プリンスハイツ新札幌第4
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約92㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.55
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別西三条1丁目12-22
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「厚別駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリンスハイツ新札幌第4の基本情報
建物・設備
名称 | プリンスハイツシンサッポロダイヨン | 管理会社 | 王子不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市厚別区 厚別西三条1丁目12-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒004-0063 | 管理員 | - |
築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区厚別西三条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の厚別駅で徒歩10分、アクセス良好です。平和駅から徒歩22分、新札幌駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 北門信用金庫厚別西支店 (210 m)
- 空知信用金庫厚別支店 (539 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別西4条店内出張所(ATM) (618 m)
- JAさっぽろ厚別支店 (633 m)
- ファミリーマート札幌厚別西3条 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別西2条店内出張所(ATM) (744 m)
- 北海道銀行北都支店 (861 m)
- 北洋銀行北都支店 (933 m)
- セイコーマート流通センター 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- 公園3件
- 厚別いなり公園 (355 m)
- 大谷地流通団地東側緑地 (548 m)
- 厚別西公園 (637 m)
- コンビニ9件
- セイコーマート 厚別西3条店 (284 m)
- セブンイレブン 札幌厚別西4条店 (397 m)
- ファミリーマート 札幌厚別西4条店 (618 m)
- セブンイレブン 札幌厚別中央5条店 (639 m)
- ローソン 厚別駅前店 (729 m)
- ファミリーマート 札幌厚別西2条店 (733 m)
- セブンイレブン 札幌川下2条店 (762 m)
- セブンイレブン 札幌流通センター前店 (825 m)
- セブンイレブン 札幌川下4条店 (948 m)
- スーパー3件
- スーパーセンタートライアル 厚別店 (468 m)
- 業務スーパー 厚別西店 (687 m)
- コープさっぽろ 川下店 (980 m)
- 学校/教育施設4件
- 札幌市立厚別西小学校 (188 m)
- 札幌市立厚別通小学校 (736 m)
- 札幌市立信濃小学校 (788 m)
- 北海道札幌厚別高校 (954 m)
- 公共施設/機関4件
- 北海道警察本部 厚別警察署 交番 信濃 (662 m)
- 厚別警察署 信濃交番 (663 m)
- 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別西まちづくりセンター (739 m)
- 札幌市役所 都市局 東川下集会所 (758 m)
- 病院/医療10件
- 厚別西部歯科 (71 m)
- MJG接骨院 厚別西三条院 (282 m)
- 加藤歯科医院 (346 m)
- メディケアホーム川下I棟 (373 m)
- ケアサポート・コ・ミタス (446 m)
- 岡田歯科医院 (449 m)
- 厚別駅前歯科 (513 m)
- 大屋医院 (528 m)
- 福栄歯科医院 (532 m)
- くぼしま整骨院 (533 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 第2あつべつ幼稚園 (737 m)
- 東川下ポッポ保育園 (842 m)
- 認定こども園桜台いちい幼稚園・保育園 (890 m)
- 厚別幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリンスハイツ新札幌第4の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプリンスハイツ新札幌第4の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリンスハイツ新札幌第4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,415万~2,233万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より24.3% 低い↓ 北海道の平均より20.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリンスハイツ新札幌第4の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリンスハイツ新札幌第4の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリンスハイツ新札幌第4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,180万円です。専有面積は約78㎡〜約108㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2024年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2024年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2024年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2024年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して-24.8%下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して+8.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して+70.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プリンスハイツ新札幌第4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 18件 | 1,773.2万円(19万円) |
101㎡〜 | 7件 | 1,148.6万円(10.6万円) |
プリンスハイツ新札幌第4の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,773.2万円(㎡単価19万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プリンスハイツ新札幌第4の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | プリンスハイツ新札幌第4の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
札幌市厚別区厚別西三条の売買相場 | プリンスハイツ新札幌第4のある札幌市厚別区厚別西三条の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
札幌市厚別区の売買相場 | プリンスハイツ新札幌第4のある札幌市厚別区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.83%上昇(+69.4万円)、前年比で+1.19%上昇(+29.6万円)しています。 |
厚別駅の売買相場 | プリンスハイツ新札幌第4のある最寄りの厚別駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.55%下落(-66.5万円)、前年比で−0.85%下落(-21.8万円)しています。 |
プリンスハイツ新札幌第4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,493.8万円 | 16.5万円 |
3階 | 1,283.3万円 | 14.6万円 |
4階 | 1,511.8万円 | 16.6万円 |
5階 | 1,450万円 | 14.9万円 |
6階 | 1,441.2万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,381.7万円 | 15.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,499.1万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,697万円 | 17.6万円 |
プリンスハイツ新札幌第4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリンスハイツ新札幌第4の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリンスハイツ新札幌第4には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グレートヒルステーションフロント | 2016年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
ロピア新さっぽろ | 2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
セザール新さっぽろ | 2016年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
モンテベルデ厚別 | 2015年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
シティオ厚別駅前 | 2014年12月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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