3.6万円 | 1LDK | 3.6万円 | - |
| ロピア豊岡4条通り | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| 第2宮下ハイツ信和 | 2023年6月 | 3.3万円 | 2LDK | 3.3万円 | - |
| ロジェパルム宮下通 | 2019年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| ロピア東光 | 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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