ハーバーレジデンス南大通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
170万円
6階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 170万円 〜 170万円 | 6階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万円 | |
| 表面利回り | 16.9％ 〜 20.7％ | 6階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.82
- 住所
- 北海道釧路市南大通4丁目1-7
- 交通
- ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩21分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハーバーレジデンス南大通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーバーレジデンスミナミオオドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 釧路市 南大通4丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒085-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道釧路市南大通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根室本線の釧路駅で徒歩21分、ＪＲ根室本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 釧路信用金庫南支店 (21 m)
- 商工組合中央金庫釧路営業所 (437 m)
- 日本政策投資銀行釧路事務所 (437 m)
- 日本銀行 釧路支店 (527 m)
- 北海道信用保証協会釧路支店 (787 m)
- 北洋銀行釧路中央支店 (812 m)
- みずほ銀行 釧路支店 (867 m)
- 日本銀行釧路支店 総務課 (916 m)
- 日本銀行 釧路支店 (919 m)
- 釧路信用金庫本店 (933 m)
- 公園3件
- ぬさまい公園 (479 m)
- 大川緑地 (529 m)
- 米町公園 (774 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 釧路南大通店 (106 m)
- セイコーマート 釧路南大通店 (259 m)
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- ローソン 釧路錦町店 (537 m)
- セブンイレブン 釧路浪花町店 (740 m)
- セイコーマート 末広4丁目店 (868 m)
- セブンイレブン 釧路北大通店 (870 m)
- スーパー1件
- 山田センター (538 m)
- 学校/教育施設3件
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- 東洋医学研究学院釧路校 (881 m)
- 公共施設/機関10件
- 北海道教育庁釧路教育局 いじめ相談電話 (271 m)
- 北海道教育庁釧路教育局 企画総務課 課長 (311 m)
- 北海道釧路総合振興局 (311 m)
- 在釧路ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (376 m)
- 釧路市役所 教育委員会 生涯学習部 生涯学習課 美術館 (395 m)
- 法テラス釧路 (442 m)
- 法テラス釧路法律事務所 (442 m)
- 釧路警察署 富士見交番 (451 m)
- 釧路市役所 総合政策部 釧路市男女平等参画センター (498 m)
- 釧路公共職業安定所 ハローワークプラザくしろ (498 m)
- 病院/医療10件
- 中村眼科医院 (99 m)
- ケアプランセンターまこと (134 m)
- ふくしま医院 (216 m)
- ふくしま歯科医院 (218 m)
- ケアプラン寿屋 (223 m)
- ライフサポート楓 (223 m)
- 小さなデイサービス大町 (274 m)
- 高柳眼科クリニック (344 m)
- 釧路三慈会病院 (437 m)
- 釧路市医師会健診センター (502 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 釧路頌栄保育園 (596 m)
- 仏教釧路幼稚園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーバーレジデンス南大通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーバーレジデンス南大通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 146万～170万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 釧路市の平均より43.4% 低い↓ 北海道の平均より73.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハーバーレジデンス南大通の相場
- ㎡単価
- 6万円
- 坪単価
- 20万円
釧路市の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハーバーレジデンス南大通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 170万円対前年同月比↓ | 170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーバーレジデンス南大通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、140万〜380万円です。専有面積は約24㎡〜約28㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 320万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 320万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 320万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.3万円となっております。以前の期間と比較して-56.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーバーレジデンス南大通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 180万円 | 7.3万円 |
| 4階〜7階 | 170万円 | 6.4万円 |
| 8階〜11階 | 368.9万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 180万円 | 7.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 343.9万円 | 12.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 350.7万円 | 12.8万円 |
ハーバーレジデンス南大通の売却のご相談
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ハーバーレジデンス南大通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り：16.9％ 〜 20.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2.8万円 | 1DK | 28.33㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 2.8万円 | 1DK | 28.33㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 2.8万円 | 1DK | 28.33㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 2.8万円 | 1DK | 28.33㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーバーレジデンス南大通の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 2.3万〜2.4万円 24.58㎡ / 南東 |
| 4階 | |
| 5階 | 2.7万〜2.9万円 28.33㎡ / 南東 |
| 6階 | |
| 7階 | 2.7万〜2.9万円 28.33㎡ / 南東 |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | 2.8万〜2.9万円 27.63㎡ / 南 |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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- 増毛郡増毛町
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- 苫前郡羽幌町
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- 紋別郡滝上町
- 紋別郡興部町
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- 幌泉郡えりも町
- 日高郡新ひだか町
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