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くしろ南大通マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

110万 〜 120万円
5階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価2万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格110万円 〜 120万円5階, 1LDK, 約50㎡の例
家賃相場4.9万 〜 6.5万円
表面利回り57.6% 〜 70.45階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.59

住所
北海道釧路市南大通4丁目2-21
交通
  • JR根室本線「釧路駅」徒歩21分
築年月
1981年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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くしろ南大通マンションの基本情報

くしろ南大通マンションは、1981年08月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。施工は新太平洋建設、三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約50㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は96万~121万円、参考相場単価は2万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クシロミナミオオドオリマンション管理会社太平洋興発
住所北海道 釧路市 南大通4丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒085-0841管理員日勤
築年月1981年8月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社新太平洋建設、三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道釧路市南大通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根室本線の釧路駅で徒歩21分、JR根室本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 釧路信用金庫南支店 (45 m)
    • 商工組合中央金庫釧路営業所 (462 m)
    • 日本政策投資銀行釧路事務所 (462 m)
    • 日本銀行 釧路支店 (546 m)
    • 北海道信用保証協会釧路支店 (825 m)
    • 北洋銀行釧路中央支店 (849 m)
    • みずほ銀行 釧路支店 (905 m)
    • 日本銀行釧路支店 総務課 (956 m)
    • 日本銀行 釧路支店 (959 m)
    • 釧路信用金庫本店 (971 m)
  • 公園3件
    • ぬさまい公園 (494 m)
    • 大川緑地 (551 m)
    • 米町公園 (754 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 釧路南大通店 (102 m)
    • セイコーマート 釧路南大通店 (278 m)
    • ローソン 釧路浦見店 (325 m)
    • ローソン 釧路錦町店 (574 m)
    • セブンイレブン 釧路浪花町店 (779 m)
    • セイコーマート 末広4丁目店 (899 m)
    • セブンイレブン 釧路北大通店 (906 m)
  • スーパー1件
    • 山田センター (534 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 釧路市立釧路小学校 (238 m)
    • 釧路市医師会看護専門学校 (778 m)
    • 東洋医学研究学院釧路校 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道教育庁釧路教育局 いじめ相談電話 (266 m)
    • 北海道教育庁釧路教育局 企画総務課 課長 (295 m)
    • 北海道釧路総合振興局 (296 m)
    • 釧路市役所 教育委員会 生涯学習部 生涯学習課 美術館 (396 m)
    • 在釧路ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (405 m)
    • 釧路警察署 富士見交番 (446 m)
    • 法テラス釧路 (468 m)
    • 法テラス釧路法律事務所 (468 m)
    • 釧路市消防本部 釧路市消防署 消防港陽東分団 (490 m)
    • 釧路刑務支所 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村眼科医院 (140 m)
    • ケアプランセンターまこと (155 m)
    • ふくしま医院 (176 m)
    • ふくしま歯科医院 (178 m)
    • ケアプラン寿屋 (263 m)
    • ライフサポート楓 (263 m)
    • 小さなデイサービス大町 (289 m)
    • 高柳眼科クリニック (361 m)
    • 釧路三慈会病院 (444 m)
    • わたぼうしの家(NPO法人)あったかミニデイサービス (493 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 釧路頌栄保育園 (563 m)
    • 仏教釧路幼稚園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

くしろ南大通マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

くしろ南大通マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格96万~121万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
2万円
坪単価
7万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較釧路市の平均より78.1% 低い↓
北海道の平均より89.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
110万 〜 120万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3939位
釧路市
24棟中 24位
南大通
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • くしろ南大通マンションの相場

    ㎡単価
    2.3万円
    坪単価
    7.7万円
  • 釧路市の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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くしろ南大通マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
110万〜120万円対前年同月比110万〜120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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くしろ南大通マンションの売買履歴

くしろ南大通マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
浦見ポートビューマンション2024年1月520万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円(約26万円)-
ラポール幣舞2022年12月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円(約29万円)-
日商岩井幣舞マンション2022年2月450万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約8万円(約28万円)-
エステート南大通2021年7月550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円(約25万円)-
ハーバーレジデンス南大通2019年10月180万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約7万円(約24万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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くしろ南大通マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:57.6% 〜 70.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1LDK41.24㎡4.9万円-1〜5
2017年5月4.9万円1LDK41.24㎡4.9万円-1〜5
2016年3月6.5万円3LDK65.0㎡6.5万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

くしろ南大通マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.5万〜4.8万円
41.24㎡ / 東
4階
5階
6階
7階4.8万〜5万円
41.24㎡ / -
8階7.6万〜8万円
65.0㎡ / 南西
9階
10階

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