ラポール幣舞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.99
- 住所
- 北海道釧路市南大通2丁目1-121
- 交通
- ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩20分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ラポール幣舞の販売中の中古物件
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ラポール幣舞の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ラポール幣舞の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラポールヌサマイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 釧路市 南大通2丁目1-121 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒085-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道釧路市南大通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根室本線の釧路駅で徒歩20分、ＪＲ根室本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 釧路信用金庫南支店 (213 m)
- 商工組合中央金庫釧路営業所 (246 m)
- 日本政策投資銀行釧路事務所 (246 m)
- 日本銀行 釧路支店 (333 m)
- 北海道信用保証協会釧路支店 (656 m)
- 北洋銀行釧路中央支店 (670 m)
- みずほ銀行 釧路支店 (731 m)
- 釧路信用金庫本店 (798 m)
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- 公園4件
- ぬさまい公園 (290 m)
- 大川緑地 (335 m)
- 栄町平和記念公園 (868 m)
- 米町公園 (968 m)
- コンビニ9件
- セイコーマート 釧路南大通店 (66 m)
- ローソン 釧路浦見店 (245 m)
- セブンイレブン 釧路南大通店 (299 m)
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- セイコーマート 末広4丁目店 (691 m)
- セブンイレブン 釧路浪花町店 (707 m)
- セブンイレブン 釧路北大通店 (718 m)
- ローソン 釧路北大通店 (887 m)
- セブンイレブン 釧路川上町店 (897 m)
- スーパー1件
- 山田センター (400 m)
- 学校/教育施設3件
- 釧路市立釧路小学校 (251 m)
- 東洋医学研究学院釧路校 (866 m)
- 釧路市医師会看護専門学校 (911 m)
- 公共施設/機関10件
- 北海道教育庁釧路教育局 いじめ相談電話 (177 m)
- 在釧路ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (196 m)
- 釧路市役所 教育委員会 生涯学習部 生涯学習課 美術館 (245 m)
- 法テラス釧路 (252 m)
- 法テラス釧路法律事務所 (252 m)
- 北海道教育庁釧路教育局 企画総務課 課長 (256 m)
- 北海道釧路総合振興局 (258 m)
- 釧路警察署 富士見交番 (324 m)
- 釧路市役所 総合政策部 釧路市男女平等参画センター (353 m)
- 釧路公共職業安定所 ハローワークプラザくしろ (353 m)
- 病院/医療10件
- 高柳眼科クリニック (154 m)
- 中村眼科医院 (166 m)
- ケアプラン寿屋 (196 m)
- ライフサポート楓 (196 m)
- 釧路三慈会病院 (267 m)
- ケアプランセンターまこと (295 m)
- 釧路市医師会健診センター (360 m)
- ふくしま医院 (362 m)
- ふくしま歯科医院 (371 m)
- 小さなデイサービス大町 (429 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 仏教釧路幼稚園 (500 m)
- 釧路頌栄保育園 (774 m)
- 第2の我が家フレンドランド (977 m)
- 釧路旭夜間保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポール幣舞の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポール幣舞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 596万～865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 釧路市の平均より14.9% 低い↓ 北海道の平均より61.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラポール幣舞の相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 29.8万円
釧路市の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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ラポール幣舞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↓ | 630万〜660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール幣舞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜850万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラポール幣舞の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 780万円（11.8万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 647.8万円（9万円） |
ラポール幣舞の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は647.8万円（㎡単価9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラポール幣舞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 641.3万円 | 8.9万円 |
| 7階〜8階 | 780万円 | 11.8万円 |
| 9階 | 850万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 665.7万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 661.5万円 | 9.3万円 |
ラポール幣舞の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラポール幣舞の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラポール幣舞には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井幣舞マンション | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| ハーバーレジデンス南大通 | 2023年5月 | 2.8万円 | 1DK | - | - |
| エステート南大通 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| くしろ南大通マンション | 2017年6月 | 4.9万円 | 1LDK | 4.9万円 | - |
| ラポール久寿里橋 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール幣舞へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ラポール幣舞周辺の中古マンション
ラポール幣舞周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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