3条レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 11.9％ 〜 14.5％ | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.03
- 住所
- 北海道岩見沢市三条西11丁目2-8
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「岩見沢駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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3条レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンジョウレジデンス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 岩見沢市 三条西11丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒068-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道岩見沢市三条西11丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の岩見沢駅で徒歩10分、ＪＲ室蘭本線（苫小牧-岩見沢）も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート岩見沢4条西店内出張所(ATM) (255 m)
- 北海道労働金庫岩見沢支店 (476 m)
- 空知信用金庫本店 (508 m)
- 北洋銀行岩見沢中央支店 (511 m)
- 北海道銀行岩見沢支店 (512 m)
- 北門信用金庫岩見沢支店 (571 m)
- 空知信用金庫鉄北支店 (721 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート岩見沢美園1条店内出張所(ATM) (894 m)
- JAいわみざわ本所 (981 m)
- 空知信用金庫 夜間土・日・祝日の通帳カード紛失届受付 (993 m)
- 公園1件
- 東利根別川並木緑地 (984 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 岩見沢3条店 (80 m)
- ファミリーマート 岩見沢4条西店 (255 m)
- セブンイレブン 岩見沢7条店 (436 m)
- ローソン 岩見沢4条西七丁目店 (437 m)
- 中央バス観光商事(株)ドナ岩見沢店 (514 m)
- セブンイレブン 北海道ST岩見沢店 (611 m)
- セブンイレブン 岩見沢北2条店 (624 m)
- セブンイレブン 岩見沢4条通店 (683 m)
- セブンイレブン 岩見沢1条店 (765 m)
- ローソン 岩見沢北3条店 (775 m)
- スーパー3件
- JR生鮮市場 岩見沢店 (248 m)
- Aコープであえーる店 (774 m)
- 卸売スーパー 岩見沢店 (912 m)
- 学校/教育施設3件
- 岩見沢市立中央小学校 (577 m)
- 岩見沢市立高等看護学院 (615 m)
- 岩見沢市役所 鉄北児童館 (923 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌法務局岩見沢支局 (297 m)
- 札幌法務局岩見沢支局 土地の地目変更、建物の新築・取り壊し、土地・建物 (297 m)
- 岩見沢市役所 青少年センター (535 m)
- 空知総合振興局パスポート窓口 (595 m)
- 有明交流プラザサービスセンター (595 m)
- 岩見沢市役所 こささーる・空店舗 (596 m)
- 岩見沢警察署 駅前交番 (643 m)
- 岩見沢市役所 岩見沢市北地区地域包括支援センター (659 m)
- 岩見沢市役所 岩見沢市地域包括支援センター (714 m)
- 岩見沢市役所 病児保育施設 (782 m)
- 病院/医療10件
- 岩見沢こども・産科婦人科クリニック (137 m)
- 吉田歯科医院 (176 m)
- 居宅介護支援事業所絆 (339 m)
- 松本皮フ科クリニック (342 m)
- ニチイケアセンター岩見沢 (343 m)
- 本間歯科医院 (370 m)
- 石川内科・循環器科クリニック (418 m)
- 倉増整形外科 (425 m)
- よしむら糖尿病クリニック (442 m)
- 岩見沢かとう眼科 (444 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 西保育園 (149 m)
- 岩見沢天使幼稚園 (519 m)
- 駒澤幼稚園 (623 m)
- 中央保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
3条レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
3条レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 553万～696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩見沢市の平均より17.2% 高い↑ 北海道の平均より57.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
3条レジデンスの相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.5万円
岩見沢市の相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 26.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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3条レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↑ | 540万〜570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
3条レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万円です。専有面積は約58㎡〜約73㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 560万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して＋47.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
3条レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 390万円 | 6.7万円 |
| 2階〜3階 | 555万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 577.1万円 | 9.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 395万円 | 6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 553.8万円 | 9.4万円 |
3条レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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3条レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 58.94㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 58.94㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 58.94㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 58.94㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
3条レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 58.45㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 58.97㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 73.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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