東急ドエルアルス恵み野ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.55
- 住所
- 北海道恵庭市中島町4丁目19-9
- 交通
- ＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）「恵み野駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
東急ドエルアルス恵み野ガーデンの販売中の中古物件
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東急ドエルアルス恵み野ガーデンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
東急ドエルアルス恵み野ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスメグミノガーデン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 恵庭市 中島町4丁目19-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒061-1435 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道恵庭市中島町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）の恵み野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。恵庭駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- みずほ銀行 マックスバリュ恵庭店出張所 (726 m)
- 北海道信用金庫恵み野支店 (777 m)
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- 公園2件
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- コンビニ8件
- セイコーマート さちづる中店 (418 m)
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- セブンイレブン 恵庭柏陽町店 (642 m)
- セブンイレブン 恵庭黄金北店 (676 m)
- ローソン 恵庭福住町店 (934 m)
- セブンイレブン 恵庭有明町店 (940 m)
- セイコーマート しろ店 (984 m)
- ローソン 恵庭恵み野駅前店 (999 m)
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- 業務スーパー 恵庭店 (423 m)
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- 第2えにわくらぶ (221 m)
- 恵庭市立恵明中学校 (838 m)
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- 恵庭市消防署 (781 m)
- 恵庭市消防本部 (781 m)
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- 北海道安全衛生技術センター (904 m)
- 千歳警察署 恵み野交番 (914 m)
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- りゅうデンタルクリニック (616 m)
- 恵み野ケアサポート (619 m)
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- 後藤歯科医院 (672 m)
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- 幼稚園/保育園5件
- 第二かしわ幼稚園 (312 m)
- 認定こども園かしわ幼稚園かしわ保育園 (644 m)
- すみれ保育園 (739 m)
- 認定こども園 幼稚舎えるむ (868 m)
- 認定こども園恵み野幼稚園恵み野保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス恵み野ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス恵み野ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 恵庭市の平均より26.5% 高い↑ 北海道の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス恵み野ガーデンの相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
恵庭市の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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東急ドエルアルス恵み野ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス恵み野ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,480万円です。専有面積は約82㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス恵み野ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 43件 | 1,027.4万円（12.4万円） |
東急ドエルアルス恵み野ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,027.4万円（㎡単価12.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
東急ドエルアルス恵み野ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 860.4万円 | 10.4万円 |
| 2階 | 1,003.5万円 | 12.2万円 |
| 3階 | 1,059.2万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 989.2万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,083.3万円 | 13.1万円 |
| 北/北東/北西 | 740万円 | 9万円 |
東急ドエルアルス恵み野ガーデンの売却のご相談
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東急ドエルアルス恵み野ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 77.64㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 82.54㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 77.64㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 82.54㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 3LDK | 77.64㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス恵み野ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 82.54㎡ / - | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 82.54㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 82.54㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス恵み野ガーデンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
東急ドエルアルス恵み野ガーデン周辺の中古マンション
東急ドエルアルス恵み野ガーデン周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
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- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
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